direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Emmen, Buffer Noord - Zwartemeer
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Emmen, Buffer Noord - Zwartemeer
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0114.BP2015017-B701
Toelichting
Planregels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerende plannen
1.4 Overzicht verricht onderzoek
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Huidige situatie
2.1 Ontstaan
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Europees beleid
3.2 Rijksbeleid
3.3 Provinciaal beleid
3.4 Waterschapsbeleid
3.5 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
4.1 Doelstellingen en uitgangspunten
4.2 Totstandkoming inrichtingsplan
4.3 Planbeschrijving
Hoofdstuk 5 Omgevingsaspecten
5.1 Algemene beoordeling milieueffecten (m.e.r.)
5.2 Bedrijven en milieuzonering
5.3 Verkeer
5.4 Luchtkwaliteit
5.5 Geluidhinder
5.6 Externe veiligheid
5.7 Bodemkwaliteit
5.8 Water
5.9 Natuur
5.10 Archeologie en cultuurhistorie
5.11 Niet gesprongen explosieven
Hoofdstuk 6 Juridische planopzet
6.1 Algemeen
6.2 Toelichting op de regels
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Economische uitvoerbaarheid
7.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.2.1 Inspraak
7.2.2 Overleg
7.2.3 Zienswijzen
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Inrichtingsplan
Bijlage 2 Milieueffectrapport
Bijlage 3 Natuurtoets
Bijlage 4 Archeologisch vooronderzoek
Bijlage 5 Vooronderzoek conventionele explosieven
Bijlage 6 Resultaten vooroverleg
Bijlage 7 Steekmuggen monitoring Bargerveen: nulmeting
Bijlage 8 Dazen monitoring Bargerveen: nulmeting
Bijlage 9 Aanvulling op het MER
Bijlage 10 Definitief toetsingsadvies commissie m.e.r.
Bijlage 11 Publicatie ontwerpbestemmingsplan
Bijlage 12 Raadsbesluit vaststelling bestemmingsplan
Bijlage 13 Publicatie vaststelling bestemmingsplan
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 archeologisch onderzoek:
1.6 archeologische waarde:
1.7 bebouwing:
1.8 bestaand:
1.9 bestemmingsgrens:
1.10 bestemmingsvlak:
1.11 bouwen:
1.12 bouwvlak:
1.13 bouwwerk:
1.14 extensieve recreatie:
1.15 gebouw:
1.16 landschappelijke waarde:
1.17 natuurlijke waarden:
1.18 nutsvoorziening:
1.19 peil:
1.20 recreatief medegebruik:
1.21 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.22 werk:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de goothoogte van een bouwwerk:
2.2 de inhoud van een bouwwerk:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Natuur - Veengebieden en Beekdalen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Andere bouwwerken
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Bevoegdheid
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Bevoegdheid
3.4.2 Afweging
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken gebruiksregels
3.6.1 Bevoegdheid
3.6.2 Afweging
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Verboden werkzaamheden
3.7.2 Toegestane werkzaamheden
3.7.3 Combinaties
3.7.4 Voorwaarden
3.7.5 Weigering
Artikel 4 Verkeer - Weg
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Andere bouwwerken
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 Wijzigingsbevoegdheid
4.4.1 Bevoegdheid
4.4.2 Afweging
Artikel 5 Water
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Andere bouwwerken
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Bevoegdheid
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Bevoegdheid
5.4.2 Afweging
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.6 Wijzigingsbevoegdheid
5.6.1 Bevoegdheid
5.6.2 Afweging
Artikel 6 Waarde - Archeologie 1
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen en andere bouwwerken
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Verboden werkzaamheden
6.3.2 Toegestande werkzaamheden
6.3.3 Combinaties
6.3.4 Onderzoek
6.3.5 Voorwaarden verlening
6.3.6 Verbinding voorschriften
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
6.4.1 Bevoegdheid
Artikel 7 Waterstaat - Waterbergingsgebied
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Verboden werkzaamheden
7.3.2 Toegestane werkzaamheden
7.3.3 Combinaties
7.3.4 Voorwaarden
7.3.5 Weigering
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Bevoegdheid
10.2 Afweging
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
12.1 Citeertitel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Inrichtingsplan