11.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met de daarbij behorende:
-
b. gebouwen;
-
c. bijgebouwen;
met daaraan ondergeschikt:
-
d. wegen en paden;
-
e. groenvoorzieningen;
-
f. parkeervoorzieningen, overeenkomstig de gemeentelijke parkeernormen;
-
g. nutsvoorzieningen;
-
h. tuinen, erven en terreinen;
-
i. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
11.2 Bouwregels
11.2.1 Bebouwing
-
a. Voor het oprichten van bebouwing is, tenzij uit archeologisch onderzoek anders is gebleken, verkennend archeologisch onderzoek noodzakelijk indien de bebouwing meer bedraagt dan 500 m² en de bodemingreep dieper is dan 30 cm, met dien verstande dat:
11.2.2 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen de volgende bepalingen gelden:
-
a. een hoofdgebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
-
b. de gebouwen dienen qua bouwaanduiding zoals weergegeven op de verbeelding en welke overeenkomt met de bouwaanduiding zoals genoemd in onderstaande matrix, en de daarbij behorende aantal bouwlagen en maatvoering te voldoen aan de eisen die in de volgende matrix zijn gesteld:
| Bouw- aanduiding
|
Goothoogte (m)
|
Bouwhoogte (m)
|
Dakhelling (o)
|
Maximaal bebouwings-
percentage (%)
|
|
|
min
|
max
|
min
|
max
|
min
|
max
|
|
|
sba-1
|
|
4
|
|
4
|
|
0
|
100
|
|
sba-2
|
|
7
|
|
10
|
30
|
60
|
100
|
|
sba-3
|
|
20
|
|
20
|
|
0
|
50
|
11.2.3 Bijgebouwen
Voor het bouwen van bijgebouwen, de volgende bepalingen gelden:
-
a. bij de bouwaanduiding sba-3 mogen de bijgebouwen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
-
b. de gezamenlijke oppervlakte aan bijgebouwen mag maximaal 100 m² bedragen;
-
c. de bijgebouwen dienen minimaal 3 meter achter het verlengde van de voorgevel van het hoofdgebouw te worden gebouwd;
-
d. de goothoogte mag niet meer dan 5 meter bedragen;
-
e. de bouwhoogte mag niet meer dan 5 meter bedragen;
-
f. de dakhelling mag niet meer/minder dan 0 o
bedragen.
11.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, de volgende bepalingen gelden:
-
a. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 meter bedragen, met dien verstande dat de hoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel c.q. het verlengde daarvan niet meer dan 1 meter mag bedragen;
-
b. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3 meter bedragen.