Chw Bestemmingsplan Meppel - Hoogeveenseweg 38 e.o.

Bijlage bij de toelichting

Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek

Bijlage 2 Quickscan natuurtoets

Bijlage 3 Stikstofonderzoek

Bijlage 4 Akoestisch onderzoek Wegverkeerslawaai

Bijlage 5 Ontwerp besluit hogere grenswaarden Hoogeveenseweg 38 e.o. ten gevolge van wegverkeer

Bijlage 6 Watertoets

Bijlage 7 Reactienota Overleg en Inspraak

Bijlage 8 Besluit Minister elfde tranche Besluit uitvoering Crisis- en Herstelwet

Bijlage 9 Toepassing Crisis- en Herstelwet

In onderstaande tabel staat omschreven of en op welke wijze gebruik wordt gemaakt van de mogelijkheden die artikel 7c van het Besluit Uitvoering Crisis- en Herstelwet biedt.

Typering			Omschrijving	Toegepast?	Waarvoor?
Verbreide reikwijdte			Naast goede ruimtelijke ordening ook regels voor fysieke leefomgeving en goede omgevingskwaliteit	Ja	Naast regels voor ruimtelijk relevante onderwerpen worden ook regels gesteld ten aanzien van andere onderwerpen van de fysieke leefomgeving, zoals het beschermen van gezondheid en milieu, en het waarborgen van veiligheid. De reikwijdte van de fysieke leefomgeving en een goede omgevingskwaliteit komen terug in het afwegingskader dat in een beleidsregel de uitleg van een aantal regels van het Chw bestemmingsplan wordt opgenomen
Looptijd			Looptijd bestemmingsplan 20 jaar in plaats van 10 jaar	Ja	Deze termijn past goed bij het plangebied. Op voorhand is nog niet bekend wanneer welke ontwikkelingen waar komen. Daarom is een langere looptijd dan 10 jaar handig voor het Chw bestemmingsplan
Voorlopige bestem- ming			Voorlopige bestemming met looptijd van 10 jaar in plaats van 5 jaar (voorafgaand aan definitieve bestemming)	nee
Veror- deningen			Toevoegen lokale verordeningen met betrekking tot de fysieke leefomgeving	Nee
Meldings- plicht			Verbod om zonder melding een activiteit te verrichten	Nee
Beleidsregels			Open normen opnemen in het bestemmingsplan, waarvan de uitleg afhankelijk is van een beleidsregel. Beleidsregel kan door B&W worden vastgesteld	Ja	Voor de uitwerking van de groene gebied, de bebouwing en natuurinclusief bouwen is een beleidsregel opgesteld
Beleids- regel welstand			Beleidsregel voor welstand moet door de raad worden vastgesteld	Nee
Plan- schade			Planschade is voorzienbaar vanaf 3 jaar na aankondiging van het planvoornemen	Ja	Het systeem van planschade wordt niet veranderd, overigens wordt in de jurisprudentie inmiddels rekening gehouden met een termijn van voorzienbaarheid van ongeveer een jaar. Het is verstandig om de consequenties van de planschaderegeling tijdens de bestemmingsplanprocedure in beeld te brengen
RO Standaar- den			Afgeweken kan worden van de verplichting een bestemmingsplan op te stellen conform de landelijke standaarden (SVBP 2012)	Ja	De RO Standaarden zijn zoveel mogelijk aangehouden, slechts op een aantal onderdelen is de opzet van de regels aangepast. Ook is zoveel mogelijk aangesloten op het Handboek bestemmingsplannen van de gemeente Meppel
Beschikbaarstelling op RO-online			Afgeweken kan worden van de verplichting om het bestemmingsplan digitaal beschikbaar te stellen op de website www.ruimtelijkeplannen.nl	Nee	Het plan wordt beschikbaar gesteld op de website www.ruimtelijkeplannen.nl en ook op de viewer van de gemeente Meppel
Uitvoerbaarheid			Afgeweken kan worden van de verplichting om inzicht te geven in de uitvoerbaarheid van het bestemmingsplan	Ja	Het gebied wordt naar verwachting organisch ontwikkeld, het is op voorhand nog niet duidelijk welke functies precies waar en wanneer komen
Milieukwaliteitseisen			Afgeweken kan worden van de verplichting om te beschrijven op welke wijze de milieukwaliteitseisen bij het bestemmingsplan zijn betrokken	Nee
Akoes- tisch onderzoek			Een hogere waardenbesluit kan worden opgenomen in het bestemmingsplan. Het akoestisch onderzoek kan minder gedetailleerd worden gedaan	Ja	Het gebied wordt organisch ontwikkeld, het is op voorhand niet duidelijk waar (gevoelige) functies komen. Er is akoestisch onderzoek naar wegverkeerslawaai uitgevoerd. Hieruit blijkt dat voor een deel van het plangebied een hogere waarden nodig zijn, indien hier gevoelige functies worden ontwikkeld. In het plangebied is voor dit gebied de hogere waarden in het Chw bestemmingsplan opgenomen.
Exploitatieplan			Mogelijkheid om een exploitatieplan vast te stellen of een exploitatieovereenkomst te sluiten bij de omgevingsvergunning	Ja	Het kostenverhaal wordt uitgesteld, dat betekent dat bij vaststelling van het Chw bestemmingsplan geen exploitatieplan wordt vastgesteld. Als er anterieure overeenkomsten met ontwikkelende partijen worden gesloten is geen exploitatieplan nodig, omdat op die manier het kostenverhaal anderszins is verzekerd. Daarvan is ook sprake als de gemeente gronden uitgeeft en via de grondprijs de kosten verhaalt. Als van deze opties geen sprake is dan wordt alsnog een exploitatieplan vastgesteld.
Maatwerk- regels			Mogelijkheid tot opname van gebiedsgerichte milieuvoorschriften of hogere grenswaarden voor geluid	Ja	Voor de eventuele gevoelige functies die in het gebied worden gerealiseerd is voor het noordelijke deel van het plangebied in een gebied zone opgenomen waar hogere waarden vanuit wegverkeer worden vastgesteld voor toekomstige geluidgevoelige functies, zoals zorgwonen
Afwijkende geluid- normen	Artikel 8.42b van de Wet milieubeheer en artikel 2.19 van het Activiteitenbesluit milieubeheer zijn op het bestemmingsplan van overeenkomstige toepassing.	Nee
Delegatie			Delegatie aan B&W van de bevoegdheid tot wijzigen van onderdelen (gebieden of thema's) van het bestemmingsplan	Nee

Bijlage 10 Nota van Zienswijzen