Bestemmingsplan Bornsche Maten, Uitwerkingsplan Singelwonen 1ste fase

5.2 Bedrijven en milieuzonering

Inleiding

Op basis van de VNG-publicatie 'Bedrijven en milieuzonering' dient te worden beoordeeld of de in het plangebied te realiseren functies een belemmering betekenen of van invloed zijn op wonen in de directe omgeving van het plangebied, dan wel dat functies in de omgeving van invloed zijn op realisering van woningbouw in het plangebied.

In het plangebied worden alleen woningen mogelijk gemaakt. In de omgeving van het plangebied zijn geen functies aanwezig die belemmering kunnen opleveren. Hierdoor kan worden geconcludeerd dat de voorgenomen activiteiten vanuit bedrijven en milieuzonering geen problemen opleveren.

Bedrijventerrein Westermaat (Hengelo)

Ten zuiden van het plangebied in de gemeente Hengelo ligt het bedrijventerrein Westermaat. Bedrijventerrein Westermaat is opgedeeld in zes deelgebieden. In de directe nabijheid van het plangebied liggen de deelgebieden Westermaat Campus en Westermaat Expres. Binnen deze deelgebieden zijn bedrijven tot en met milieucategorie 3 toegestaan. Bij milieucategorie 3 hoort een geluidszone van 100 meter. Deze zonering is gedeeltelijk gelegen binnen het plangebied. De hinderzone valt echter geheel binnen de bufferzone. Binnen de bufferzone mogen geen woningen worden opgericht. De dichtstbijzijnde woningen binnen het plangebied liggen circa 20 meter buiten de geluidzone.