direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Nieuw-Amsterdam, Zijtak WZ 1 - 4a
Inhoudsopgave
Plan:
Nieuw-Amsterdam, Zijtak WZ 1 - 4a
Status:
vastgesteld
Plantype:
omgevingsvergunning
IMRO-idn:
NL.IMRO.0114.Zaak63891-V701
Toelichting
Vastgesteld besluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
Hoofdstuk 2 Huidige situatie, planologische regeling en beleid
2.1 Ligging en huidige situatie
2.2 Planologische regeling
2.2.1 Algemene verklaring van geen bedenkingen
2.3 Gemeentelijk beleid
2.3.1 Structuurvisie gemeente Emmen 2020, Veelzijdigheid troef
2.3.2 Structuurvisie Werklocaties Emmen 2020
2.3.2.1 Algemeen
2.3.2.2 Detailhandelstructuurvisie
2.3.2.3 Toetsing van het initiatief aan het 'Structuurvisie Werklocaties Emmen 2020'
2.3.3 Conclusie
2.4 Provinciaal beleid
2.4.1 Omgevingsvisie Drenthe
2.4.2 Provinciale Omgevingsverordening Drenthe
2.4.2.1 Algemeen
2.4.2.2 Relevante artikelen
2.4.2.3 Toetsing van het initiatief aan artikel 3.15 en 3.25 van de POV
2.4.3 Conclusie toetsing aan het provinciaal beleid
2.5 Rijksbeleid
2.5.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR)
2.5.1.1 Algemeen
2.5.1.2 Opgaven van nationaal belang
2.5.1.3 Ladder van duurzame verstedelijking
2.5.2 Toetsing aan het rijksbeleid
Hoofdstuk 3 Onderzoeken
3.1 Archeologie en cultuurhistorie
3.1.1 Archeologie
3.1.2 Cultuurhistorie
3.1.2.1 Algemeen
3.1.2.2 Situatie projectgebied
3.1.3 Conclusie
3.2 Ecologie
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Situatie projectgebied
3.2.3 Conclusie
3.3 Milieu
3.3.1 Vormvrije m.e.r.
3.3.2 Bodem
3.3.2.1 Algemeen
3.3.2.2 Situatie projectgebied
3.3.2.3 Conclusie
3.3.3 Geluid
3.3.3.1 Algemeen
3.3.3.2 Situatie projectgebied
3.3.3.3 Conclusie akoestisch onderzoek
3.3.4 Luchtkwaliteit
3.3.4.1 Beoordelingskader
3.3.4.1.1 Besluit en de Regeling niet in betekende mate bijdragen
3.3.4.1.2 Besluit gevoelige bestemmingen
3.3.4.2 Situatie projectgebied
3.3.4.3 Conclusie
3.3.5 Externe veiligheid
3.3.5.1 Algemeen
3.3.5.2 Situatie in en bij het projectgebied
3.3.5.3 Conclusie
3.4 Waterparagraaf
3.4.1 Inleiding
3.4.2 Waterhuishouding
3.4.3 Afvoer van water
3.4.4 Wateradvies waterschap
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving (huidige en gewenste situatie)
4.1 Huidige situatie projectgebied en omgeving
4.2 De gewenste situatie
4.2.1 Aanleiding
4.2.2 Gewenste ontwikkeling
4.2.2.1 Te slopen bebouwing
4.2.2.2 Nieuwbouw supermarkt
4.3 Verkeer en parkeren
4.3.1 Algemeen
4.3.2 Situatie plangebied
4.3.2.1 Uitgangspunten
4.3.2.2 Parkeren
4.3.2.3 Verkeersgeneratie
Hoofdstuk 5 Maatschappelijke betrokkenheid
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Ecologisch onderzoek
Bijlage 2 Bodemonderzoek 1
Bijlage 3 Bodemonderzoek 2
Bijlage 4 Akoestisch rapport
Bijlage 5 Watertoetsresultaat
Bijlage 6 Tekening besluitvlak
Vastgesteld besluit