Noordscheschut 2009

2.4 Functionele structuur plangebied

2.4.1 Wonen

Het dorp heeft voornamelijk een woonfunctie. Het beeld binnen het plangebied wordt in het oudste deel van het dorp ten oosten van het Zwarte Dijkje vooral bepaald door de rijenwoningen met aan de oostelijke rand en langs de Verlengde Hoogeveens Vaart halfvrijstaande en vrijstaande woningen. Ten westen van het Zwarte Dijkje zijn voornamelijk halfvrijstaande en vrijstaande woningen gesitueerd. Ook ligt in het westelijk gedeelte een tiental woonwagenstandplaatsen.

Onlangs is op de hoek van de Tramweg en de Jan Naardingweg een wooncentrum voor ouderen gerealiseerd.

Het parkeren geschiedt bij de halfvrijstaande en vrijstaande woningen voornamelijk op eigen terrein en voor het overige zijn er in het gehele plangebied voor het merendeel langsparkeerstroken aangelegd. Alleen op plaatsen met meer ruimte en waar de parkeerbehoefte groter is, zijn gestoken parkeerplaatsen gesitueerd.

Aan de Veenlandweg ten zuiden van de Jan Naardingweg ligt een aantal garageboxen. Een viertal garageboxen ligt bij een parkeerterrein naast de Immanuelkerk aan de Tramweg.

.

Afbeelding 4 Hoofdwegenstructuur en langzaam verkeer

2.4.2 Verkeer (zie afbeelding 4)

2.4.2.1 Autoverkeer

De wegen binnen het plangebied hebben in het algemeen slechts een functie voor de aanliggende bebouwing in het verblijfsgebied, zodat deze een beperkte verkeersfunctie vervullen. Deze wegen behoren dan ook tot het 30 km/h-gebied en worden gecategoriseerd als erftoegangswegen. Alleen de Drostenraai/Molenweg naar zowel Hoogeveen als Nieuweroord, het Zwarte Dijkje als belangrijke noord-zuid verbinding en de Coevorderstraatweg naar zowel Hoogeveen/Rijksweg A37 als Geesbrug, kunnen binnen dit gebied als een belangrijke doorgaande weg worden bestempeld. Op de Coevorderstraatweg mag voor het grootste gedeelte, op het noordelijkste gedeelte van de Molenweg en op het oostelijk gedeelte van de Drostenraai mag 50 km/h worden gereden.

Vanwege de beperkte breedte van de wegen kent het dorp een drietal wegen met eenrichtingsverkeer. Dit zijn de Bloklandweg, de Meester Sterkenweg en de Troostweg tussen de achterzijde van de woningen aan de Tramweg en het nieuwe woonzorgcentrum.

2.4.2.2 Openbaar vervoer

Per openbaar vervoer is Noordscheschut met een buslijn zowel verbonden met het N.S.-station in Hoogeveen als met het N.S.-station in Coevorden, via Hollandscheveld, Elim en Nieuwlande bereikbaar via de buslijn Hoogeveen-Ruinen-Meppel. Verder lopen er twee buslijnen vanuit Hoogeveen via Nieuweroord naar zowel Orvelte als Westerbork. Deze buslijnen rijden een beperkte dienst alleen van maandag tot en met vrijdag overdag.

2.4.2.3 Langzaam verkeer

Zowel langs de zuidzijde van de Coevorderstraatweg als langs de noordzijde van de Drostenraai ligt een vrijliggend tweerichtingsfietspad. In het verlengde van de Tramweg begint vanaf de Jan Naardingweg een fietspad die doorloopt in het buitengebied via de Trambaan en een verbinding vormt met de Kromme Jakken.

Halverwege het Zwarte Dijkje verbindt een fietspad deze weg met De Vijzel. In het verlengde van Het Noord aan de noordzijde van het Noordsche Opgaande ligt een fietspad die een verbinding vormt met het bedrijventerrein en via een brug over het Noordsche Opgaande met de Weg om de Oost.

Tot slot loopt er langs de zuidzijde van de Verlengde Hoogeveens Vaart een informele voetgangersroute.

2.4.3 Bedrijven en detailhandel

In het najaar van 2008 heeft er een inventarisatie plaatsgevonden van de verschillende functies die binnen het onderhavige plangebied aanwezig zijn.

Aan bedrijvigheid is er een zestal bedrijven aanwezig:

Fa. J. Koster Rzn & Zn.Wim Koster, tuinhout Coevorderstraatweg 22a

Houthandel G. Koster en Zn. Coevorderstraatweg 32

Autobedrijf Van Eeks V.O.F Coevorderstraatweg 69

Megbizható B.V. / Camperfun.nl Drostenraai 31

Fa v/h R. de Goede, rondhouthandel Drostenraai 71

Garage De Jonge V.O.F. / tankstation Molenweg 59

Verder is er een groot aantal zogenaamde aan-huis-verbonden-beroepen of aan-huis-verbonden-bedrijvigheid aanwezig:

Kooistra, klussenbedrijf Bieslook 3

Rolf Odding, hoveniersbedrijf Bloklandweg 17

De Teddybeer Bloklandweg 19

Tichelaar Autototaal Care, schoonmaakbedrijf Bloklandweg 40

Schonewille Fotografie Bloklandweg 41

R. Giethoorn V.O.F. Bloklandweg 43

Stucadoorsbedrijf A.B. Sok Boogerdweg 17

Schoonheidssalon 'Theresa' Boogerdweg 21

Uitzendbureau Max transport Boogerdweg 23

CEBA Pensioen B.V. Coevorderstraatweg 18

Habeco Coevorderstraatweg 22B

Kleine, klussenbedrijf Coevorderstraatweg 24

Harry Schonewille, handelsonderneming Coevorderstraatweg 38

Verkeersschool Buning Coevorderstraatweg 44

Condor Hoogeveen Coevorderstraatweg 53

Ten Kate Afbouw, timmerwerken De Komenij 2

Hoveniersbedrijf Stevens De Lossing 1

Foofer, hondentrimsalon De Lossing 7

Backup Alert, computerservicebureau De Vijzel 19

Reflex holding B.V. Drostenraai 25

Huisartsenpraktijk Ettenheim Drostenraai 33

V.O.F. C. Giethoorn Drostenraai 39

Eforcom - communicatiekantoor Drostenraai 47A

Jachthout Drostenraai 53

Bruins Slot, metselbedrijf Drostenraai 69

Baby Mobiel Drostenraai 77a

H. Postma-Kampman, pedicure Drostenraai 81

Imperator Holding B.V. Het Noord 152

Jannes Produkties B.V. Hoveniersland 20

Albert im- en export Hoveniersland 24

SLB Leesmappen van Loo Hoveniersland 26A

De Goede, klussenbedrijf Hoveniersland 51

Wilco Klunder, keukenservice Hoveniersland 58

Sok Stukadoorsbedrijf Hoveniersland 61

John Koster, bouw- en aannemingsbedrijf Hoveniersland 64

Lambert Slomp, schildersbedrijf Hoveniersland 65

Bruins Holding Nieuweroord B.V. Jan Naardingweg 28

J. Kleine, installatiebedrijf Meester Kosterweg 26

D.G.H. van der Werf, huisarts Meester Kosterweg 51

Rix Agency Meester Sterkenweg 16

Linda, verstelatelier Meester Sterkenweg 20

Kooistra, klussenbedrijf Van der Sluisweg 1

Benjamins Natuursteen Noordscheschut V.O.F. Van der Sluisweg 6

Veld Bouwmanagemant Van der Sluisweg 9

Bouwmontagebedrijf Noordscheschut Van der Sluisweg 16

Torpe Shipping Van der Sluisweg 19

R. van der Meer Dienstverlening en Montage Van Marleweg 2A

Flex Tech, metaalbewerking Van Marleweg 9

RB-Design, adviesbureau bouwkunde Van Marleweg 11

Kip, kabelwerken Van Marleweg 13

Gaia Van Marleweg 24 A.C. Botter Klussenbedrijf Veenlandweg 35

Kapsalon Benjamins Zwarte Dijkje 1

Handelsonderneming Chamel B.V. Zwarte Dijkje 2D

Nimjo, verhuur Zwarte Dijkje 8

Mulderij, installatietechniek B.V. Zwarte Dijkje 12

Netwerk pluspunt B.V. Zwarte Dijkje 14

Medical Art Zwarte Dijkje 25

Tim Vos, freelance parketteur Zwarte Dijkje 28

Jebeka B.V. Zwarte dijkje 34

DD Sport Zwarte Dijkje 39A

Bouwkundig Tekenburo Jan Kikkert Zwarte Dijkje 43B

Binnen het plangebied zijn de volgende detailhandelsvestigingen aanwezig:

Rijwielhandel Koster Coevorderstraatweg 63

Slijterij Troost Drostenraai 9

Het Sluisje, drogisterij /geneesmiddelen Jan Naardingweg 1

A. de Jonge 2wielers Molenweg 57

'Het Miniatuurtje', Bloemen & Kadoshop Zwarte Dijkje 20

De Soete Suickerbol Zwarte Dijkje 24

Coop-Compact Fieten, supermarkt / postkantoor Zwarte Dijkje 26

Interkleur verf en behang Zwarte Dijkje 30-32

Kledingzaak Zwarte Dijkje 30a

Kapsalon / Haarstudio 'Edwin' Zwarte Dijkje 39

Snuffelschuur Zwarte Dijkje 39a

Kapsalon 'Danielle' Zwarte Dijkje 43

Ten slotte liggen er binnen het plangebied twee horecabedrijven:

Café en cafetaria Troost Drostenraai 5-7

Snackbar Royal Noordscheschut Zwarte Dijkje 22

2.4.4 Voorzieningen

Sportpark 'De Meulenwiek' v.v. Noordscheschut Coevorderstraatweg 40

Gereformeerde Kerk met 'De Rank' en pastorie Drostenraai 41-43

Multi-functioneel Centrum 'De Cirkel' Jan Naardingweg 1

Peuterspeelzaal 'De Skutterries' Jan Naardingweg 1

Christelijke basisschool 'De Regenboog' (1975) Jan Naardingweg 56

Jeu de Boules vereniging 'Boules Doar' Meester Kosterweg

Toiletgebouw voor de recreatievaart Meester Sterkenweg

Hervormde Gemeente Immanuëlkerk (1985) Tramweg 7

Christelijke Gereformeerde Kerk (1947) met pastorie en

verenigingsgebouw 'De Voorhof' Zwarte Dijkje 5

Neutrale School voor basisonderwijs 'Het Blokland' (1936) Zwarte Dijkje 31

Kerkgenootschap der Zevende Dag Adventisten (1970) Zwarte Dijkje 45

Monumenten

Binnen het plangebied ligt een tweetal rijksmonumenten:

'Huize Blokland', voormalige verveningswoning Zwarte Dijkje 49

Woning Drostenraai 21

Daarnaast liggen binnen het plangebied de volgende karakteristieke panden:

Drostenraai 5-7, café/winkel/woning circa 1860;

Molenweg 61, woonhuis uit 1925;

Molenweg 63, woonhuis circa 1935;

Zwarte Dijkje 5, houten kerk uit 1947 met de zogenaamde 'Bengel' die in 1951 door Plaatselijk Belang aan de kerk is geschonken en vroeger bij brand werd geluid.

Ook kent het plangebied één waardevol gebied/ensemble:

Drostenraai 5 t/m 55, voornamelijk woningen inclusief sluiscomplex met klapbrug.