| Plan: | Seagerij 6 - Terwispel |
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | wijzigingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0086.14BPWSeagerij6-0301 |
Regels
Inhoudsopgave
Artikel 4: Wonen - Woonboerderij
Artikel 5: Voorwaardelijke landschappelijke inpassing verplichting
HOOFDSTUK 3. OVERGANGS- EN SLOTREGELS
HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1: Begrippen
In deze regels wordt verstaan onder:
plan:
het wijzigingsplan 'Seagerij 6 - Terwispel”', met identificatienummer NL.IMRO.0086.14BPWSeagerij6-0301, van de Gemeente Opsterland;
bestemmingsplan 'Buitengebied':
het bestemmingsplan 'Buitengebied' (NL.IMRO.0086.BPBuitengebied-0302) zoals vastgesteld door de raad van de gemeente Opsterland op 30 juni 2014;
bestemmingsplan 'Correctieve en partiële herziening bestemmingsplan Buitengebied 2018':
het bestemmingsplan 'Correctieve en partiële herziening bestemmingsplan Buitengebied 2018' (NL.IMRO.0086.00BP1eherzieningbb-0301) zoals vastgesteld door de raad van de gemeente Opsterland op 8 oktober 2018;
d. aanduiding:
een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels, regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden;
e. aanduidingsgrens:
de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft;
f. bestemmingsgrens:
de grens van een bestemmingsvlak;
g. bestemmingsvlak:
een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming;
h. overige begrippen:
Voor de overige begrippen wordt verwezen naar artikel 1 van het bestemmingsplan 'Buitengebied' (NL.IMRO.0086.BPBuitengebied-0302) en artikel 1 van de (aanvullende) regels van het bestemmingsplan 'Correctieve en partiële herziening bestemmingsplan Buitengebied 2018';
i. verwijzing:
de regels die deel uitmaken van het geldende bestemmingsplan 'Buitengebied' en het geldende bestemmingsplan 'Correctieve en partiële herziening bestemmingsplan Buitengebied 2018' zijn op dit wijzigingsplan van overeenkomstige toepassing met uitzondering van de slotbepaling, met dien verstande dat indien in het geldende bestemmingsplan verwezen wordt naar de verbeelding, de bij het wijzigingsplan behorende verbeelding wordt bedoeld.
Artikel 2: Wijze van meten
Voor de wijze van meten wordt verwezen naar artikel 2 van het geldende bestemmingsplan 'Buitengebied' en artikel 2 van de (aanvullende) regels van het bestemmingsplan 'Correctieve en partiële herziening bestemmingsplan Buitengebied 2018'.
HOOFDSTUK 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3: Agrarisch
Op de voor 'Agrarisch’ aangewezen gronden zijn de regels van artikel 3 van de regels van het geldende bestemmingsplan 'Buitengebied' en artikel 3 van de (aanvullende) regels van het bestemmingsplan 'Correctieve en partiële (1e) herziening bestemmingsplan Buitengebied 2018' van toepassing, met dien verstande dat gebouwen en overkappingen niet worden toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - bebouwingsvrije zone'.
Artikel 4: Wonen - Woonboerderij
Op de voor 'Wonen - Woonboerderij' aangewezen gronden zijn de regels van artikel 21 van het bestemmingsplan Buitengebied en artikel 16 van de (aanvullende) regels van het bestemmingsplan 'Correctieve en partiële (1e) herziening bestemmingsplan Buitengebied 2018' van toepassing.
Artikel 5: Voorwaardelijke landschappelijke inpassing verplichting
tot een met de bestemming strijdig gebruik wordt in ieder geval gerekend het gebruik van en het in gebruik laten nemen van gronden en bouwwerken overeenkomstig de
bestemming zonder de aanleg en instandhouding van de landschapsmaatregelen
conform het in bijlage 1 van deze regels opgenomen landschapsplan, teneinde te
komen tot een goede landschappelijke inpassing.
in afwijking van het bepaalde onder a mogen gronden en bouwwerken overeenkomstig
de bestemming worden gebruikt onder de voorwaarde dat binnen één jaar na het
tijdstip van onherroepelijk worden van het wijzigingsplan uitvoering wordt gegeven aan
de aanleg en instandhouding van de landschapsmaatregelen conform het in bijlage 1
van deze regels opgenomen landschapsplan teneinde te komen tot een goede land-
schappelijke inpassing.
HOOFDSTUK 3. OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 6: Overgangsrecht
6.1 Overgangsrecht bouwwerk
Voor bouwwerken luidt het overgangsrecht als volgt:
een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is tenietgegaan;
het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van dit lid onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in dit lid onder a met maximaal 10%;
dit lid onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
6.2 Overgangsrecht gebruik
Voor gebruik luidt het overgangsrecht als volgt:
het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in dit lid onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;
indien het gebruik, bedoeld in dit lid onder a, na het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;
dit lid onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Artikel 7: Slotregel
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het wijzigingsplan “Seagerij 6 - Terwispel” van de gemeente Opsterland.
Behorende bij het besluit van 26 september 2022.