Meppen, Mepperstraat, De Bronzen Emmer

Artikel 6 Recreatie

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Recreatie aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. verblijfsrecreatie in de vorm van de bedrijfsmatige exploitatie van:
  • 1. een verblijfsrecreatieterrein;
  • 2. maximaal 26 vrijstaande recreatiewoningen ter plaatse van de aanduiding 'recreatiewoning';
  • 3. maximaal 30 stacaravans;
• b. een dienstwoning;
• c. dagrecreatie;
• d. horeca;
• e. beheer- en dienstgebouwen;
• f. een zwembad;

met bijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wegen en paden, ondergeschikte detailhandel, sanitaire voorzieningen, parkeervoorzieningen, speelvoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding, tuinen en erven.

6.2 Bouwregels

6.2.1

Recreatiewoningen ter plaatse van de aanduiding 'recreatiewoning' voldoen aan de volgende kenmerken:

• a. goothoogte maximaal 3 m;
• b. bouwhoogte maximaal 8 m;
• c. oppervlakte recreatiewoning maximaal 100 m2;
• d. oppervlakte bijgebouwen bedraagt maximaal 20 m2;
• e. de onderlinge afstand tussen de recreatiewoningen bedraagt tenminste 20 m dan wel de bestaande kleinere afstand ten tijde van de tervisielegging van het ontwerpbestemmingsplan;
• f. gebouwd op de bestaande locatie ten tijde van de tervisielegging van het ontwerpbestemmingsplan.

6.2.2

Stacaravans voldoen aan de volgende kenmerken:

• a. bouwhoogte maximaal 3 m;
• b. oppervlakte van een stacaravan maximaal 40 m2;
• c. oppervlakte bijgebouwen per stacaravan maximaal 6 m2;
• d. de onderlinge afstand tussen de stacaravans bedraagt tenminste 5 m dan wel de bestaande kleinere afstand ten tijde van de tervisielegging van het ontwerpbestemmingsplan;
• e. bouwhoogte bijgebouwen maximaal 3 m;
• f. overkappingen zijn niet toegestaan.

6.2.3

De dienstwoning, beheer- en dienstgebouwen, het zwembad en gebouwen ten behoeve van horeca voldoen aan de volgende kenmerken:

• a. gebouwd binnen het bouwvlak;
• b. goothoogte maximaal 4 m;
• c. bouwhoogte maximaal 8 m.

6.2.4

Gebouwen ten behoeve van sanitaire voorzieningen voldoen aan de volgende kenmerken:

• a. goothoogte maximaal 4 m;
• b. bouwhoogte maximaal 8 m;
• c. bebouwd oppervlakte maximaal 120 m2 per gebouw;
• d. de afstand tot de bestemmingsgrens bedraagt ten minste 10 m.

6.2.5

Bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde, maximaal:

• a. erf- en terreinafscheidingen 2 m;
• b. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 12 m.

6.3 Afwijken van de bouwregels

6.3.1

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 6.2.1. onder e en een afstand van 10 meter worden toegestaan, indien landschappelijke inpassing en een goed woon- en leefklimaat van de omwonenden, zijn gewaarborgd.

6.3.2

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 6.2.2. onder d en een afstand van 3 meter worden toegestaan, mits dit uit oogpunt van brandveiligheid verantwoord is.

6.4 Specifieke gebruiksregels

Onder gebruik in strijd met de bestemming wordt in ieder geval verstaan een gebruik en laten gebruiken van recreatiewoningen, stacaravans en kampeermiddelen ten behoeve van permanente bewoning.