Emmen, Oude Meerdijk

6.4 Handhaving

In dit bestemmingsplan heeft actueel beleid heeft zijn doorwerking in de regels gekregen. Naast de woningbouwontwikkeling worden de bestaande woningen in dit bestemmingsplan opnieuw vastgelegd. Hierdoor is het juridisch kader van het bestemmingsplan eigentijdser en, zowel voor gemeente als publiek, beter toepasbaar en goed naleefbaar geworden.
Van de gemeente mag verwacht worden dat opgetreden wordt als de regels van het bestemmingsplan niet worden nageleefd. Bestemmingsplannen zijn immers bindend voor overheid en publiek ter bescherming van een goede ruimtelijke kwaliteit en een veilige leefomgeving.
De gemeente Emmen heeft handhavingsbeleid ontwikkeld voor bestemmingsplannen. Met het handhavingsbeleid wordt aangesloten op het programma van de landelijke Stuurgroep Handhaven op Niveau met betrekking tot het programmatisch handhaven..Hierbij maakt de gemeente Emmen gebruik van een prioriteitenlijst vastgesteld door het college. De opzet van het programmatisch aanpakken is dat niet alle illegale situaties worden opgepakt, maar dat een werkbaar aantal zaken daadwerkelijk wordt aangepakt. Voor wat betreft bestemmingsplannen wordt opgetreden in situaties met een uitstralend effect, een groot risico, of met belangrijke planologische konsekwenties. Het gaat dan om bv illegaal bouwen (bv uitbreidingen buiten een bouwvlak) of strijd met bv gebruiksregels van een bestemmingsplan (bv gebruik voor detailhandel i.s.m. de bestemming).

Overigens heeft handhaven inzake de aanpak van calamiteiten met een levensbedreigend karakter, waarbij men moet denken aan bv instortings- en brandgevaar de eerste prioriteit. Dit is echter veelal gebaseerd op de regels uit Bouwbesluit. Ook ernstige strijd met welstandseisen en ernstige gevolgen voor het milieu hebben prioriteit.