Drachten Drachtstervaart

Artikel 7 Verkeer - Verblijf

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer - Verblijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor

• a. wegen, straten en pleinen;
• b. parkeervoorzieningen;
• c. voet- en rijwielpaden;
• d. ontspanning en vermaak;
  maar ook voor de daarbij behorende:
• e. groenvoorzieningen en water;
• f. speelvoorzieningen;
• g. openbare nutsvoorzieningen;
• h. kunstobjecten;
• i. tuinen en erven.

 

7.2 Bouwregels

7.2.1 Toegelaten bouwwerken

Op de gronden, bedoeld in lid 7.1, mogen de volgende bouwwerken worden gebouwd:

• a. gebouwen ten dienste van de bestemming zoals gebouwen voor openbare nutsvoorzieningen;
• b. andere bouwwerken, waaronder andere bouwwerken voor de geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer, kunstobjecten en kunstwerken.

 

7.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. de inhoud van een gebouw mag maximaal 75 m³ zijn;
• b. de bouwhoogte van een gebouw mag maximaal 4 meter zijn.

7.2.3 Andere bouwwerken

Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van andere bouwwerken voor de geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer, mag maximaal 10 meter zijn;
• b. de bouwhoogte van palen en masten mag maximaal 8 meter zijn;
• c. de bouwhoogte van kunstobjecten mag maximaal 12 meter zijn;
• d. de bouwhoogte van overige andere bouwwerken, waaronder kunstwerken, mag maximaal 5 meter zijn.

7.3 Wijzigingsbevoegdheid

7.3.1 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat:

• a. ter plaatse van de aanduiding "wro-zone - wijzigingsgebied" een bouwvlak wordt toegevoegd ten behoeve van de bouw van een molen, waarin horeca en/of bedrijfsactiviteiten plaatsvinden, en/of een bouwvlak wordt toegevoegd ten behoeve van de bouw van een sanitairgebouw, mits:
  • 1. de bouwhoogte van de molen ten hoogste 40,00 m bedraagt;
  • 2. horeca uitsluitend horeca van categorie 1 en/of 2 is;
  • 3. de bedrijfsactiviteiten uitsluitend activiteiten zijn die zijn genoemd in bijlage 1 onder categorie 1 en/of 2, met een bedrijfsvloeroppervlakte van ten hoogste 100 m²;
  • 4. de bouwhoogte van het sanitairgebouw ten hoogste 4,00 m bedraagt;
  • 5. de oppervlakte van het sanitairgebouw ten hoogste 50 m² bedraagt.

7.3.2 Beoordelingscriteria

Een wijziging als bedoeld in artikel 7.3.1 kan alleen worden verleend als hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de milieusituatie, de woonsituatie, de landschappelijke waarden, de archeologische waarden, de natuurwaarden, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.