direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Emmen, aardgas- en waterstofleiding GZI - Emmtec
Inhoudsopgave
Plan:
Emmen, aardgas- en waterstofleiding GZI - Emmtec
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0114.2019012-B701
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding tot nieuw bestemmingsplan
1.2 Ligging plangebied
1.3 Huidige planologische regelingen
1.4 Opzet bestemmingsplan
1.5 Overzicht verricht onderzoek
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Algemene planbeschrijving
2.2 Onderbouwing
Hoofdstuk 3 Beleid
3.1 Gemeentelijk beleid
3.1.1 Structuurvisie gemeente Emmen 2020, veelzijdigheid troef
3.1.2 Structuurvisie Werklocaties Emmen 2020
3.1.3 Strategienota Energy Hub GZI Next
3.1.4 Gebiedsplan gebiedsgericht grondwaterbeheer Emmen
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie Drenthe 2018
3.2.2 Provinciale omgevingsverordening
3.3 Rijksbeleid
3.3.1 Ruimtelijk beleid
3.4 Conclusie
Hoofdstuk 4 Onderzoeken
4.1 Archeologie en monumenten
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Archeologische waarden in het plangebied
4.1.2.1 Archeologische monumenten
4.1.2.2 Cultuurhistorie
4.1.3 Conclusie
4.2 Ecologie
4.2.1 Natuurwaarden in het plangebied
4.2.2 Conclusie
4.3 Fysieke veiligheid
4.3.1 Fysieke veiligheidssituatie
4.3.2 Aardgastransportleiding
4.3.3 Waterstofleiding
4.3.4 Conclusie
4.4 Milieu
4.4.1 Vormvrije m.e.r.
4.4.2 Bedrijven en milieuzonering
4.4.3 Bodem
4.4.3.1 Bodemonderzoek
4.4.4 Geluid
4.4.5 Explosieven
4.5 Waterparagraaf
4.5.1 Waterbeleid
4.5.1.1 Watersysteem
4.5.1.2 Afvalwaterketen
4.5.2 Wateraspecten plangebied
4.5.2.1 Grondgebruik
4.5.2.2 Bodemopbouw en hoogteligging
4.5.2.3 Grondwater
4.5.3 Waterhuishouding
4.5.3.1 Riolering
4.5.3.2 Waterbeheer, (grond) waterkwantiteit - en kwaliteit
4.5.4 Wateradvies waterschap
Hoofdstuk 5 Toelichting op de planregels en verbeelding
5.1 Algemeen
5.2 Toelichting op de verbeelding
5.3 Toelichting op de regels
5.3.1 Hoofdstuk 1 Inleidende regels
5.3.2 Hoofdstuk 2 bestemmingsregels
5.3.3 Dubbelbestemmingen
5.3.4 Hoofdstuk 3 Algemene regels
5.3.5 Hoofdstuk 4 overgangs- en slotregels
5.4 Handhaving
Hoofdstuk 6 Maatschappelijke betrokkenheid
6.1 Vooroverleg
6.2 Zienswijzen op het ontwerpbestemmingsplan
Hoofdstuk 7 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Archeologische bureaustudie
Bijlage 2 Archeologisch booronderzoek
Bijlage 3 Natuurtoets
Bijlage 4 Memo stikstofdepositie
Bijlage 5 QRA aardgastransportleiding
Bijlage 6 Verantwoording groepsrisico
Bijlage 7 QRA waterstofleiding
Bijlage 8 Historisch bodemonderzoek
Bijlage 9 Verkennend bodem- en asbestonderzoek
Bijlage 10 Historisch vooronderzoek explosieven
Bijlage 11 Geohydrologisch bureauonderzoek
Bijlage 12 Toetsresultaat watertoets
Bijlage 13 M.e.r.-beoordeling
Bijlage 14 Collegebesluit aanmeldnotitie
Bijlage 15 Reactienota vooroverleg
Bijlage 16 Raadsvoorstel en besluit
Bijlage 17 Nota van beantwoording zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 bestaand:
1.6 bestemmingsgrens:
1.7 bestemmingsvlak:
1.8 bouwen:
1.9 bouwgrens:
1.10 bouwvlak:
1.11 bouwwerk:
1.12 escortbedrijf:
1.13 gebouw:
1.14 groenvoorziening:
1.15 waterhuishoudkundige voorzieningen:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.5 het peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Esdorpenlandschap
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Bevoegdheid
3.3.2 Afweging
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Bevoegdheid
3.5.2 Afweging
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Verboden werkzaamheden
3.6.2 Toegestane werkzaamheden
3.6.3 Combinaties
3.6.4 Toetsingscriteria
3.6.5 Voorwaarden
3.6.6 Weigering
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Bevoegdheid
3.7.2 Afwegingen
Artikel 4 Agrarisch met waarden - Kleinschalige Veenontginningen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Bevoegdheid
4.3.2 Afweging
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Bevoegdheid
4.5.2 Afweging
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1 Verboden werkzaamheden
4.6.2 Toegestane werkzaamheden
4.6.3 Combinaties
4.6.4 Toetsingscriteria
4.6.5 Voorwaarden
4.6.6 Weigering
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Bevoegdheid
4.7.2 Afwegingen
Artikel 5 Bedrijventerrein
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Verkeer - Weg
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 7 Leiding - Gas
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Bevoegdheid
7.4.2 Afweging
7.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.5.1 Verboden werkzaamheden
7.5.2 Toegestane werkzaamheden
7.5.3 Combinaties
7.5.4 Toetsingscriteria
7.5.5 Voorwaarden
7.5.6 Weigering
7.6 Wijzigingsbevoegdheid
7.6.1 Bevoegdheid
7.6.2 Afwegingen
Artikel 8 Leiding - Gas 1
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Nadere eisen
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.4.1 Bevoegdheid
8.4.2 Afweging
8.5 Specifieke gebruiksregels
8.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.6.1 Verboden werkzaamheden
8.6.2 Toegestane werkzaamheden
8.6.3 Combinaties
8.6.4 Voorwaarden
8.6.5 Weigering
Artikel 9 Leiding - Gas 2
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Nadere eisen
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.4.1 Bevoegdheid
9.4.2 Afweging
9.5 Specifieke gebruiksregels
9.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.6.1 Verboden werkzaamheden
9.6.2 Toegestane werkzaamheden
9.6.3 Combinaties
9.6.4 Voorwaarden
9.6.5 Weigering
Artikel 10 Leiding - Hoogspanning
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Nadere eisen
10.3.1 Bevoegdheid
10.4 Afwijken van de bouwregels
10.4.1 Bevoegdheid
10.4.2 Afweging
10.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.5.1 Verboden werkzaamheden
10.5.2 Toegestane werkzaamheden
10.5.3 Combinaties
10.5.4 Toetsingscriteria
10.5.5 Voorwaarden
10.5.6 Weigering
10.6 Wijzigingsbevoegdheid
10.6.1 Bevoegdheid
10.6.2 Afwegingen
Artikel 11 Leiding - Hoogspanningsverbinding 2
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Nadere eisen
11.3.1 Bevoegdheid
11.4 Afwijken van de bouwregels
11.4.1 Bevoegdheid
11.4.2 Afweging
11.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.5.1 Verboden werkzaamheden
11.5.2 Toegestane werkzaamheden
11.5.3 Combinaties
11.5.4 Toetsingscriteria
11.5.5 Voorwaarden
11.5.6 Weigering
11.6 Wijzigingsbevoegdheid
11.6.1 Bevoegdheid
11.6.2 Afwegingen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 12 Anti-dubbeltelregel
Artikel 13 Algemene bouwregels
13.1 Parkeerregeling
13.1.1 Bouwen
Artikel 14 Algemene gebruiksregels
14.1 Vormen van verboden gebruik (onbebouwd)
14.2 Vormen van verboden gebruik (gebouwen)
14.3 Parkeerregeling
14.3.1 Gebruik
14.3.2 Afwijken
Artikel 15 Algemene aanduidingsregels
15.1 Geluidzone - industrie
15.1.1 Aanduidingsomschrijving
15.1.2 Bouwregels
15.1.3 Specifieke gebruiksregels
15.1.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 17 slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Bedrijvenlijst
Bijlage 2 Kaart essen en beekdalen
Bijlage 3 De Gemeente Emmen in het perspectief van het landschap