Buitengebied 2010

Artikel 29 Algemene bouwregels

29.1 Bebouwingsgrenzen

29.1.1 Bouwregels

Onverminderd het bepaalde in de overige artikelen dient bij de bouw van gebouwen de volgende afstand in acht te worden genomen:

• a. als het bouwperceel grenst aan de bestemming: afstand uit de wegas:

Verkeer - 1 100 meter

Verkeer - 2 50 meter

Verkeer - 3 30 meter

Verkeer - 4 20 meter

• b. als het bouwperceel grenst aan een weg zonder verkeersbestemming 15 meter tussen de gebouwen en de wegas;
• c. als het bouwperceel grenst aan het prinses Margrietkanaal, de Follegeaslaet of de Pier Christiaansleat 30 m tussen de gebouwen en de insteek van de vaarweg;
• d. als het bouwperceel grenst aan de Zijlroede of de Ee/Langesloot 10 m tussen de gebouwen en de insteek van de vaarweg.

29.1.2 Afwijken

Burgemeester en wethouder zijn bevoegd om bij een omgevingsvergunning af te wijken van het bepaalde in 29.1.1 , indien en voor zover uit overleg met de wegbeheerder respectievelijk waterbeheerder blijkt dat daartegen uit hoofde van het wegbeheer respectievelijk waterbeheer, de verkeersveiligheid daaronder begrepen, geen bezwaar bestaat.

29.2 Geluidszones langs wegen

Indien en voor zover gronden zijn gelegen binnen een zone van:

• a. 250 meter ter weerszijden van een weg met een of twee rijstroken;
• b. 400 meter ter weerszijde van een weg met drie of vier rijstroken;

mogen toegelaten geluidsgevoelige functies uitsluitend worden gerealiseerd met inachtneming van de ten hoogste toelaatbare geluidbelasting als bedoeld in de Wet geluidhinder en/of het Besluit geluidhinder of een vastgestelde hogere grenswaarde.

29.3 Geluidszones rond industrieterreinen

Ter plaatse van de aanduiding geluidzone - industrie mogen toegelaten geluidsgevoelige functies uitsluitend worden gerealiseerd met inachtneming van de ten hoogste toelaatbare geluidbelasting als bedoeld in de Wet geluidhinder en/of het Besluit geluidhinder of een vastgestelde hogere grenswaarde.

29.4 Veiligheidszone - lpg

29.4.1 Bouwregels

Ter plaatse van de aanduiding veiligheidszone - lpg mogen geen (beperkt) kwetsbare objecten als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen worden gerealiseerd, waarbij geldt dat (beperkt) kwetsbare objecten die behoren tot het lpg-tankstation voor de toepassing van deze bepaling niet als (beperkt) kwetsbare objecten worden beschouwd.

29.4.2 Wijziging

Burgemeester en wethouders kunnen de aanduiding veiligheidszone - lpg verwijderen, indien en voor zover het lpg-reservoir feitelijk is verwijderd.