Fluitenberg, deelplan uitbreiding woningbouw 2011

2.1 Plangebied

De nieuwe woningbouw zal plaatsvinden op drie locaties in Fluitenberg.

Het grootste gedeelte van plangebied ligt ten oosten van de bebouwde dorpskern van het dorp Fluitenberg tussen de Fluitenbergseweg en de Schuinedijk. Deze "Schuinedijklocatie" grenst aan de westzijde aan de laatst gebouwde uitbreiding en in het noorden aan woonbebouwing die is gesitueerd aan de Fluitenbergseweg. De zuidelijke grens van het plangebied ligt aan de Schuinedijk. Tenslotte grenst het plangebied in het oosten aan een woonperceel dat is ingeklemd tussen de naar elkaar toe lopende wegen Fluitenbergseweg en Schuinedijk.

In het zuidwesten is de "Vijfhoeklocatie" geprojecteerd, die in het noorden en oosten wordt begrensd door woonbebouwing van het dorp Fluitenberg, in het zuiden door de Schuinedijk en een perceel dat is gesitueerd aan de Schuinedijk. Het westen van de locatie grenst aan de weg Vijfhoek.

Een mogelijke vervolglocatie (nader in te vullen door een wijzigingsbevoegdheid) ligt ten noorden van de Fluitenbergseweg nabij de oostelijke entree van Fluitenberg. Ten westen en oosten van deze kleinste locatie liggen woonpercelen die zijn gesitueerd aan de Fluitenbergseweg. Aan de noordzijde wordt het gebied begrenst door een bosperceel.

Afbeelding 1: Ligging van de drie locaties in Fluitenberg.