| Plan: | Paraplubestemmingsplan woningsplitsing en woningomzetting |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0119.Wonen2022-BPC1 |
In deze regels wordt verstaan onder:
het Paraplubestemmingsplan woningsplitsing en woningomzetting van de gemeente Meppel;
het gebied waarop dit bestemmingsplan van toepassing is, vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0119.Wonen2022-BPC1 met bijbehorende bestanden;
complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden;
een onzelfstandig gedeelte van een gebouw met een woonfunctie voor kamergewijze verhuur voor de huisvesting van één huishouden;
één of meer personen die een huishouding voert, waarbij, indien er sprake is van meerdere personen, continuïteit in de samenstelling van de bewoners is en onderlinge verbondenheid tussen de bewoners.
het omzetten van een (woon)functie naar één of meer woningen of één of meer wooneenheden (voor kamergewijze verhuur) hieronder wordt tevens verstaan het omzetten van één of meer wooneenheden naar één of meer woningen.
het bouwkundig en/of functioneel splitsen van één woning in twee of meer woningen.
het bewonen van een kamer in een woonhuis, waarbij de kamer niet als zelfstandige wooneenheid kan worden aangemerkt en zoals dit tot uitdrukking komt in de afwezigheid van een zelfstandige entree, keuken, of sanitaire voorzieningen.
Het Paraplubestemmingsplan woningsplitsing en woningomzetting is van toepassing op hierna genoemde bestemmingsplannen. Eerdere regels met betrekking tot woningsplitsing en woningomzetting, inclusief de daarbij behorende relevante begrippen komen te vervallen en/of worden hiermee aangevuld. Overige regels binnen de genoemde bestemmingsplannen blijven onverkort van toepassing.
| Buitengebied Meppel 1995 | NL.IMRO.01190000BGMeppel1995- |
| Meppel- watertorenbuurt | NL.IMRO.0119.Watertorenbuurt-BPC1 |
| Bestemmingsplan Meppel – Nieuwveense landen | NL.IMRO.0119.NieuwveenseLanden-BPC1 |
| Buitengebied Nijeveen | NL.IMRO.01190000BGNijeveen- |
| Buitengebied | NL.IMRO.01190000BuitengebiedVG- |
| Nijeveen | NL.IMRO.011901000131111111- |
| Meppel – Oosterboer | NL.IMRO.0119.Oosterboer-BPC2 |
| Meppel – Staphorsterweg 2 | NL.IMRO.0119.STAPHORSTERWEG2-WPB1 |
| Blankenstein, Ezinge en Spoorzone | NL.IMRO.0119.BlankensteinEzinge-BPC1 |
| Rogat | NL.IMRO.0119.Rogat-BPC1 |
| Meppel – Zuid | NL.IMRO.0119.Zuid-BPC1 |
| Meppel herziening Buitengebied (reparatie) | NL.IMRO.0119.repbuitengebied-BPC1 |
| Meppel – Binnenstad | NL.IMRO.0119.Binnenstad-BPC1 |
| Bestemmingsplan Meppel – Winkelcentrum Koedijkslanden e.o. | NL.IMRO.0119.KoebergZuid-BPC1 |
| Noord | NL.IMRO.0119.Noord-BPC1 |
| Marten ottenlaan 21 | NL.IMRO.0119.MartenOttenlaan-BPC1 |
| Nijeveen – Dannige Erve Zuid, fase 2 | NL.IMRO.0119.DanningeErveZuid2-UWC1 |
| Kinkhorststraat | NL.IMRO.0119.Kinkhorststraat-BPC1 |
| bestemmingsplan Meppel, Buitengebied herziening Broekhuizen 20 | NL.IMRO.0119.Broekhuizen20-BPC1 |
| Meppel – Centrumschil | NL.IMRO.0119.Centrumschil-BPC2 |
| Meppel – Grote Oever | NL.IMRO.0119.GroteOever-BPC1 |
| Meppel - Buitengebied, wijzigingsplan Schiphorsterweg 20 | NL.IMRO.0119.Schiphorsterweg20-WPC1 |
| Meppel - Buitengebied, herziening Schuurmansweg 3 | NL.IMRO.0119.Schiphorsterweg20-WPC1 |
| Meppel - Buitengebied, herziening Schiphorsterweg en Kosterweg | NL.IMRO.0119.SchiphorsterKoster-BPC1 |
| Meppel - Buitengebied, herziening Nijeveense Bovenboer 18 | NL.IMRO.0119.NijevBovenboer18-BPC1 |
| Meppel – Buitengebied, herziening Oosterboerweg 101 | NL.IMRO.0119.oosterboerweg-BPC1 |
| Meppel – Buitengebied, wijziging Gorthoek 4 | NL.IMRO.0119.Gorthoek4-WPC1 |
| Meppel - Berggierslanden 2015 | NL.IMRO.0119.Berggiersl2015-BPC1 |
| Meppel - Werkhorst 30 | NL.IMRO.0119.Werkhorst30-BPC1 |
| Meppel - Oevers E 2015 | NL.IMRO.0119.OeversE2015-BPC1 |
| Meppel - Zuid, herziening Meppel Werkhorst 5 | NL.IMRO.0119.Werkhorst5-BPC1 |
| Nijeveen – appartementen Burgemeester Van Veenlaan | NL.IMRO.0119.BurgVanVeenlaan-BPC1 |
| Meppel - Kromme Elleboog | NL.IMRO.0119.KrommeElleboog-BPC1 |
| Nijeveen – uitwerking Energieweg 19 | NL.IMRO.0119.Energieweg19-UWC1 |
| Meppel - Haveltermade 2017 | NL.IMRO.0119.Haveltermade2017-BPC1 |
| Meppel - Verplaatsing Lidl | NL.IMRO.0119.VerpSuperVledder-BPC1 |
| Meppel - Het Vledder 2018 | NL.IMRO.0119.Vledder2018-BPC1 |
| Nijeveen - Julianastraat, 't Oevertje en Burgemeester Weimalaan | NL.IMRO.0119.OevertjeEO-BPC1 |
| Meppel - Randweg Westerstouwe | NL.IMRO.0119.randwegwesterstouw-BPC1 |
| Meppel - Zuideinde 28 | NL.IMRO.0119.BPZuideinde282019-BPA1 |
| Bestemmingsplan Meppel - Dahliastraat | NL.IMRO.0119.Dahliastraat-BPC1 |
| Meppel - Transformatiegebied Noordpoort | NL.IMRO.0119.TFGNoordpoort-BPC1 |
| Meppel - Buitengebied, wijziging Bramenweg 2 | NL.IMRO.0119.Bramenweg2-WPC1 |
| Meppel – Buitengebied, wijziging Broekhuizen 16 | NL.IMRO.0119.Broekhuizen16-WPC1 |
| Bestemmingsplan Nijeveen - de Ryge | NL.IMRO.0119.DeRyge-BPC1 |
| Meppel - Buitengebied, herziening Kolderveen 102 en Nijeveense Bovenboer 28 | NL.IMRO.0119.KoldervnNijeveense-BPC1 |
| Meppel - Buitengebied, herziening De Wetering 3 | NL.IMRO.0119.DeWetering3-BPC1 |
| Chw bestemmingsplan Meppel - Nieuwveense Landen 2020 | NL.IMRO.0119.BPNVL2020-BPC1 |
| Meppel - Industrieweg 2 e.o. | NL.IMRO.0119.Industrieweg2eo-BPC1 |
| Meppel - Centrumschil, herziening Zuideinde 76 | NL.IMRO.0119.Zuideinde76-BPC1 |
| Meppel- Zuideinde 28 | NL.IMRO.0119.BPZuideinde282019-BPC1 |
| Nijeveen – Ds. van Halsemastraat 14 | NL.IMRO.0119.VanHalsemastr14-BPC1 |
| Nijeveen – Raadhuislaan en Het Weeme | NL.IMRO.0119.raadhuislaanweeme-BPC1 |
| Meppel – Zuideinde 31 en Catharinastraat 28 | NL.IMRO.0119.Zuid31Cath28-BPC1 |
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
Onderstaande wijzigingen van de regels zijn van toepassing op alle bestemmingen, genoemd in de bestemmingsplannen in artikel 2 waar (bedrijfs)woningen mogelijk zijn:
Voor het bouwen gelden de volgende regels:
Met een omgevingsvergunning mag worden afgeweken van het bepaalde in lid 4.1 in die zin dat wordt gebouwd ten behoeve van woningsplitsing, woningomzetting en/of kamerbewoning, mits:
Tot een gebruik, strijdig met de bestemmingsbepalingen, genoemd in de bestemmingsplannen in artikel 2 waar (bedrijfs)woningen en/of andere woonfuncties planologisch mogelijk zijn wordt in ieder geval gerekend:
Met een omgevingsvergunning mag worden afgeweken van het bepaalde in lid 5.1 in die zin dat woningsplitsing, woningomzetting en/of kamerbewoning is toegestaan, mits:
De regels en bijbehorende bijlagen van het bestemmingsplan "Meppel - Paraplubestemmingsplan Parkeren” (NL.IMRO.0119.Parkeren2018-BPC1), zoals dat is vastgesteld op 15 november 2018, zijn onverminderd van toepassing op dit plan.
Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van lid 7.1.1 een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in lid 7.1.1 met maximaal 10%.
Lid 7.1.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder omgevingsvergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in lid 7.2.1, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
Indien het gebruik, bedoeld in lid 7.2.1, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
Lid 7.2.1 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het "Paraplubestemmingsplan woningsplitsing en woningomzetting"
van de gemeente Meppel.