Oosterzee - Buren

Artikel 15 Waarde - Archeologie

15.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ' Waarde - Archeologie ' aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemming(en) (basisbestemming), mede bestemd voor:

• a. het behoud, de bescherming en/of het herstel van de archeologische waarden.

met daarbijbehorende:

• b. bouwwerken, geen gebouw zijnde;
• c. voorzieningen.

15.2 Bouwregels

Op de voor ' Waarde - Archeologie ' aangewezen gronden mag, in afwijking van hetgeen in de overige regels is bepaald, niet worden gebouwd.

15.2.1 Uitzondering

Het bepaalde in 15.2 is niet van toepassing op:

• a. bouwwerken en -projecten met een oppervlakte van niet meer dan 100 m2;
• b. activiteiten waarvoor geen of een lichte bouwvergunning vereist is;
• c. bouwprojecten waarvoor een reguliere bouwvergunning is verleend en waarbij een rapport is overlegd waarin de archeologische monumentenzorg (volgens Kwaliteitsnorm Nederlandse Archeologie).

15.3 Ontheffing van de bouwregels

15.3.1 Ontheffing

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in 15.2 en toestaan dat wordt gebouwd ten dienste van en conform de (basis)bestemming.

15.3.2 Afwegingskader

Een in 15.3.1 genoemde ontheffing is slechts toelaatbaar indien:

• a. daartegen uit hoofde van de bescherming van de archeologische waarde geen bezwaar bestaat, hetgeen kan blijken uit een rapport waarin de archeologische waarde van de gronden in voldoende mate is vastgesteld;
• b. voor zover sprake zou kunnen zijn van een verstoring van archeologische resten, indien aan de ontheffing één of meer van de volgende regels worden verbonden:
  • 1. de verplichting tot het treffen van technische maatregelen, waardoor archeologische resten in de bodem kunnen worden behouden;
  • 2. de verplichting tot het doen van opgravingen;
  • 3. de verplichting om werkzaamheden ten behoeve van de bouw te laten begeleiden door een deskundige op het gebied van de archeologische monumentenzorg (volgens Kwaliteitsnorm Nederlandse Archeologie).

15.3.3 Procedure

Voor een besluit tot ontheffing geldt de in artikel 20.2 vermelde voorbereidingsprocedure

15.4 Aanlegvergunning

15.4.1 Verbod

Het is verboden zonder of in afwijking van een aanlegvergunning de volgende werken en/of werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren:

• a. het egaliseren en ophogen van gronden en/of het anderszins ingrijpend wijzigen van de bodemstructuur;
• b. graafwerkzaamheden dieper dan 30 cm;
• c. het aanleggen van waterlopen of het vergraven, verruimen of dempen van bestaande waterlopen.
• d. het aanleggen van gesloten oppervlakteverhardingen;
• e. het verrichten van grondroeractiviteiten, zoals het aanbrengen van rioleringen, kabels, leidingen en drainage, anders dan normaal spit- en ploegwerk;
• f. het planten van hoogopgaande bomen en/of houtopstanden die dieper (kunnen) wortelen dan 30 cm.

15.4.2 Uitzondering op verbod

Het in 15.4.1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden:

• a. ten dienste van het onderzoek naar het behoud, de bescherming en/of het herstel van archeologische waarden
• b. die het normale onderhoud en/of de normale exploitatie betreffen;
• c. die reeds in uitvoering zijn danwel krachtens een verleende vergunning reeds mogen worden uitgevoerd op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan;
• d. waarvoor een vergunning is vereist krachtens de Ontgrondingswet;
• e. ten dienste van de in 15.2.1 genoemde (bouw)werkzaamheden;
• f. die de archeologische waarde niet onevenredig aantasten, hetgeen kan blijken uit een rapport waarin de archeologische waarde van de gronden in voldoende mate is vastgesteld.

15.4.3 Afwegingskader

• a. De andere werken en/of werkzaamheden als bedoeld in 15.4.1 zijn slechts toelaatbaar indien door de werken of werkzaamheden of door de direct of indirect te verwachten gevolgen daarvan geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het behoud en de bescherming van archeologische waarden, hetgeen dient te blijken uit een rapport waarin de archeologische waarde van de gronden in voldoende mate is vastgesteld.
• b. Een rapport als bedoeld onder a is niet noodzakelijk indien naar het oordeel van burgemeester en wethouders de archeologische waarde van de gronden middels andere beschikbare informatie afdoende is vastgesteld. Deze informatie wordt dan ook als een rapport beschouwd.