Bestemmingsplan Stationsgebied

Artikel 18 Waarde-Cultuurhistorie

 

18.1      Bestemmingsomschrijving

De op de plankaart voor Waarde-Cultuurhistorie aangewezen gronden zijn, naast de andere voor die gronden aangewezen bestemmingen, ook bestemd voor:

de instandhouding en waar mogelijk bescherming van de cultuurhistorische waarden zoals die worden omschreven in de aanwijzing van het plangebied als beschermd stadsgezicht als bedoeld in de Monumentenwet, 1988.

18.2      Bouwregels

Op de in lid 18.1 bedoelde gronden mogen in aanvulling op het bepaalde bij de andere op de plankaart aangewezen bestemmingen gelden voor het bouwen de volgende bepalingen:

met betrekking tot hoofdgebouwen geldt dat :

1.       de kapvorm, nokrichting en dakhelling van de hoofdgebouwen zoals deze bestond ten tijde van de terinzagelegging van het onheerpplan niet mag worden gewijzigd;

2.       de verhouding tussen de hoogte en de breedte van een hoofdgebouw zoals deze bestond ten tijde van terinzagelegging van het onheerpplan gehandhaafd dient te worden;

3.       hoofdgebouwen gebouwd dienen te worden in de naar de weg gekeerde bouwgrens

18.3      Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en afmeting van gebouwen en  bouwwerken geen gebouw zijnde, alsmede de toe te passen (bouw)materialen ten behoeve van:

a. de bescherming van het als zodanig aangewezen beschermd stadsgezicht;

b. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld.

18.4      Ontheffing van de bouwregels

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde in:

a.       lid 18.2 sub 1 en toestaan dat de kapvorm, nokrichting of dakhelling van een hoofdgebouw wordt gewijzigd;

b.      lid 18.2 sub 2 en toestaan dat de verhouding tussen de breedte en de hoogte van een hoofdgebouw wordt gewijzigd;

Burgemeester en wethouders kunnen toepassing geven aan de in lid 18.4 bedoelde ontheffingsbevoegdheid mits hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het beschermd stadsgezicht. Alvorens Burgemeester en wethouders ontheffing verlenen zal de commissie Ruimtelijke kwaliteit om advies worden gevraagd.