Ulohof

6.1 Economische uitvoerbaarheid

Het voorliggende bestemmingsplan Ulo-hof gaat over de bouw van 22 grondgebonden woningen en een complex met appartementen. Ten noorden van het plangebied wordt de ontwikkeling van een appartementencomplex gerealiseerd. Dit gebied is buiten het plangebied van het bestemmingsplan gelaten, maar is wel onderdeel van de gehele herontwikkelingslocatie Wander.

De financiële gevolgen voor de gemeente zijn inzichtelijk gemaakt met een in november 2010 door de raad vastgestelde grondexploitatie voor de gehele herontwikkelingslocatie Wander. In deze grondexploitatie zijn alle gemaakte kosten (boekwaarde) en nog te maken kosten ten behoeve van de ontwikkeling en de uitvoering van het plan opgenomen.

De grondexploitatie laat een exploitatietekort zien. Er is een financiële voorziening getroffen om dit exploitatietekort af te dekken. Daarmee is het plan economisch uitvoerbaar.