Landelijk gebied, deelplan Hollandscheveldse Opgaande 23-25, 2010

1.1 Algemeen

Regelmatig kwamen er bij de gemeente Hoogeveen verzoeken binnen om mee te werken aan het bouwen van een nieuwe woning in delen van de gemeente waarvoor het bestemmingsplan Landelijk Gebied geldt.

Zowel het gemeentelijk als het provinciaal beleid is er al jaren op gericht het aantal burgerwoningen in het landelijk gebied niet te laten toenemen, enerzijds om de ontwikkelingsmogelijkheden van de agrarische sector zoveel mogelijk intact te laten, anderzijds om de ‘verstening’ van het buitengebied zoveel mogelijk tegen te gaan.

In het begin van het nieuwe millennium kwam de gemeente echter tot een wijziging van dit inzicht met betrekking tot de linten Hollandscheveldse Opgaande en Zuideropgaande. De reden hiervoor was gelegen in het groeiend belang van de woonfunctie in de bebouwingslinten. In het verleden was het namelijk zo dat de aard van de hier aanwezige bebouwing en het gebruik vooral werd bepaald door de agrarische bedrijven. Vandaag de dag is de woonfunctie echter veel sterker vertegenwoordigd, niet in de laatste plaats vanwege de teruggang en de schaalvergroting van de agrarische sector.

In dit licht bezien heeft de gemeente Hoogeveen de mogelijkheden onderzocht welke locaties in het bebouwingslint aan het Hollandscheveldse Opgaande geschikt zijn voor woningbouw. Daarbij had handhaving van het karakter van het gebied prioriteit. De huidige landschappelijke uitstraling van het gebied, die op sommige plaatsen zeer zeker nog aanwezig is, dient in bepaalde gevallen te worden gehandhaafd. Het resultaat van dit onderzoek is weergegeven in de structuurvisie Hollandscheveldse Opgaande, die door het college van Burgemeester & Wethouders van de gemeente Hoogeveen op 19 juli 2005 is vastgesteld.

De structuurvisie geeft de locatie Hollandscheveldse Opgaande 23-25 als mogelijke locatie waar woningbouw gerealiseerd kan worden. Omdat het geldende bestemmingsplan Landelijk Gebied deze ontwikkeling niet toelaat is een partiële herziening van het bestemmingsplan noodzakelijk.