Meppel - Nieuwveense Landen

1.4 Planvorm

Het bestemmingsplan Nieuwveense Landen bestemt de in het plangebied opgenomen gronden.

Het bestaande lint aan de Nijeveenseweg bestaat voornamelijk uit te handhaven bebouwing en gekozen is voor een gedetailleerde woonbestemming (W). Een gedetailleerde bestemming geeft tot op kavelniveau een regeling voor gebruik en bebouwing. Voorts zijn de verspreid in het plangebied aanwezige woonfuncties als zodanig bestemd.

Ook is een deel van het plangebied ten zuidwesten van het bestaande lint gedetailleerd bestemd. Het betreft hier de eerste fase van de ontwikkeling van de wijk met de woonaccenten Centrumwonen (W2) en Broeklanden (W1).

Voor het overgrote deel van het plangebied zijn de vigerende bestemmingen weer opgenomen, waarbij wijzigingsbevoegdheden zijn opgenomen om de in het stedenbouwkundig plan voorgestane ontwikkelingen mogelijk te maken. Voordeel daarvan is dat een procedure tot wijziging kan worden gestart indien de tijd daarvoor rijp is en dat op die wijze een soort van fasering kan worden doorgevoerd.