8.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met daaraan ondergeschikt:
-
b. bedrijfswoning;
-
c. aan- en uitbouwen en bijgebouwen ten behoeve van een bedrijfswoning;
-
d. wegen en paden;
-
e. groenvoorzieningen;
-
f. parkeervoorzieningen;
-
g. nutsvoorzieningen;
met de daarbij behorende:
-
h. bouwwerken geen gebouwen zijnde;
-
i. tuinen, erven en terreinen.
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
-
a. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
-
b. gebouwen dienen in relatie tot de aanduidng van de bouwklasse op de verbeelding te voldoen aan de eisen die in de volgende matrix zijn gesteld:
|
Bouwklasse
|
Goothoogte
(m)
|
Bouwhoogte
(m)
|
Dakhelling
(o)
|
Bebouwings- percentage
(%)
|
|
|
min
|
max
|
min
|
max
|
min
|
max
|
max
|
| sba-1
|
|
8
|
|
11
|
|
45
|
10
|
| sba-2
|
|
3,5
|
|
9
|
|
45
|
15
|
| sba-3
|
|
7
|
|
9
|
|
30
|
50
|
8.2.2 Bedrijfswoningen
Voor het bouwen van één bedrijfswoning binnen het bouwvlak van sba-1 gelden de volgende bepalingen:
-
a. de goothoogte mag niet meer dan 3,5 meter bedragen;
-
b. de bouwhoogte mag niet meer dan 9 meter bedragen;
-
c. de dakhelling mag niet meer dan 45° bedragen.
8.2.3 Bijgebouwen
Voor het bouwen van bijgebouwen, gelden de volgende bepalingen:
-
a. bijgebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
-
b. de gezamenlijke oppervlakte aan bijgebouwen mag maximaal 60 m² bedragen;
-
c. indien de verbeelding hierover niets bepaald, moeten bijgebouwen 3 meter achter het verlengde van de voorste gevel worden gebouwd;
-
d. de goothoogte mag niet meer dan 3 meter bedragen;
-
e. de bouwhoogte mag niet meer dan 7,5 meter bedragen;
-
f. de dakhelling mag niet meer dan 45 o
bedragen.
8.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
-
a. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 meter bedragen, met dien verstande dat de hoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel c.q. het verlengde daarvan niet meer dan 1 meter mag bedragen;
-
b. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3 meterbedragen.