18.1 Bestemmingsomschrijving
De voor Bedrijf - Agrarisch loonbedrijf aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. uitoefening van een loonbedrijf;
-
b. bedrijfsgebouwen;
-
c. één bedrijfswoning met bijbehorende bouwwerken;
-
d. en een tweede bedrijfswoning met bijbehorende bouwwerken ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van wonen - 2e bedrijfswoning";
-
e. en een grondverzetbedrijf ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van bedrijf - grondverzet";
-
f. en detailhandel ten behoeve van een bruidsboutique ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van detailhandel - bruidsboetiek";
-
g. en de opslag en stalling van caravans, materiaal en machines, uitsluitend binnen de bestaande bebouwing, ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van bedrijf - opslag en stalling";
met de daarbij behorende:
-
h. andere bouwwerken;
-
i. erven en tuinen;
-
j. toegangswegen in- en uitritten;
-
k. parkeervoorzieningen;
-
l. groenvoorzieningen;
-
m. nutsvoorzieningen en waterhuishoudkundige voorzieningen;
18.2 Bouwregels
18.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
-
a. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
18.2.2 Bedrijfsgebouwen
Voor het bouwen van bedrijfsgebouwen gelden de volgende bepalingen:
-
a. de bestaande gezamenlijke oppervlakte van bedrijfsgebouwen mag met maximaal 10% worden uitgebreid;
-
b. een bedrijfsgebouw dient minimaal 3 meter achter de voorgevel van de bedrijfswoning te worden opgericht, danwel indien sprake is van een kleinere afstand, de reeds bestaande afstand;
-
c. de bouwhoogte van bedrijfsgebouwen mag maximaal 10 meter bedragen, danwel ten hoogste de bestaande bouwhoogte;
-
d. de goothoogte van bedrijfsgebouwen mag maximaal 4,5 meter bedragen, danwel ten hoogste de bestaande goothoogte;
-
e. de dakhelling van bedrijfsgebouwen mag niet minder bedragen dan 15 graden, danwel de bestaande dakhelling;
-
f. ter plaatse van de aanduidingen "specifieke vorm van detailhandel - bruidsboetiek" geldt dat de oppervlakte van bebouwing ten behoeve van deze doeleinden ten hoogste 100 m2 mag bedragen;
-
g. ter plaatse van de aanduidingen "specifieke vorm van detailhandel - bruidsboetiek" geldt dat de bestaande bouwhoogte, goothoogte en dakhelling van bebouwing ten behoeve van deze doeleinden gehandhaafd dienen te blijven;
-
h. ter plaatse van de aanduidingen "specifieke vorm van bedrijf - opslag en stalling" geldt dat de bestaande oppervlakte, bouwhoogte, goothoogte en dakhelling van bebouwing ten behoeve van deze doeleinden gehandhaafd dienen te blijven;
18.2.3 Bedrijfswoning
Voor het bouwen van een bedrijfswoning gelden de volgende bepalingen:
-
a. de gezamenlijke oppervlakte van een bedrijfswoning inclusief bijbehorende bouwwerken en bouwwerken geen gebouwen zijnde bedraagt ten hoogste 250 m2, danwel de bestaande oppervlakte;
-
b. de voorgevel van de bedrijfswoning dient in de gevellijn te worden opgericht, danwel op de bestaande locatie indien de huidige voorgevel achter de gevellijn is opgericht;
-
c. de bouwhoogte van een bedrijfswoning mag maximaal 9 meter bedragen, danwel ten hoogste de bestaande bouwhoogte;
-
d. de goothoogte van een bedrijfswoning mag maximaal 3,5 meter bedragen, danwel ten hoogste de bestaande goothoogte;
-
e. de dakhelling van een bedrijfswoning mag niet minder bedragen dan 35 graden, danwel de bestaande dakhelling;
18.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken gelden de volgende bepalingen:
-
a. bijbehorende bouwwerken dienen qua massa en hoogte ondergeschikt te zijn aan de bedrijfswoning (het hoofdgebouw), wat onder andere betekent dat:
-
1. de oppervlakte van aangebouwde bijbehorende bouwwerken niet groter is dan het hoofdgebouw;
-
2. één enkel vrijstaand bijbehorend bouwwerk qua oppervlakte niet groter is dan het hoofdgebouw;
-
b. aan- en bijbehorende bouwwerken mogen uitsluitend ten minste 3 meter achter de voorgevel van de bedrijfswoning dan wel het verlengde daarvan worden gebouwd, danwel indien sprake is van een kleinere afstand, de reeds bestaande afstand;
-
c. de bouwhoogte van een bijbehorend bouwwerk mag maximaal 6 meter bedragen;
-
d. de goothoogte van een bijbehorend bouwwerk mag maximaal 3 meter bedragen;
18.2.5 Andere bouwwerken
Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende bepalingen:
-
a. de bouwhoogte van erf-en terreinafscheidingen gelegen langs een openbare weg en/ of langs het gedeelte van het zijerf, dat loopt vanaf de openbare weg tot aan de voorgevel van de bedrijfswoning, mag maximaal 1 meter bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van erf-en terreinafscheidingen achter de gevellijn maximaal 2 meter mag bedragen;
-
b. de gezamenlijke oppervlakte van de andere bouwwerken bedraagt ten hoogste 50 m2;
-
c. de bouwhoogte van andere bouwwerken binnen het bouwvlak bedraagt maximaal 6 meter;
-
d. de bouwhoogte van andere bouwwerken buiten het bouwvlak bedraagt maximaal 3 meter;