Fluitenberg, deelplan uitbreiding woningbouw 2011

8.2 Economische uitvoerbaarheid

Het plan voorziet in de realisatie van een woningbouwprogramma. In de grondexploitatie is rekening gehouden met de ontwikkeling van 13 rijwoningen, 16 twee onder een kap en 15 of 16 vrijstaande woningen. Het bestemmingsplan betreft in aanvulling op het hierboven genoemde programma nog een deel waarvoor een wijzigingsbevoegdheid is opgenomen. Deze locatie bevindt zich ten noorden van de Fluitenbergseweg. De gronden ten noorden van de Fluitenbergseweg zijn in eigendom van de gemeente Hoogeveen en wooncorporatie Actium.

De gronden ten zuiden van de Fluitenbergseweg zijn eigendom van meerdere partijen welke zich laten vertegenwoordigen door Hegeman Projectontwikkeling. Met Hegeman Projectontwikkeling is in december 2011 een anterieure exploitatieovereenkomst gesloten. De wettelijk te verhalen kosten worden door de gemeente Hoogeveen vanwege een positief saldo op de te voeren grondexploitatie volledig op Hegeman Projectontwikkeling verhaald. Hiermee wordt het bestemmingsplan als economisch uitvoerbaar gezien.