Nieuw-Dordrecht

6.2 Overleg ex. artikel 3.1 Bro en zienswijzen

Het college heeft het bestemmingsplan Nieuw-Dordrecht vrijgegeven voor overleg artikel 3.1.1 Bro en het houden van een inloopbijeenkomst.

6.2.1 Inloopbijeenkomst

Op 23 november 2010 is er een inloopbijeenkomst georganiseerd in het dorpshuis De Klink te Nieuw-Dordrecht. Tijdens deze middag konden geïnteresseerden kennisnemen van het bestemmingsplan en eventueel op het plan reageren. Diverse geïnteresseerden hebben het bestemmingsplan bekeken en een aantal hebben mondeling en of schriftelijk gereageerd op het plan. Waar de beantwoording leidt tot aanpassingen van het bestemmingsplan, zijn deze in het ontwerpbestemmingsplan verwerkt. De reacties die zijn gegeven tijdens de inloopbijeenkomst, zijn eveneens gebundeld in de Nota van Beantwoording behorende bij dit bestemmingsplan(zie Bijlage 5 Nota van Beantwoording).

Er werden vragen gesteld over de toekomst van het Groene Kruisgebouw aan de Oranjedorpstraat 55 en de locatie nabij de rotonde (ten noordoosten van de rotonde, Herenstreek 1), waar voorheen een horecagelegenheid stond. Voor beide gevallen is aangegeven dat dit bestemmingsplan in de eerste plaats een actualiseringsplan is (geconsolideerd bestemmingsplan). Het plan blijft zo dicht mogelijk bij het huidige of het voorlaatste gebruik en loopt niet vooruit op eventuele nieuwe ontwikkelingen.

Verder kwamen er vragen van met name omwonenden over de woningbouwopgave voor Nieuw-Dordrecht. Deze opgave maakt overigens geen deel uit van dit bestemmingsplan. Bij een woningbouwlocatieonderzoek is recent de locatie Houttuinen in beeld gekomen voor de bouw van zes woningen. De locatie bevindt zich aan de westzijde van de weg, globaal tegenover de huisnummers 2 tot en met 8. In dit verband is gewezen op de introductie in 2010 van "Emmen Revisited" in Nieuw-Dordrecht (zie ook www.emmenrevisited.nl). De kwestie blijkt inmiddels bij Emmen Revisited bekend te zijn en aandacht te krijgen. Aan de vragenstellers is onder andere het advies meegegeven om in elk geval in te haken op Emmen Revisited in Nieuw-Dordrecht.

Tot slot zijn twee schriftelijke reacties afgegeven die verder beantwoord worden in de Nota van Beantwoording. De eerste vraag heeft betrekking op de omzetting van een "werken-aan-huis"-vergunning voor een kapsalon naar een bestemming kapsalon, cq detailhandel. De tweede vraag gaat over de eventuele mogelijkheid om verslaafden te huisvesten onder de bestemming "Maatschappelijk" (cq in het voormalige Groene Kruisgebouw).

6.2.2 Overleg

De ingekomen overleg- en inloopreacties en de beantwoording van het college zijn opgenomen in de bij dit bestemmingsplan behorende Nota van Beantwoording (zie Bijlage 5). Waar de beantwoording leidt tot aanpassingen van het bestemmingsplan, zijn deze in het ontwerp-bestemmingsplan verwerkt.

Het concept-ontwerpbestemmingsplan is voor overleg verzonden naar verschillende overlegpartners. De reacties van deze overlegpartners hebben op enkele punten aanleiding gegeven tot het aanpassen van het bestemmingsplan. In de Nota van Beantwoording behorende bij dit bestemmingsplan zijn de ingekomen overlegreactie en de beantwoording hierop opgenomen.