Bornsche Maten, herziening Piepersveldweg 5

Artikel 3 Groen

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. groenvoorzieningen;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'speelvoorziening' een speelveld;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'houtwal' een houtsingel of houtwal;
• d. speeltoestellen, straatmeubilair en kunstwerken;
• e. waterpartijen en watergangen;
• f. perceelsontsluitingswegen, inritten en uitwegen;
• g. voorzieningen van algemeen nut;
• h. evenementen;
• i. voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding;
• j. transport, tijdelijke berging en infiltratie van hemelwater.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Algemeen

Voor het bouwen van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de hoogte van speeltoestellen en kunstwerken mag maximaal 5 meter bedragen;
• b. de hoogte van voorzieningen van algemeen nut mag maximaal 3 meter bedragen en de oppervlakte maximaal 15 m².

3.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd nadere eisen te stellen ten aanzien van de situering, afmetingen van gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde:

• a. ter voorkoming van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken;
• b. ter waarborging van de stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit van de naaste omgeving;
• c. ter waarborging van de verkeersveiligheid;
• d. ter waarborging van de sociale veiligheid;
• e. ter waarborging van de brandveiligheid en rampenbestrijding.

3.4 Specifieke gebruiksregels

3.4.1 Strijdig gebruik

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken, wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:

• a. het opslaan van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
• b. het opslaan, opgeslagen houden, storten of lozen van vaste of vloeibare afvalstoffen behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond.

3.4.2 Voorwaardelijke verplichting

Het speelveld ter plaatse van de aanduiding 'speelvoorziening' binnen de bestemming 'groen' mag niet in gebruik worden genomen indien niet aan de volgende voorwaarden is voldaan:

• 1. aanleg en instandhouding van de in het (zuid)westen van de verbeelding als 'houtwal' aangeduide houtsingel;
• 2. de onder 1 aan te leggen houtsingel is 2 meter breed;
• 3. instandhouding van de in het noordoosten van het plangebied als 'houtwal' aangeduide houtwal.

3.5 Omgevingsvergunning

3.5.1 Het is verboden op de tot 'houtwal' aangeduide gronden zonder of in afwijking van;

een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren;

• a. het aanleggen, verbreden en verharden van wegen, paden, banen en andere oppervlakteverhardingen;
• b. het aanleggen van ondergrondse of bovengrondse transport-, energie- en/of communicatieleidingen en daarmee verband houdende constructies, installaties en apparatuur;
• c. het vellen en rooien van gewassen.

3.5.2 Een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 3.5.1 mag alleen en moet worden geweigerd;

indien door het uitvoeren van de werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden, dan wel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen blijvend onevenredig afbreuk wordt gedaan aan de aanwezige waarden, en hieraan door het stellen van voorwaarden niet of onvoldoende tegemoet kan worden gekomen.

3.5.3 Geen omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 3.5.1 is nodig voor;

• a. werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden die het normale onderhoud, gebruik en beheer betreffen;
• b. werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden die op het moment van het van kracht worden van het plan in uitvoering zijn of uitgevoerd kunnen worden op grond van een voor dat tijdstip aangevraagde dan wel verleende omgevingsvergunning.