| Plan: | Buitengebied Zuid herziening 2007, deelplan Oosterveld-N48, 2010 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0118.BP20108000005-OH01 |
In dit bestemmingsplan komen drie bestemmingen voor te weten 'Groen', 'Verkeer', en de dubbelbestemming 'Leiding - Gas'. De regeling voor de bestemmingen wordt in deze paragraaf kort toegelicht.
Artikel 3: Groen
De bestemming groen is opgenomen voor de stroken langs de nieuwe infrastructuur. Binnen deze bestemming zijn groen, water en de ontsluitende wegen naar de agrarische percelen mogelijk gemaakt. Er mogen geen gebouwen worden gerealiseerd; bouwwerken, geen gebouw zijnde mogen maximaal 3 meter hoog zijn.
Artikel 4. Verkeer
Alle ontsluitende wegen naar de tunnel toe hebben de bestemming verkeer gekregen. Er mogen binnen deze bestemming geen gebouwen gebouwd worden. Voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde geldt dat de bouwhoogte niet meer dan 3 meter mag bedragen, met dien verstande dat verlichtingsarmaturen maximaal 8 meter hoog mogen zijn.
Artikel 5: Leiding - Gas
Deze dubbelbestemming is bedoeld om de aanwezige gasleiding van de Gasunie te beschermen. Om de bescherming te garanderen in het verboden om gebouwen te realiseren binnen een afstand van 5 meter vanaf de leiding, anders dan bouwwerken dienste van de gasleiding .
Binnen deze bestemming wordt voor diverse werkzaamheden, die mogelijk schade kunnen toebrengen aan de leiding, een omgevingsvergunning verplicht gesteld. Dit is voor onder andere het aanbrengen van diepwortelende beplanting, graafwerkzaamheden en boringen. Indien er geen schade ontstaat aan de leiding kan deze vergunning verleend worden door het bevoegd gezag
Algemene regels
Dit hoofdstuk regelt de volgende onderwerpen:
Artikel 6: Anti-dubbeltelregels
Hierdoor wordt bepaald dat gronden niet tweemaal voor een omgevingsvergunning voor het bouwen (voorheen bouwvergunning) in aanmerking kunnen komen.
Artikel 7 : Algemene afwijkingsregels
Dit artikel regels de algemene afwijkingsmogelijkheden die gebruikt kunnen worden om een kleine afwijking van het bestemmingsplan mogelijk te maken.
Overgangs- en slotregels
Dit hoofdstuk bevat de volgende twee artikelen:
Artikel 8: Overgangsrecht
Het overgangsrecht betreft regels ten aanzien van bestaande bouwwerken en bestaand gebruik die niet (geheel) passen in dit nieuwe bestemmingsplan.
Artikel 9: Slotregel
In de slotregel wordt aangegeven hoe het bestemmingsplan aangehaald kan worden (titel van het bestemmingsplan).