Buitengebied, parapluherziening recreatie en toerisme

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan:

het bestemmingsplan Buitengebied, parapluherziening recreatie en toerisme met identificatienummer NL.IMRO.0118.2016BP8096004-VG01 van de gemeente Hoogeveen;

1.2 bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels (en eventuele bijlagen);

1.3 camper:

een motorvoertuig, ingericht voor het vervoeren van personen en kamperen c.q. buitenshuis verblijven met de mogelijkheid tot overnachten

1.4 camperplaats:

een kampeerplaats op een kleinschalig kampeerterrein, die uitsluitend wordt gebruikt door campers en het hele jaar verhuurd mag worden voor recreatief verblijf met een camper

1.5 ondergeschikte horecavoorziening:

een ondergeschikte horecavoorziening, ten opzichte van de hoofdfunctie op een perceel, die gericht is op het hoofdzakelijk overdag bereiden en verstrekken van (niet of licht alcoholhoudende) dranken en etenswaren

1.6 vast kampeermiddel:

een op de grond staand of vast met de grond verbonden bouwwerk ten behoeve van recreatief nachtverblijf en het hele jaar verhuurd mogen voor recreatief verblijf, waarvoor ingevolge artikel 3, tweede lid, van Bijlage II behorend bij het Besluit omgevingsrecht geen omgevingsvergunning vereist is.

Artikel 2 Reikwijdte

2.1 Reikwijdte

De regels van dit plan betreffen aanvulling op hetgeen is bepaald in de regels, dan wel een wijziging van bestaande regels indien deze afwijken, van de volgende vigerende bestemmingsplannen:

Buitengebied, parapluherziening aan- en bijgebouwen

Parapluherziening Buitengebied, Ruimte voor Ruimte

Buitengebied Noord

Buitengebied Noord, deelplan herziening woningbouwvoorschriften

Buitengebied Noord, deelplan herziening vrijstellingsbepaling kleinschalig kamperen

Buitengebied Noord, deelplan clubaccomodatie roeivereniging de compagnie hoogeveen

Buitengebied Noord, Wijsterseweg 147 Stuifzand

Buitengebied Noord, deelplan Hoogeveenseweg 43/43a, 2013

Buitengebied Noord, deelplan Kinholtweg 1 Fluitenberg 2010

Buitengebied Noord, wijzigingsplan Beilerstraat 21-23 Pesse

Buitengebied Noord, wijzigingsplan Domeinweg 11 Fluitenberg

Buitengebied Noord, wijzigingsplan Europaweg 35 Noordscheschut

Buitengebied Noord, wijzigingsplan Hoogeveenseweg 36 Pesse

Buitengebied Noord, deelplan Kalenberg 1 Fluitenberg

Buitengebied Noord, wijzigingsplan Kerkweg 51A Tiendeveen

Buitengebied Noord, wijzigingsplan Kerkweg 8 Pesse

Buitengebied Noord, wijzigingsplan Kerkweg 9 Pesse

Buitengebied Noord, wijzigingsplan Kerkweg 9 Pesse (2)

Buitengebied Noord, wijzigingsplan RVR, Kerkweg 9 te Pesse

Buitengebied Noord, wijzigingsplan Kinholtweg 3 te Fluitenberg

Buitengebied Noord, wijzigingsplan natuurontwikkeling Oostering

Buitengebied Noord, wijzigingsplan Noorder Hoofddiep 15 Nieuweroord

Buitengebied Noord, wijzigingsplan Noorder Hoofddiep 16 Nieuweroord

Buitengebied Noord, wijzigingsplan Noorder Hoofddiep 26/28

Buitengebied Noord, wijzigingsplan Noorder Hoofddiep ongenummerd

Buitengebied Noord, wijzigingsplan Noorderweg 12 Tiendeveen

Buitengebied Noord, wijzigingsplan Oostering 45 Pesse

Buitengebied Noord, wijzigingsplan Schoolpad 12 Noordscheschut

Buitengebied Noord, wijzigingsplan Schoolpad 16 Noordscheschut

Buitengebied Noord, wijzigingsplan Secteweg 21 Stuifzand

Buitengebied Noord, wijzigingsplan Siberië 30 Stuifzand

Buitengebied Noord, wijzigingsplan Wijsterseweg 2 Hoogeveen

Buitengebied Noord, wijzigingsplan Molenweg 22 Tiendeveen

Buitengebied Noord, wijzigingsplan Zwartschaap 22, 2013

Buitengebied Zuid

Buitengebied Zuid, herziening 2007

Buitengebied Zuid, deelplan herziening woningbouwvoorschriften

Buitengebied Zuid, deelplan herziening vrijstellingsbepaling kleinschalig kamperen

Buitengebied Zuid, deelplan Alteveer 76

Buitengebied Zuid, deelplan Riegshoogtendijk 87

Buitengebied Zuid, wijzigingsplan 3e Zandwijkje 8 Hollandscheveld

Buitengebied Zuid, wijzigingsplan Brandligtswijk 5 Elim

Buitengebied Zuid, wijzigingsplan Noord 108 Noordscheschut

Buitengebied Zuid, wijzigingsplan Coevorderstraatweg 93

Buitengebied Zuid, wijzigingsplan Coevorderstraatweg nabij 93

Buitengebied Zuid, wijzigingsplan Coevorderstraatweg 95

Buitengebied Zuid, wijzigingsplan Coevorderstraatweg 109 Nieuweroord

Buitengebied Zuid, wijzigingsplan Hendrikus Zomerweg 11 Alteveer

Buitengebied Zuid, wijzigingsplan Jufferswijk 114

Buitengebied Zuid, wijzigingsplan Jufferswijk 116

Buitengebied Zuid, wijzigingsplan Krakeel 31

Buitengebied Zuid, wijzigingsplan Krakeel 38 Noordscheschut

Buitengebied Zuid, wijzigingsplan Krakeel 50-52 Noordscheschut

Buitengebied Zuid, wijzigingsplan Meerboomweg 2 Hollandscheveld

Buitengebied Zuid, wijzigingsplan Meerboomweg 11a Hollandscheveld

Buitengebied Zuid, wijzigingsplan Oosterveld 4-4a Hoogeveen

Buitengebied Zuid, wijzigingsplan Riegshoogtendijk 168

Buitengebied Zuid, wijzigingsplan Trambaan 5

Buitengebied Zuid, wijzigingsplan Barsweg 24-26;

2.2 Samenhang

De regels van de onder lid 2.1 genoemde bestemmingsplannen blijven buiten toepassing indien er sprake is van strijdigheid met de regels van dit plan. Voor het overige blijven de regels en de verbeeldingen van de genoemde bestemmingsplannen onverminderd van toepassing, met inachtneming van het bepaalde in hoofdstuk 2 en 3.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Aanpassing algemene afwijkingsregels

Artikel 17, lid 7 van de voorschriften van het bestemmingsplan Buitengebied Noord en Artikel 15, lid 7 van de voorschriften van het bestemmingsplan Buitengebied Zuid Herziening 2007 zullen na inwerkingtreding als volgt luiden:

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bestemmingsplan ten behoeve van het oprichten van een camping ten behoeve van verblijfsrecreatie met een kleinschalig karakter als bedoel in artikel 1, onder oo, met dien verstande dat:

de afwijking uitsluitend van toepassing is op de bestemmingen Landelijk gebied I en Landelijk gebied II van bestemmingsplan Buitengebied Noord en op de bestemmingen Landelijk gebied I, Landelijk gebied II, Schoonhoven 1 en Hoogveenrestant van bestemmingsplan Buitengebied Zuid Herziening 2007, met dien verstande dat deze uitsluiting niet geldt voor op 22 november 2007 bestaande bedrijven;

• het aantal kampeerplaatsen ten hoogste 25 mag bedragen en uitsluitend zijn toegestaan in de periode van 15 maart tot 31 oktober;
• maximaal 20 % van het aantal kampeerplaatsen mag gebruikt worden voor een vast kampeermiddel en/of als camperplaats;
• de oppervlakte van een vast kampeermiddel bedraagt maximaal 50 m2 ;
• de goothoogte van een vast kampeermiddel bedraagt maximaal 3,5 m;
• vaste kampeermiddelen en camperplaatsen mogen alleen gebruikt worden voor toeristisch kamperen en niet voor permanente bewoning;
• vaste kampeermiddelen en/of camperplaatsen kunnen alleen worden toegestaan bij een in gebruik zijnde kleinschalig kampeerterrein;
• vaste kampeermiddelen en/of camperplaatsen kunnen alleen worden toegestaan als er geen er geen sprake is van onevenredige schade voor de aangrenzende (agrarische) bedrijven, in die zin dat de bedrijven in hun ontwikkelingsmogelijkheden worden beperkt en geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.
• het kampeerterrein moet worden voorzien van een afschermende groenstrook van minimaal 8 m breed, waarbij alleen gebruik mag worden gemaakt van inheemse struik en boomvormers. Tevens dient deze groenstrook op een zodanige wijze te worden onderhouden dat een goede landschappelijke inpassing wordt gewaarborgd;
• het inrichten van een verblijfsrecreatieterrein met een kleinschalig karakter uitsluitend is toegestaan op erven van agrarische bedrijven en woningen;
• het inrichten van een verblijfsrecreatieterrein met een kleinschalig karakter niet is toegestaan voorzover de gronden op de plankaart zijn aangegeven met 'bestaand bos' en/of op de toetsingskaart zijn aangegeven met 'open gebied', met dien verstande dat de uitsluiting 'open gebied' niet geldt voor op 22 november 2007 bestaande bedrijven;
• per kampeerterrein ten hoogste één sanitairgebouw met een oppervlak van maximaal 50 m² en een bouwhoogte van maximaal 4,5 m is toegestaan;
• de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten hoogste 8 m bedraagt;
• de afstand tot de perceelgrens ten minste 2,5 m bedraagt;
• terreinen voor kleinschalige verblijfsrecreatie niet worden aangemerkt als zijnde stankgevoelig.

Artikel 4 Toevoeging algemene afwijkingsregels

Aan artikel 15 van bestemmingsplan Buitengebied Zuid Herziening 2007 zullen na inwerkingtreding de volgende leden worden toegevoegd:

Onder nummer 9:

• 1. Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bestemmingsplan ten behoeve van het oprichten van een van een ondergeschikte horecavoorziening bij een woning, recreatief bedrijf of een agrarisch bedrijf met dien verstande dat:
  • a. de ondergeschikte horecavoorziening binnen de bestaande bebouwingsmogelijkheden van de hoofdfunctie wordt gerealiseerd;
  • b. een klein buitenterras ten behoeve van de ondergeschikte horecavoorziening mag worden aangelegd;
  • c. de bedrijfsvloeroppervlakte ten behoeve van de ondergeschikte horecavoorziening maximaal 50 m², exclusief het terras, mag bedragen;
  • d. parkeren op eigen erf plaatsvindt;
  • e. een ondergeschikte horecavoorziening kan alleen worden toegestaan als er geen er geen sprake is van onevenredige schade voor de aangrenzende (agrarische) bedrijven, in die zin dat de bedrijven in hun ontwikkelingsmogelijkheden worden beperkt en geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de woonsituatie, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

Onder nummer 10:

• 1. Burgemeester en wethouderskunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bestemmingsplan ten behoeve van het oprichten van een stalletje voor de verkoop van lokale en streekproducten bij een woning of een agrarische bedrijf met dien verstande dat:
  • a. het gaat om kleinschalige verkoop van lokale en streekproducten, waarbij de afmeting van het stalletje niet groter mag zijn dan 2 m²;
  • b. het stalletje moet eenvoudig verplaatsbaar/verrijdbaar zijn;
  • c. geen verkoop plaats mag vinden vanuit de woning of schuur en geen standplaats op het trottoir mag worden ingenomen;
  • d. een onverlicht reclamebord met een afmeting van maximaal 1 m2 is toegestaan, aan de kraam of losstaand (i.c. niet duurzaam met de grond verbonden) mits de verkeersveiligheid niet in het geding komt;
  • e. de vergunning kan niet worden verleend indien:
    • de openbare orde in het geding komt;
    • onevenredige overlast wordt veroorzaakt;
    • het uiterlijk aanzien van de omgeving wordt aangetast;
    • de verkeersvrijheid of de verkeersveiligheid in het geding komt.

Aan artikel 17 van bestemmingsplan Buitengebied Noord zullen na inwerkingtreding de volgende leden worden toegevoegd:

Onder nummer 9:

• 1. Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bestemmingsplan ten behoeve van het oprichten van een van een ondergeschikte horecavoorziening bij een woning, recreatief bedrijf of een agrarisch bedrijf met dien verstande dat:
  • a. de ondergeschikte horecavoorziening binnen de bestaande bebouwingsmogelijkheden van de hoofdfunctie wordt gerealiseerd;
  • b. een klein buitenterras ten behoeve van de ondergeschikte horecavoorziening mag worden aangelegd;
  • c. de bedrijfsvloeroppervlakte ten behoeve van de ondergeschikte horecavoorziening maximaal 50 m², exclusief het terras, mag bedragen;
  • d. parkeren op eigen erf plaatsvindt;
  • e. een ondergeschikte horecavoorziening kan alleen worden toegestaan als er geen er geen sprake is van onevenredige schade voor de aangrenzende (agrarische) bedrijven, in die zin dat de bedrijven in hun ontwikkelingsmogelijkheden worden beperkt en geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de woonsituatie, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

Onder nummer 10:

• 1. Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bestemmingsplan ten behoeve van het oprichten van een stalletje voor de verkoop van lokale en streekproducten bij een woning of een agrarische bedrijf met dien verstande dat:
  • a. het gaat om kleinschalige verkoop van lokale en streekproducten, waarbij de afmeting van het stalletje niet groter mag zijn dan 2 m²;
  • b. het stalletje moet eenvoudig verplaatsbaar/verrijdbaar zijn;
  • c. geen verkoop plaats mag vinden vanuit de woning of schuur en geen standplaats op het trottoir mag worden ingenomen;
  • d. een onverlicht reclamebord met een afmeting van maximaal 1 m2  is toegestaan, aan de kraam of losstaand (i.c. niet duurzaam met de grond verbonden) mits de verkeersveiligheid niet in het geding komt;
  • e. de vergunning kan niet worden verleend indien:
    • de openbare orde in het geding komt;
    • onevenredige overlast wordt veroorzaakt;
    • het uiterlijk aanzien van de omgeving wordt aangetast;
    • de verkeersvrijheid of de verkeersveiligheid in het geding komt.

Artikel 5 Aanpassing artikel 4 Landelijk gebied I bestemmingsplan Buitengebied Noord

Artikel 4, lid 3 sub e punt 1 van de voorschriften van het bestemmingsplan Buitengebied Noord zal na inwerkingtreding als volgt luiden:

• het bebouwde oppervlak bedraagt maximaal 100 m² (inclusief aanbouwen en bijgebouwen) dan wel de bestaande oppervlakte indien deze groter is.

Artikel 4, lid 3 sub f punt 1 van de voorschriften van het bestemmingsplan Buitengebied Noord zal na inwerkingtreding als volgt luiden:

• tot een oppervlakte van 5 ha mag ten hoogste 3% van de oppervlakte van het verblijfsrecreatieterrein worden bebouwd met groepsaccommodatie en gebouwen ten behoeve van beheer en voorzieningen; indien een terrein groter is, mag voor iedere hectare meer 1% meer worden bebouwd.

Artikel 4, lid 3 sub f punt 6 van de voorschriften van het bestemmingsplan Buitengebied Noord zal na inwerkingtreding als volgt luiden:

• maximaal 20 % van het aantal standplaatsen mag gebruikt worden voor een vast kampeermiddel, waarbij de oppervlakte van een vast kampeermiddel maximaal 50 m2  bedraagt en de goothoogte maximaal 3,5 m.

Artikel 4, lid 3 sub f punt 7 en 8 komen te vervallen, punt 9 tot en met punt 11 worden als volgt hernummerd:

• punt 9 wordt punt 7;
• punt 10 wordt punt 8;
• punt 11 wordt punt 9.

Artikel 6 Aanpassing artikel 5 Landelijk gebied II bestemmingsplan Buitengebied Noord

Artikel 5, lid 3 sub e punt 1 van de voorschriften van het bestemmingsplan Buitengebied Noord zal na inwerkingtreding als volgt luiden:

• het bebouwde oppervlak bedraagt maximaal 100 m² (inclusief aanbouwen en bijgebouwen) dan wel de bestaande oppervlakte indien deze groter is.

Artikel 5, lid 3 sub f punt 1 van de voorschriften van het bestemmingsplan Buitengebied Noord zal na inwerkingtreding als volgt luiden:

• tot een oppervlakte van 5 ha mag ten hoogste 3% van de oppervlakte van het verblijfsrecreatieterrein worden bebouwd met groepsaccommodatie en gebouwen ten behoeve van beheer en voorzieningen; indien een terrein groter is, mag voor iedere hectare meer 1% meer worden bebouwd.

Artikel 5, lid 3 sub f punt 6 van de voorschriften van het bestemmingsplan Buitengebied Noord zal na inwerkingtreding als volgt luiden:

• maximaal 20 % van het aantal standplaatsen mag gebruikt worden voor een vast kampeermiddel, waarbij de oppervlakte van een vast kampeermiddel maximaal 50 m2  bedraagt en de goothoogte maximaal 3,5 m.

Artikel 5, lid 3 sub f punt 7 en 8 komen te vervallen, punt 9 tot en met punt 11 worden als volgt hernummerd:

• punt 9 wordt punt 7;
• punt 10 wordt punt 8;
• punt 11 wordt punt 9.

Artikel 7 Aanpassing artikel 6 Landelijk gebied III bestemmingsplan Buitengebied Noord

Artikel 6, lid 3 sub d punt 1 van de voorschriften van het bestemmingsplan Buitengebied Noord zal na inwerkingtreding als volgt luiden:

• tot een oppervlakte van 5 ha mag ten hoogste 3% van de oppervlakte van het verblijfsrecreatieterrein worden bebouwd met groepsaccommodatie en gebouwen ten behoeve van beheer en voorzieningen; indien een terrein groter is, mag voor iedere hectare meer 1% meer worden bebouwd.

Artikel 6, lid 3 sub d punt 6 van de voorschriften van het bestemmingsplan Buitengebied Noord zal na inwerkingtreding als volgt luiden:

• maximaal 20 % van het aantal standplaatsen mag gebruikt worden voor een vast kampeermiddel, waarbij de oppervlakte van een vast kampeermiddel maximaal 50 m2  bedraagt en de goothoogte maximaal 3,5 m.

Artikel 6, lid 3 sub d punt 7 en 8 komen te vervallen, punt 9 tot en met punt 11 worden als volgt hernummerd:

• punt 9 wordt punt 7;
• punt 10 wordt punt 8;
• punt 11 wordt punt 9.

Artikel 8 Aanpassing artikel 8 Landelijk gebied V bestemmingsplan Buitengebied Noord

Artikel 8, lid 3 sub b onder a van de voorschriften van het bestemmingsplan Buitengebied Noord zal na inwerkingtreding als volgt luiden:

• het bebouwde oppervlak bedraagt maximaal 100 m² (inclusief aanbouwen en bijgebouwen) dan wel de bestaande oppervlakte indien deze groter is.

Artikel 9 Aanpassing artikel 7 Schoonhoven 1 bestemmingsplan Buitengebied Zuid Herziening 2007

Artikel 7, lid 3 sub f onder a van de voorschriften van het bestemmingsplan Buitengebied Zuid Herziening 2007 zal na inwerkingtreding als volgt luiden:

• het bebouwde oppervlak bedraagt maximaal 100 m² (inclusief aanbouwen en bijgebouwen) dan wel de bestaande oppervlakte indien deze groter is.

Artikel 7, lid 3 sub g punt 1 van de voorschriften van het bestemmingsplan Buitengebied Zuid Herziening 2007 zal na inwerkingtreding als volgt luiden:

• tot een oppervlakte van 5 ha mag ten hoogste 3% van de oppervlakte van het verblijfsrecreatieterrein worden bebouwd met groepsaccommodatie en gebouwen ten behoeve van beheer en voorzieningen; indien een terrein groter is, mag voor iedere hectare meer 1% meer worden bebouwd.

Artikel 7, lid 3 sub g punt 6 van de voorschriften van het bestemmingsplan Buitengebied Zuid Herziening 2007 zal na inwerkingtreding als volgt luiden:

• maximaal 20 % van het aantal standplaatsen mag gebruikt worden voor een vast kampeermiddel, waarbij de oppervlakte van een vast kampeermiddel maximaal 50 m2  bedraagt en de goothoogte maximaal 3,5 m.

Artikel 7, lid 3 sub g punt 7 en 8 komen te vervallen, punt 9 tot en met punt 11 worden als volgt hernummerd:

• punt 9 wordt punt 7;
• punt 10 wordt punt 8;
• punt 11 wordt punt 9.

Artikel 7, lid 3 sub h punt 1 van de voorschriften van het bestemmingsplan Buitengebied Zuid Herziening 2007 zal na inwerkingtreding als volgt luiden:

• het bebouwde oppervlak bedraagt maximaal 100 m² (inclusief aanbouwen en bijgebouwen) dan wel de bestaande oppervlakte indien deze groter is.

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 10 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het bestemmingsplan Buitengebied, parapluherziening recreatie en toerisme.

Aldus vastgesteld in de raadsvergadering van .............................................................

De voorzitter, De griffier,

...................... ................................