Luxwoude kom

Artikel 7 Sport

 

Bestemmingsomschrijving

 

A.    De voor Sport aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1.    sport- en speelterreinen;

2.    gebouwen ten behoeve van:

a.     doeleinden van sport en recreatie, met de daarbijbehorende voorzieningen, zoals een kantine;

b.     sociaal-culturele en welzijnsdoeleinden;

3.    gebouwen ten behoeve van:

a.     onderhoud en beheer;

b.     sanitaire voorzieningen;

4.    voet- en rijwielpaden;

5.    wegen;

6.    het tegengaan van een te hoge geluidsbelasting van geluidsgevoelige objecten vanwege een weg, ter plaatse van de gebiedsaanduiding ‘geluidzone - weg’;

met de daarbijbehorende:

7.    erven en terreinen;

8.    wegen;

9.    parkeervoorzieningen;

10.  groenvoorzieningen en bebossing;

11.  waterlopen;

12.  nutsvoorzieningen;

13.  bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

 

Bouwregels

 

B.    1.   Voor het bouwen van de in lid A sub 2 genoemde gebouwen gelden de volgende regels:

a.     een gebouw zal binnen een bouwvlak worden gebouwd;

b.     de bouwhoogte van een gebouw zal ten hoogste de in de aanduiding ‘maximale bouwhoogte (m)’ aangegeven bouwhoogte bedragen.

2.    Voor het bouwen van de in lid A sub 3 genoemde gebouwen gelden de volgende regels:

a.     de oppervlakte van een gebouw zal ten hoogste 50 m² bedragen;

b.     de gezamenlijke oppervlakte van de gebouwen zal ten hoogste 150 m² bedragen;

c.     de bouwhoogte van een gebouw zal ten hoogste 4,00 m bedragen.

3.    Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

a.     de bouwhoogte van lichtmasten zal ten hoogste 20,00 m bedragen;

b.     de bouwhoogte van ballenvangers zal ten hoogste 10,00 m bedragen;

c.     de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 5,00 m bedragen.

 

Nadere eisen

 

C.    Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

1.    de milieusituatie;

2.    de verkeersveiligheid;

3.    de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouw­werken.

 

Wijzigingsbevoegdheid

 

D.    Burgemeester en Wethouders kunnen, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de milieusituatie, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken, het plan wijzigen in die zin dat:

-       de bestemming ‘Sport’ geheel of gedeeltelijk wordt gewijzigd in de bestemming ‘Maatschappelijk’, alsmede de situering en de vorm van de aangegeven bouwvlakken wordt gewijzigd dan wel nieuwe bouwvlakken worden aangebracht, mits:

a.     er geen onevenredige parkeerdruk voor de omgeving optreedt;

b.     de betreffende functie op een adequate wijze wordt ontsloten;

c.     de verkeersdruk in de naaste omgeving niet onevenredig toeneemt;

d.     de geluidsbelasting van geluidsgevoelige objecten niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde, of een vastgestelde hogere grenswaarde;

e.     geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de ontwikkelingsmogelijkheden van functies in de omgeving;

f.      na toepassing van deze wijzigingsbevoegdheid voor de betreffende gronden de regels van artikel 6 van toepassing zijn, met dien verstande dat de bouwhoogte van een gebouw ten hoogste 10,00 m zal bedragen.