Zwartemeer

Artikel 8 Cultuur en ontspanning - Kinderboerderij

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Cultuur en Ontspanning - Kinderboerderij' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. kinderboerderij;
• b. dierenweide;

met bijbehorende:

• c. gebouwen;
• d. andere bouwwerken;
• e. groenvoorzieningen;
• f. fiets- en voetpaden;
• g. parkeervoorzieningen;
• h. vijvers;
• i. nutsvoorzieningen en waterhuishoudkundige voorzieningen.

8.2 Bouwregels

8.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
• b. maximaal 325 m² van het bouwvlak mag bebouwd worden;
• c. de afstand van gebouwen tot de zijdelingse perceelgrenzen dient minimaal 10 m te bedragen, danwel indien sprake is van een kleinere afstand, de reeds bestaande afstand,
• d. de goothoogte van een gebouw mag maximaal 3 meter bedragen, danwel de bestaande goothoogte;
• e. de bouwhoogte van een gebouw mag maximaal 5.5 meter bedragen, danwel de bestaande bouwhoogte.

8.2.2 Andere bouwwerken

Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende bepalingen:

• a. de bouwhoogte van erf-en terreinafscheidingen gelegen langs een openbare weg en/ of langs het gedeelte van het zijerf, dat loopt vanaf de openbare weg tot aan de voorgevel van het hoofdgebouw, mag maximaal 1 meter bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen achter de gevellijn maximaal 2 meter mag bedragen;
• b. de bouwhoogte van andere bouwwerken mag maximaal 3 meter bedragen.

8.3 Nadere eisen

8.3.1 Bevoegdheid

Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de gebouwen, wat betreft:

• a. de woonsituatie;
• b. het straat- en bebouwingsbeeld;
• c. cultuurhistorie;
• d. verkeersveiligheid;
• e. sociale veiligheid;
• f. brandveiligheid, externe veiligheid en rampenbestrijding;
• g. milieusituatie;
• h. de gebruiksmogelijkheden in andere bestemmingen.