Bornsche Maten, Uitwerkingsplan Singelwonen, deelgebied Wilde Wonen

Artikel 8 Algemene bouwregels m.b.t. ondergronds bouwen

8.1 Ondergrondse werken en werkzaamheden

Voor het uitvoeren van ondergrondse werken, geen bouwwerken zijnde en werkzaamheden gelden, behoudens in deze regels opgenomen afwijkingen, geen beperkingen.

8.2 Ondergrondse bouwwerken

Voor het bouwen van ondergrondse bouwwerken gelden de volgende regels:

• a. ondergrondse bouwwerken zijn uitsluitend toegestaan binnen de gronden waar hoofdgebouwen zijn toegestaan zoals bepaald in 6.2.1, met uitzondering van het bepaalde onder b.;
• b. in aanvulling op het bepaalde onder a. is per bouwperceel maximaal één niet-overdekt zwembad toegestaan, onder de volgende voorwaarden:
  • 1. het zwembad moet worden gebouwd achter de achtergevel of het verlengde daarvan en op een afstand van ten minste 2 m tot zijdelingse bouwperceelgrens en 3 m tot de achterste bouwperceelgrens;
  • 2. het zwembad mag uitsluitend voor hobbymatig gebruik worden benut;
  • 3. de oppervlakte van het zwembad mag maximaal 50 m2 bedragen;
• c. de bouwdiepte van ondergrondse bouwwerken mag maximaal 3 m onder peil bedragen, met dien verstande dat een voorziening ten behoeve van de waterhuishouding tot maximaal 6 m onder peil gebouwd mag worden.

8.3 Afwijking

Bevoegd gezag is bevoegd in afwijking van het bepaalde in 8.2 onder c. omgevingsvergunning te verlenen voor het bouwen van ondergrondse bouwwerken met een ondergrondse bouwdiepte van maximaal 10 m onder peil onder de voorwaarden dat:

• a. de waterhuishouding niet wordt verstoord;
• b. geen afbreuk wordt gedaan aan archeologische waarden.