Hooltpad Zuid Oosterstreek

5.1 Inleiding

Overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening worden de in het plan begrepen gronden voor bepaalde doeleinden aangewezen door middel van de op de verbeelding aangegeven bestemmingen en daarop betrekking hebbende planregels. Daarbij worden regels gegeven voor het bouwen van bouwwerken en voor het gebruik van de bouwwerken en onbebouwde gronden.

In dit hoofdstuk wordt nadere uitleg gegeven over de planregels. De planregels bestaan uit vier hoofdstukken waarop in de volgende paragrafen respectievelijk wordt ingegaan:

• 1. Inleidende regels;
• 2. Bestemmingsregels;
• 3. Algemene regels;
• 4. Overgangs- en slotregels.

Voorliggend wijzigingsplan bevat een toelichting, regels en een verbeelding. De regels
en de verbeelding vormen de juridisch bindende elementen van het wijzigingsplan.

De grondslag voor dit wijzigingsplan wordt zoals aangegeven gevormd door het bestemmingsplan Oostersteek. De regels van dit wijzigingsplan maken in juridische zin deel uit van dat bestemmingsplan. Artikel 3.6 lid 1 onder a Wro bepaalt immers, dat wijzigingen worden geacht deel uit te maken van het (bestemmings)plan. Het wijzigingsplan is dus onderdeel van en vormt een aanvulling op het genoemde bestemmingsplan. Vanwege het raadpleegbaar moeten zijn van een op zich zelf leesbare digitale versie van het bestemmingsplan is onderhavig wijzigingsplan op dezelfde wijze opgesteld als een 'gewoon' bestemmingsplan, dus met volledige verbeelding, regels en toelichting. Dit is gebeurd in nauw overleg met Geonovum, de organisatie die de (digitale) standaarden (RO standaarden 2008) voor bestemmingsplannen beheert.