19.2 Bouwregels
19.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
-
a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak gebouwd worden;
-
b. ter plaatse van de maatvoeringaanduiding bebouwd oppervlak (m²) staat per bouwvlak het maximale aantal m² aangegeven dat gebouwd mag worden, indien geen maximum is aangegeven mag het bouwvlak volledig bebouwd worden,waarbij bijgebouwen ondergeschikt dienen te zijn aan het hoofdgebouw;
-
c. ter plaatse van de maatvoeringaanduiding bouwhoogte mag de bouwhoogte van het (hoofd)gebouw niet meer bedragen dan is aangegeven;
-
d. ter plaatse van de maatvoeringaanduiding goothoogte mag de goothoogte van het (hoofd)gebouw niet meer bedragen dan is aangegeven;
-
e. de dakhelling dient ten minste 35 graden te bedragen.
19.2.2 Bedrijfswoning
Voor het bouwen van een bedrijfswoning gelden de volgende bepalingen:
-
a. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' is één bedrijfswoning toegestaan;
-
b. de voorgevel van de bedrijfswoning dient in de gevellijn te worden opgericht;
-
c. de oppervlakte van bedrijfswoning inclusief bijbehorende bouwwerken mag maximaal 250 m² bedragen.
19.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning gelden de volgende bepalingen:
-
a. bijbehorende bouwwerken dienen in oppervlakte ondergeschikt te zijn aan de woning;
-
b. bijbehorende bouwwerken dienen minimaal 3 m achter de gevellijn van de woning te worden opgericht, danwel indien sprake is van een kleinere afstand, de reeds bestaande afstand;
-
c. de bouwhoogte van een bijbehorend bouwwerk mag maximaal 6 m bedragen;
-
d. de goothoogte van een bijbehorend bouwwerk mag maximaal 3 m bedragen.
19.2.4 Andere bouwwerken
Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende bepalingen:
-
a. de bouwhoogte van een ander bouwwerk mag voor de voorgevel maximaal 1 meter en achter de voorgevel maximaal 3 m bedragen met dien verstande dat:
-
1. de totale gezamenlijke oppervlakte aan andere bouwwerken maximaal 50 m² mag bedragen;
-
2. de maximale bouwhoogte van een erf- en terreinafscheiding voor de gevellijn maximaal 1 meter mag bedragen en achter de gevellijn maximaal 2 meter mag bedragen;
-
3. de bouwhoogte van lichtmasten en vlaggenmasten maximaal 5 meter mag bedragen;
-
4. een luifel aan het hoofdgebouw maximaal 1,5 meter mag uitsteken.