| Plan: | Reparatieplan Bûtengebiet en doarpen |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0081.04BP0002RP-VA01 |
In deze regels wordt verstaan onder:
het bestemmingsplan Reparatieplan Bûtengebiet en doarpen met identificatienummer NL.IMRO.0081.04BP0002RP-VA01 van de gemeente Leeuwarderadeel;
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen;
een lijnvormige verzameling van gebouwen langs een weg in het buitengebied, doorgaans dubbelzijdig aanwezig, met geringe afstanden tussen de bestemmingsvlakken.
De regels van het bestemmingsplan Bûtengebiet en doarpen 4 juli 2013 worden binnen de bestemming 'Agrarisch' gewijzigd dan wel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijzigingen blijven de overige regels van artikel 3 ongewijzigd van toepassing.
In de bestemmingsomschrijving komt de volgende zinsnede te vervallen:
waarbij, indien de gronden ter plaatse zijn voorzien van de aanduiding "karakteristiek", de instandhouding van de bestaande karakteristieke hoofdvorm van de gebouwen wordt nagestreefd, zoals die per adres zijn beschreven in bijlage 4.
en wordt vervangen door:
waarbij, indien de gronden ter plaatse zijn voorzien van de aanduiding "karakteristiek", de instandhouding van de bestaande karakteristieke waarden en hoofdvorm van de gebouwen wordt nagestreefd, zoals die per adres zijn beschreven in bijlage 4.
Het volgende artikellid 3.2.2. wordt toegevoegd.
Voor het bouwen van windturbines gelden de volgende regels:
In de toetsingscriteria komt de volgende zinsnede onder b te vervallen:
b. het delen van een gebouw betreft die op zichzelf niet karakteristiek zijn en waarbij door verwijdering daarvan de karakteristieke hoofdvorm van het gebouw niet onevenredig wordt aangetast.
en wordt vervangen door:
b. het delen van een gebouw betreft die op zichzelf niet karakteristiek zijn en waarbij door verwijdering daarvan de karakteristieke waarden en/of de hoofdvorm van het gebouw, zoals per adres beschreven in bijlage 4, niet onevenredig wordt aangetast.
Burgemeester en Wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat de bestemming 'Agrarisch' wordt gewijzigd in de bestemmingen 'Wonen' en/of 'Wonen - Voormalige boerderijpanden' ten behoeve van een functieverandering en al dan niet nieuwe woningbouw als gevolg van verplaatsing van het agrarische bedrijf, mits:
In de bestemmingsomschrijving komt de volgende zinsnede te vervallen:
waarbij, indien de gronden ter plaatse zijn voorzien van de aanduiding "karakteristiek", de instandhouding van de bestaande karakteristieke hoofdvorm van de gebouwen wordt nagestreefd, zoals die per adres zijn beschreven in bijlage 4.
en wordt vervangen door:
waarbij, indien de gronden ter plaatse zijn voorzien van de aanduiding "karakteristiek", de instandhouding van de bestaande karakteristieke waarden en hoofdvorm van de gebouwen wordt nagestreefd, zoals die per adres zijn beschreven in bijlage 4.
In de toetsingscriteria komt de volgende zinsnede onder b te vervallen:
b. het delen van een gebouw betreft die op zichzelf niet karakteristiek zijn en waarbij door verwijdering daarvan de karakteristieke hoofdvorm van het gebouw niet onevenredig wordt aangetast.
en wordt vervangen door:
b. het delen van een gebouw betreft die op zichzelf niet karakteristiek zijn en waarbij door verwijdering daarvan de karakteristieke waarden en/of de hoofdvorm van het gebouw, zoals per adres beschreven in bijlage 4, niet onevenredig wordt aangetast.
In de bestemmingsomschrijving komt de volgende zinsnede te vervallen:
waarbij, indien de gronden ter plaatse zijn voorzien van de aanduiding "karakteristiek", de instandhouding van de bestaande karakteristieke hoofdvorm van de gebouwen wordt nagestreefd, zoals die per adres zijn beschreven in bijlage 4.
en wordt vervangen door:
waarbij, indien de gronden ter plaatse zijn voorzien van de aanduiding "karakteristiek", de instandhouding van de bestaande karakteristieke waarden en hoofdvorm van de gebouwen wordt nagestreefd, zoals die per adres zijn beschreven in bijlage 4.
In de toetsingscriteria komt de volgende zinsnede onder b te vervallen:
b. het delen van een gebouw betreft die op zichzelf niet karakteristiek zijn en waarbij door verwijdering daarvan de karakteristieke hoofdvorm van het gebouw niet onevenredig wordt aangetast.
en wordt vervangen door:
b. het delen van een gebouw betreft die op zichzelf niet karakteristiek zijn en waarbij door verwijdering daarvan de karakteristieke waarden en/of de hoofdvorm van het gebouw, zoals per adres beschreven in bijlage 4, niet onevenredig wordt aangetast.
In de bestemmingsomschrijving komt de volgende zinsnede te vervallen:
waarbij, indien de gronden ter plaatse zijn voorzien van de aanduiding "karakteristiek", de instandhouding van de bestaande karakteristieke hoofdvorm van de gebouwen wordt nagestreefd, zoals die per adres zijn beschreven in bijlage 4.
en wordt vervangen door:
waarbij, indien de gronden ter plaatse zijn voorzien van de aanduiding "karakteristiek", de instandhouding van de bestaande karakteristieke waarden en hoofdvorm van de gebouwen wordt nagestreefd, zoals die per adres zijn beschreven in bijlage 4.
In de toetsingscriteria komt de volgende zinsnede onder b te vervallen:
b. het delen van een gebouw betreft die op zichzelf niet karakteristiek zijn en waarbij door verwijdering daarvan de karakteristieke hoofdvorm van het gebouw niet onevenredig wordt aangetast.
en wordt vervangen door:
b. het delen van een gebouw betreft die op zichzelf niet karakteristiek zijn en waarbij door verwijdering daarvan de karakteristieke waarden en/of de hoofdvorm van het gebouw, zoals per adres beschreven in bijlage 4, niet onevenredig wordt aangetast.
In de bestemmingsomschrijving komt de volgende zinsnede te vervallen:
waarbij, indien de gronden ter plaatse zijn voorzien van de aanduiding "karakteristiek", de instandhouding van de bestaande karakteristieke hoofdvorm van de voormalige spoorbrug wordt nagestreefd, zoals die per adres zijn beschreven in bijlage 4.
en wordt vervangen door:
waarbij, indien de gronden ter plaatse zijn voorzien van de aanduiding "karakteristiek", de instandhouding van de bestaande karakteristieke waarden en hoofdvorm van de voormalige spoorbrug wordt nagestreefd, zoals die per adres zijn beschreven in bijlage 4.
In de toetsingscriteria komt de volgende zinsnede onder b te vervallen:
b. het delen van een bouwwerk betreft die op zichzelf niet karakteristiek zijn en waarbij door verwijdering daarvan de karakteristieke hoofdvorm van het bouwwerk niet onevenredig wordt aangetast.
en wordt vervangen door:
b. het delen van een bouwwerk betreft die op zichzelf niet karakteristiek zijn en waarbij door verwijdering daarvan de karakteristieke waarden en/of de hoofdvorm van het bouwwerk, zoals per adres beschreven in bijlage 4, niet onevenredig wordt aangetast.
In de bestemmingsomschrijving komt de volgende zinsnede te vervallen:
waarbij, indien de gronden ter plaatse zijn voorzien van de aanduiding "karakteristiek", de instandhouding van de bestaande karakteristieke hoofdvorm van de gebouwen wordt nagestreefd, zoals die per adres zijn beschreven in bijlage 4.
en wordt vervangen door:
waarbij, indien de gronden ter plaatse zijn voorzien van de aanduiding "karakteristiek", de instandhouding van de bestaande karakteristieke waarden en hoofdvorm van de gebouwen wordt nagestreefd, zoals die per adres zijn beschreven in bijlage 4.
In de toetsingscriteria komt de volgende zinsnede onder b te vervallen:
b. het delen van een gebouw betreft die op zichzelf niet karakteristiek zijn en waarbij door verwijdering daarvan de karakteristieke hoofdvorm van het gebouw niet onevenredig wordt aangetast.
en wordt vervangen door:
b. het delen van een gebouw betreft die op zichzelf niet karakteristiek zijn en waarbij door verwijdering daarvan de karakteristieke waarden en/of de hoofdvorm van het gebouw, zoals per adres beschreven in bijlage 4, niet onevenredig wordt aangetast.
De regels van het bestemmingsplan Bûtengebiet en doarpen 4 juli 2013 worden binnen de bestemming 'Verkeer' gewijzigd dan wel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijzigingen blijven de overige regels van artikel 21 ongewijzigd van toepassing.
In de bestemmingsomschrijving komt de volgende zinsnede te vervallen:
waarbij, indien de gronden ter plaatse zijn voorzien van de aanduiding "karakteristiek", de instandhouding van de bestaande karakteristieke hoofdvorm van de brug wordt nagestreefd, zoals die per adres zijn beschreven in bijlage 4.
en wordt vervangen door:
waarbij, indien de gronden ter plaatse zijn voorzien van de aanduiding "karakteristiek", de instandhouding van de bestaande karakteristieke waarden en hoofdvorm van de brug wordt nagestreefd, zoals die per adres zijn beschreven in bijlage 4.
In de toetsingscriteria komt de volgende zinsnede onder b te vervallen:
b. het delen van een bouwwerk betreft die op zichzelf niet karakteristiek zijn en waarbij door verwijdering daarvan de karakteristieke hoofdvorm van het bouwwerk niet onevenredig wordt aangetast.
en wordt vervangen door:
b. het delen van een bouwwerk betreft die op zichzelf niet karakteristiek zijn en waarbij door verwijdering daarvan de karakteristieke waarden en/of de hoofdvorm van het bouwwerk, zoals per adres beschreven in bijlage 4, niet onevenredig wordt aangetast.
In de bestemmingsomschrijving komt de volgende zinsnede te vervallen:
waarbij, indien de gronden ter plaatse zijn voorzien van de aanduiding "karakteristiek", de instandhouding van de bestaande karakteristieke hoofdvorm van de brug wordt nagestreefd, zoals die per adres zijn beschreven in bijlage 4.
en wordt vervangen door:
waarbij, indien de gronden ter plaatse zijn voorzien van de aanduiding "karakteristiek", de instandhouding van de bestaande karakteristieke waarden en hoofdvorm van de brug wordt nagestreefd, zoals die per adres zijn beschreven in bijlage 4.
In de toetsingscriteria komt de volgende zinsnede onder b te vervallen:
b. het delen van een bouwwerk betreft die op zichzelf niet karakteristiek zijn en waarbij door verwijdering daarvan de karakteristieke hoofdvorm van het bouwwerk niet onevenredig wordt aangetast.
en wordt vervangen door:
b. het delen van een bouwwerk betreft die op zichzelf niet karakteristiek zijn en waarbij door verwijdering daarvan de karakteristieke waarden en/of de hoofdvorm van het bouwwerk, zoals per adres beschreven in bijlage 4, niet onevenredig wordt aangetast.
In de bestemmingsomschrijving komt de volgende zinsnede te vervallen:
waarbij, indien de gronden ter plaatse zijn voorzien van de aanduiding "karakteristiek", de instandhouding van de bestaande karakteristieke hoofdvorm van de gebouwen wordt nagestreefd, zoals die per adres zijn beschreven in bijlage 4.
en wordt vervangen door:
waarbij, indien de gronden ter plaatse zijn voorzien van de aanduiding "karakteristiek", de instandhouding van de bestaande karakteristieke waarden en hoofdvorm van de gebouwen wordt nagestreefd, zoals die per adres zijn beschreven in bijlage 4.
In de toetsingscriteria komt de volgende zinsnede onder b te vervallen:
b. het delen van een gebouw betreft die op zichzelf niet karakteristiek zijn en waarbij door verwijdering daarvan de karakteristieke hoofdvorm van het gebouw niet onevenredig wordt aangetast.
en wordt vervangen door:
b. het delen van een gebouw betreft die op zichzelf niet karakteristiek zijn en waarbij door verwijdering daarvan de karakteristieke waarden en/of de hoofdvorm van het gebouw, zoals per adres beschreven in bijlage 4, niet onevenredig wordt aangetast.
In de bestemmingsomschrijving komt de volgende zinsnede te vervallen:
waarbij, indien de gronden ter plaatse zijn voorzien van de aanduiding "karakteristiek", de instandhouding van de bestaande karakteristieke hoofdvorm van de gebouwen wordt nagestreefd, zoals die per adres zijn beschreven in bijlage 4.
en wordt vervangen door:
waarbij, indien de gronden ter plaatse zijn voorzien van de aanduiding "karakteristiek", de instandhouding van de bestaande karakteristieke waarden en hoofdvorm van de gebouwen wordt nagestreefd, zoals die per adres zijn beschreven in bijlage 4.
In de toetsingscriteria komt de volgende zinsnede onder b te vervallen:
b. het delen van een gebouw betreft die op zichzelf niet karakteristiek zijn en waarbij door verwijdering daarvan de karakteristieke hoofdvorm van het gebouw niet onevenredig wordt aangetast.
en wordt vervangen door:
b. het delen van een gebouw betreft die op zichzelf niet karakteristiek zijn en waarbij door verwijdering daarvan de karakteristieke waarden en/of de hoofdvorm van het gebouw, zoals per adres beschreven in bijlage 4, niet onevenredig wordt aangetast.
In de toetsingscriteria komt de volgende zinsnede onder b te vervallen:
b. het delen van een voormalig boerderijpand betreft die op zichzelf niet waardevol zijn en waarbij door verwijdering daarvan de waardevolle hoofdvorm van het voormalig boerderijpand niet onevenredig wordt aangetast.
en wordt vervangen door:
b. het delen van een voormalig boerderijpand betreft die op zichzelf niet waardevol zijn en waarbij door verwijdering daarvan de karakteristieke waarden en/of hoofdvorm van het voormalig boerderijpand niet onevenredig wordt aangetast.
De regels van het bestemmingsplan Bûtengebiet en doarpen 4 juli 2013 worden binnen de bestemming 'Woongebied' gewijzigd dan wel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijziging blijven de overige regels van artikel 28 ongewijzigd van toepassing.
In de bestemmingsomschrijving komt de volgende zinsnede te vervallen:
waarbij, indien de gronden ter plaatse zijn voorzien van de aanduiding "karakteristiek", de instandhouding van de bestaande karakteristieke hoofdvorm van de gebouwen wordt nagestreefd, zoals die per adres zijn beschreven in bijlage 4.
en wordt vervangen door:
waarbij, indien de gronden ter plaatse zijn voorzien van de aanduiding "karakteristiek", de instandhouding van de bestaande karakteristieke waarden en hoofdvorm van de gebouwen wordt nagestreefd, zoals die per adres zijn beschreven in bijlage 4.
In 28.5.1. komen de woorden 'wro-zone - wijzigingsgebied functies bij het wonen' te vervallen en worden vervangen door de woorden 'wetgevingzone - afwijkingsgebied functies bij het wonen'.
In de toetsingscriteria komt de volgende zinsnede onder b te vervallen:
b. het delen van een gebouw betreft die op zichzelf niet karakteristiek zijn en waarbij door verwijdering daarvan de karakteristieke hoofdvorm van het gebouw niet onevenredig wordt aangetast.
en wordt vervangen door:
b. het delen van een gebouw betreft die op zichzelf niet karakteristiek zijn en waarbij door verwijdering daarvan de karakteristieke waarden en/of de hoofdvorm van het gebouw, zoals per adres beschreven in bijlage 4, niet onevenredig wordt aangetast.
In 28.7.1 komen in het kopje en de tekst respectievelijk de woorden 'wro-zone - wijzigingsgebied invullocatie voor woningbouw' en 'wro-zone - wijzigingsgebied invullocatie' te vervallen en worden vervangen door de woorden 'wetgevingzone - wijzigingsgebied wonen'.
Voor zover gronden binnen deze herziening zijn voorzien van een bestemmingsvlak met de bestemming 'Waarde - Archeologie' zijn de regels van artikel 30 van het bestemmingsplan Bûtengebiet en doarpen 4 juli 2013, in samenhang met de regels van deze herziening van toepassing.
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
In de algemene gebruiksregels wordt aan onderdeel e de volgende tekst toegevoegd: na het woord zonnecollectoren 'en/of zonnepanelen' en na bouwwerken 'en gronden behorende bij gebouwen voorzover gelegen binnen de aanduidingsvlakken voor de agrarische bedrijfskavels binnen de bestemming 'Agrarisch', mits het op te stellen vermogen gericht is op de energiebehoefte die samenhangt met de bestaande functie van dat perceel.'
Aan artikel 37 wordt het volgende lid 37.1. toegevoegd ten behoeve van de aanleg van zonnevelden.
Burgemeester en Wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat gronden buiten de agrarische bedrijfskavels binnen de bestemming 'Agrarisch' worden gebruikt voor de plaatsing van zonnecollectoren en/of zonnepanelen op de wijze van een zonneveld, mits:
De algemene aanduidingsregels van artikel 38 van het bestemmingsplan Bûtengebiet en doarpen 4 juli 2013 blijven ongewijzigd van toepassing.
Bijlage 1 Lijst karakteristieke panden wordt geacht onderdeel te zijn van bijlage 4 (Lijst karakteristieke panden) van het bestemmingsplan Bûtengebiet en doarpen 4 juli 2013.
Deze regels kunnen worden aangehaald onder de titel:
Regels deel uitmakende van het
bestemmingsplan Reparatieplan Bûtengebiet en doarpen van de gemeente Leeuwarderadeel
Aldus vastgesteld in de raadsvergadering van ......