Emmen, Noordbarge

5.3 Kaart 2: Waardering Landschap

Op Kaart 2 Waardering Landschap (Bijlage 4) zijn een aantal categorieën aan landschappelijke elementen opgenomen:

• 1. Beeldbepalende verharding;
• 2. Essentiële open ruimten;
• 3. Historische wegenpatroon;
• 4. Oranjekanaal;
• 5. Structuur- en beeldbepalende beplanting.

Figuur 5.2: Afbeelding Kaart Waardering landschap

Per categorie worden de kenmerken en de planologische gevolgen beschreven.

5.3.1 Beeldbepalende verharding

Kenmerken

• Restanten van het voormalige historische agrarische esdorp.

Planologische gevolgen

• (Mogelijk) afzonderlijke bestemming ter behoud materiaalgebruik en dwarsprofiel;
• Speelt een rol spelen bij de integrale ruimtelijke afweging omtrent verlening van afwijkingen.

5.3.2 Essentiële open ruimten

Kenmerken

• Leveren bijdrage aan herkenbaarheid losse esdorp-structuur en latere ontginningenpatroon;
• Doorzichten.

Planologische gevolgen

• Geen bebouwing toegestaan;
• (Binnen de bestemmingen Agrarisch en Groen) Aanlegvergunningenstelsel voor o.a. het aanbrengen van beplanting en verharding;
• Speelt een rol spelen bij de integrale ruimtelijke afweging omtrent verlening van afwijkingen.

5.3.3 Historisch wegenpatroon

Kenmerken

• Restanten van het voormalige historische agrarische esdorp.

Planologische gevolgen

• Speelt een rol spelen bij de integrale ruimtelijke afweging omtrent verlening van afwijkingen.

5.3.4 Oranjekanaal

Kenmerken

• Restant van de grootschalige veenontginningen periode;
• Doorzichten;
• Zwaaikom.

Planologische gevolgen

• Aanlegvergunningenstelsel voor o.a. het aanbrengen, verwijderen van beplanting en verharding, aanbrengen van aanlegsteigers;
• Speelt een rol spelen bij de integrale ruimtelijke afweging omtrent verlening van afwijkingen.

5.3.5 Structuur en beelbepalende beplanting

Kenmerken

Brinken

• Restanten van het voormalige historische agrarische esdorp;
• Onbebouwd;
• Beplant met bomen;
• Historische verkaveling (van voor verdeling gronden marke);
• Bepalende factor voor groene karakter van het dorp.

Laanbeplanting

• Restanten van het voormalige historische agrarische esdorp en/of latere ontginningen;
• Benadrukking historische structuren;
• Bomen en gras;
• Bepalende factor voor groene karakter van het dorp.

Houtwal (restanten)

• Restanten van het voormalige historische agrarische esdorp;
• Bepalende factor voor groene karakter van het dorp.

Solitair – of kleine rij

• Restanten van het voormalige historische agrarische esdorp;
• Bepalende factor voor groene karakter van het dorp.

Privé

• Restanten van het voormalige historische agrarische esdorp;
• Bepalende factor voor groene karakter van het dorp.

Bos

• Bepalende factor voor groene karakter van het dorp.

Planologische gevolgen

Algemeen

• Kan een rol spelen bij afwijkingen, waarbij een integrale ruimtelijke afweging wordt gemaakt.

Brinken 

• Bestemming Groen;
• Geen bebouwing toegestaan;
• Aanlegvergunningenstelsel voor o.a. het aanbrengen, verwijderen van beplanting en verharding.

Laanbeplanting

• Binnen verkeersbestemming;
• Aanlegvergunningenstelsel voor o.a. het aanbrengen, verwijderen van beplanting.

Houtwal (restanten)

• Eventueel bepalend voor ligging bouwvlak / bestemming Tuin;
• Specifieke aanduiding binnen bestemmingen;
• Aanlegvergunningenstelsel voor o.a. het aanbrengen, verwijderen van beplanting.

Solitair – of kleine rij

• Eventueel bepalend voor ligging bouwvlak / bestemming Tuin;
• Geen specifieke bestemming of aanduiding.

Privé

• Eventueel bepalend voor ligging bouwvlak / bestemming Tuin;
• Geen specifieke bestemming of aanduiding.

Bos

• Afzonderlijke bestemming;
• Geen bebouwing toegestaan;
• Aanlegvergunningenstelsel voor o.a. het aanbrengen, verwijderen van beplanting en verharding.