Industrieterrein de Wieken 2010

2.4 Functionele structuur plangebied

Een breed scala aan bedrijfssoorten heeft zich in de loop der jaren op het bedrijventerrein gevestigd. Kleine bedrijven met bedrijfswoning, middelgrote bedrijven en bedrijven met kavels groter dan een hectare. De Wieken is en blijft een bedrijventerrein voor industrie/productiebedrijven, transportbedrijven, (auto)showrooms en reparatiebedrijven, zowel klein- als grootschalig en met of zonder open opslag of andere soorten bedrijven.

In de loop der jaren hebben zich ontwikkelingen op het bedrijventerrein voorgedaan die volgens het vigerende bestemmingsplan niet zijn toegestaan en op het bedrijventerrein ook niet wenselijk zijn. Er zijn enkele dienstverlenende bedrijven geconstateerd op locaties waar dat conform de huidige bestemmingen niet is toegestaan. Kantoor bij bedrijven is toegestaan, maar echte op zichzelf staande kantoren volgens de bestemming 'bedrijven' niet. Toch zijn er locaties als kantoor in gebruik. Binnen het plangebied De Wieken heeft de scholenlocatie aan de Voltastraat een duidelijk maatschappelijk karakter en is ook als zodanig bestemd. Daarnaast zijn er in het plangebied enkele andere maatschappelijke functies aanwezig waar dit niet is toegestaan. Verspreid over het plangebied is detailhandel aan te treffen. In de vigerende bestemmingsplannen is beperkte detailhandel toegestaan, met name in volumineuze goederen (auto's en bouwmaterialen, enz.)