Buitengebied Zuid herziening 2007, deelplan Riegshoogtendijk 87

3.2 Gemeentelijk beleid

Structuurvisie

Eind 2004 heeft de gemeenteraad van Hoogeveen de Structuurvisie 2015-2030 vastgesteld.

Het plangebied maakt deel uit van het gebied Hollandsche Veld. Het Hollandsche Veld kampt met verdrogingsproblemen. Door het aanwezige netwerk van paden, watergangen en bospercelen, biedt het gebied goede perspectieven voor toerisme en recreatie. Het is tevens een aantrekkelijke woonomgeving.

Dit gebied biedt, volgens de structuurvisie, mogelijkheden om de bestaande linten buiten de dorpen te versterken (Riegshoogtendijk is hier één van). Dit onder andere met woningbouw, waarbij het 'rood voor groen principe' wordt aangehouden. Hierbij worden nieuwe woningen gecombineerd met de aanleg van nieuwe bospercelen of het herstellen van de karakteristieke wijkenstructuur.

Welstandsnota

In 2005 is de Welstandsnota voor de gemeente Hoogeveen opgesteld. In de Welstandsnota is de gebouwde omgeving naar haar verschijningsvorm en naar bouwperiode en functie in gebiedstypen te onderscheiden. Welstandscriteria voor het plangebied worden omschreven in het gebiedstype Grootschalig Veenontginningslandschap.

De waarde van het gebied is dat deze zeer open is en dun bebouwd. Het grootschalige veenontginningsgebied is, op een enkele boerderij en woonhuis na, vrij van bebouwing gebleven.

De weinige bebouwing die er voorkomt, bestaat uit agrarische bedrijven of een enkele woning.

Het gebied kent een regulier welstandsniveau waarbij de aanwezige kwaliteit ten minste dient te worden gehandhaafd.

Enkele welstandscriteria die van toepassing zijn op dit gebied zijn:

Ligging

• het hoofdgebouw is samen met de bijgebouwen als bebouwingscluster zichtbaar;
• de bebouwing staat met de nokrichting haaks op de weg;
• bij vervangende nieuwbouw respecteren van de bestaande rooilijnen.

Massa en vorm

• De bouwhoogte bestaat uit één bouwlaag met een kap.

Materiaal- en kleurgebruik

• gevels hoofdgebouw bestaan hoofdzakelijk uit baksteen, hout of een combinatie van deze twee;
• gevels in een lichtbruine tot donkerrode kleur.