Hotels badweg

Artikel 4 Horeca - Strandpaviljoen

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Horeca - Strandpaviljoen aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. een gebouw ten behoeve van een strandpaviljoen;

waarbij de instandhouding en/of verhoging van de aan die gronden toegekende natuurwetenschappelijke en landschappelijke waarden wordt nagestreefd;

met de daarbijbehorende:

• b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, waaronder gebouwde terrassen.

4.2 Bouwregels

4.2.1 .

Voor het bouwen van bouwwerken geldt de volgende regel:

• ondergronds mogen uitsluitend bouwwerken ten behoeve van de fundering worden gebouwd.

4.2.2 .

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. als gebouw mag uitsluitend een strandpaviljoen worden gebouwd;
• b. de maatvoering van de bovengrondse gebouwen zal voldoen aan de in het bouwvlak aangegeven eisen ten aanzien van de goothoogte en maximale dakhelling.

4.2.3 .

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen zal ten hoogste 2,00 m bedragen;
• b. de gebouwde terrassen zullen op peilhoogte worden gebouwd;
• c. de gezamenlijke oppervlakte van gebouwde terrassen zal ten hoogste 92 m² bedragen;
• d. de hoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 5,00 m bedragen.

4.3 Nadere eisen

Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

• a. een goede landschappelijke inpassing;
• b. de zeedefensie;
• c. de verkeersveiligheid;
• d. de bescherming van de aan de gronden toegekende landschappelijke en natuurwetenschappelijke waarden;
• e. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken.

4.4 Aanlegvergunning

4.4.1 .

Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van Burgemeester en Wethouders (aanlegvergunning), de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:

• a. het ontginnen van gronden;
• b. het ophogen of afgraven van gronden;
• c. het planten, rooien of kappen van bomen en struiken;
• d. het aanbrengen van voorzieningen ten behoeve van de recreatie;
• e. het aanleggen van paden, terrassen, of naar de aard daarmee gelijk te stellen voorzieningen;
• f. het aanleggen van ondergrondse en bovengrondse energie- en transportleidingen.

4.4.2 .

Het bepaalde in sublid 4.4.1. is niet van toepassing op werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden, die:

• a. het normale onderhoud betreffen;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan.

4.4.3 .

De in sublid 4.4.1. genoemde vergunning kan slechts worden verleend indien geen onevenredige schade wordt toegebracht aan de aan deze gronden toegekende natuurwetenschappelijke en landschappelijke waarden.

4.5 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in artikel 7.10 van de Wet ruimtelijke ordening, wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van een amusementshal;
• b. het gebruik van de gronden en bouwwerken als bar of bar-/dancing;
• c. het gebruik van de gebouwen voor verblijfsrecreatie.