Buitengebied Zuid, deelplan Verl Hoogeveensevaart 2012

2.1 Plangebied

Het plangebied betreft een terrein nabij de kern Nieuweroord dat momenteel wordt gebruikt ten behoeve van agrarische doeleinden.

Afbeelding 1: locatie plangebied

In de huidige situatie bevindt zich op de projectlocatie een intensief beheerd grasland omgeven door enkele jonge singels en bomenrijen. Langs de zuidzijde van het plangebied ligt een paardenwei die wordt beweid. Aan de noordzijde van het plangebied ligt de Hoogeveensche Vaart. De omgeving heeft een open karakter met graslanden en akkers, afgewisseld met kleine bosjes en enkele singels en bomenrijen. Ten westen van het plangebied was een agrarisch bedrijf gesitueerd. Het naastgelegen agrarische bedrijf is door de gemeente opgekocht en gesloopt om uitvoering te geven aan de structuurvisie 2015-2030. De overige directe bebouwing bestaat voornamelijk uit woonfuncties en enkele agrarische bedrijven. Dit blijft onveranderd.

Afbeelding 2: Plangebied