Hooltpad Zuid Oosterstreek

2.3 Het plan

Aansluiten op bestaande woongebied

In het nieuwe plan zijn 12 kavels opgenomen, voorzien van een vrijstaande of twee-onder- één-kap woning. De diversiteit aan type woningen en de situering van huurwoningen tussen koopwoningen zorgen voor een gevarieerd beeld en een plezierige en leefbare buurt.

De woningen en de inrichting van de openbare ruimte vormen een eenheid met de omgeving. Deze bestaande omgeving vormt het palet aan materialen en straatmeubilair waaruit gekozen wordt bij de definitieve invulling van het gebied.

Langs de weg wordt aan één zijde een verharde strook opgenomen ten behoeve van parkeren. Een groene uitstraling in de straat wordt verkregen door de scheiding tussen particuliere tuinen en de openbare ruimte te voorzien van een haag. De verbreding in de weg aan het uiteinde van fase 1 wordt voorzien van een plantvak met een grote boom. Acht woningen dienen in de voorgevelgrens gebouwd te worden (zie figuur 4b) overeenkomstig de grens die ook opgenomen is op de verbeelding. Voor de twee in figuur 4b in het geel aangegeven kavels is dat niet het geval.

Aansluiten op het omliggende landschap

De kracht van het plan voor de nieuwe ‘Woningbouwlocatie Oosterstreek’ is dat het gebruik maakt van het landschappelijke kader. De bestaande houtsingel direct ten oosten van het plangebied schept een groen kader voor de nieuwbouwlocatie (en de reeds aanwezige woningen aan het Hooltpad). Dit zorgt ervoor dat de totale uitbreiding van Oosterstreek, ten oosten van de Schoolstraat als gebied een landschappelijke beëindiging krijgt.

Aan de zuidzijde van het plan ligt het open landschap. Direct ten zuiden van een in de toekomst beoogde tweede fase ligt een sloot als natuurlijke scheidslijn met de achterliggende weilanden.

Figuur 4a: Kavelopzet nieuwbouwplan.

Figuur 4b: kavelopzet en voorgevellijnen