Artikel 38 Algemene aanduidingsregels
Zie voor de uitleg van de algemene aanduidingsregels paragraaf 5.36 Algemene
aanduidingsregels in de toelichting.
38.1 geluidszone - industrie
Zie voor de uitleg van de aanduidingsregel paragraaf 5.36.1 geluidszone - industrie in de toelichting.
38.1.1 Aanduidingsomschrijving
De voor 'geluidszone - industrie' aangeduide gronden zijn mede bestemd voor het tegengaan van een te hoge geluidsbelasting van geluidsgevoelige objecten vanwege de geluidszoneringsplichtige inrichtingen op de vliegbasis Leeuwarden.
38.1.2 Bouwregels
Voor het bouwen van gebouwen geldt de volgende regel:
- een op grond van de daar voorkomende bestemming(en) toelaatbaar geluidsgevoelig gebouw, of de uitbreiding daarvan, mag slechts worden gebouwd indien de geluidsbelasting vanwege de gaswinlocatie of het industrieterrein van de gevel van dit geluidsgevoelige gebouw niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde of een vastgestelde hogere grenswaarde.
38.1.3 Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik, strijdig met deze aanduiding, wordt in ieder geval gerekend:
- het gebruik van niet-geluidsgevoelige gronden en bouwwerken als geluidsgevoelig object.
38.2 geluidszone - luchtvaart 35 - 40 Ke
Zie voor de uitleg van de aanduidingsregel paragraaf 5.36.2 geluidszone - luchtvaart 35 - 40 Ke in de toelichting.
38.2.1 Aanduidingsomschrijving
De voor 'geluidszone - luchtvaart 35 - 40 Ke' aangeduide gronden zijn mede bestemd voor het tegengaan van een te hoge geluidsbelasting van geluidsgevoelige objecten vanwege het luchtvaartverkeer.
38.2.2 Bouwregels
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
-
a. woningen en andere geluidsgevoelige gebouwen mogen uitsluitend nieuw worden gebouwd indien wordt voldaan aan het bepaalde in artikel 5a van het Besluit Geluidsbelasting Grote Luchtvaart;
-
b. woningen en andere geluidsgevoelige gebouwen mogen uitsluitend nieuw worden gebouwd ter vervanging van bestaande zodanige gebouwen, waarbij wordt voldaan aan het bepaalde in artikel 6 van het Besluit Geluidsbelasting Grote Luchtvaart;
-
c. bestaande woningen, of nog niet bestaande woningen waarvoor de omgevingsvergunning voor het bouwen is verleend, mogen gedeeltelijk worden veranderd of gedeeltelijk worden vernieuwd waarbij moet worden voldaan aan het bepaalde in artikel 7 van het Besluit Geluidsbelasting Grote Luchtvaart;
-
d. bestaande geluidsgevoelige gebouwen, of nog niet bestaande geluidsgevoelige gebouwen waarvoor de omgevingsvergunning voor het bouwen is verleend, mogen gedeeltelijk worden veranderd of gedeeltelijk worden vernieuwd waarbij moet worden voldaan aan het bepaalde in artikel 7 van het Besluit Geluidsbelasting Grote Luchtvaart.
38.2.3 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en Wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat:
-
a. het bepaalde in 38.2.2 onder a, b, c en d wordt vervangen door onderstaande regels, mits het luchthavenbesluit in werking is getreden:
-
1. woningen en andere geluidsgevoelige gebouwen mogen uitsluitend nieuw worden gebouwd indien wordt voldaan aan het bepaalde in artikel 6 van het Besluit Militaire Luchthavens;
-
2. bestaande woningen, of nog niet bestaande woningen waarvoor de omgevingsvergunning voor het bouwen is verleend, mogen gedeeltelijk worden veranderd of gedeeltelijk worden vernieuwd waarbij moet worden voldaan aan het bepaalde in artikel 8 van het Besluit Militaire Luchthavens;
-
3. bestaande andere geluidsgevoelige gebouwen, of nog niet bestaande andere geluidsgevoelige gebouwen waarvoor de omgevingsvergunning voor het bouwen is verleend, mogen gedeeltelijk worden veranderd of gedeeltelijk worden vernieuwd waarbij moet worden voldaan aan het bepaalde in artikel 11 van het Besluit Militaire Luchthavens;
-
b. de gebiedsaanduiding "geluidszone - luchtvaart 35 - 40 Ke” wordt verwijderd, mits:
-
1. het luchtvaartterrein ter plaatse is beëindigd;
-
c. de gebiedsaanduiding "geluidszone - luchtvaart 35 - 40 Ke” wordt gewijzigd, mits:
-
1. de geluidsbelasting vanwege een luchtvaartterrein van de gevels van dit geluidsgevoelige object niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde of een vastgesteld hogere grenswaarde.
38.3 geluidszone - luchtvaart 40 - 45 Ke
Zie voor de uitleg van de aanduidingsregel paragraaf 5.36.3 geluidszone - luchtvaart 40 - 45 Ke in de toelichting.
38.3.1 Aanduidingsomschrijving
De voor 'geluidszone - luchtvaart 40 - 45 Ke' aangeduide gronden zijn mede bestemd voor het tegengaan van een te hoge geluidsbelasting van geluidsgevoelige objecten vanwege het luchtvaartverkeer.
38.3.2 Bouwregels
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
-
a. woningen en andere geluidsgevoelige gebouwen mogen uitsluitend nieuw worden gebouwd indien wordt voldaan aan het bepaalde in artikel 5b van het Besluit Geluidsbelasting Grote Luchtvaart;
-
b. woningen en andere geluidsgevoelige gebouwen mogen uitsluitend nieuw worden gebouwd ter vervanging van bestaande zodanige gebouwen, waarbij wordt voldaan aan het bepaalde in artikel 6 van het Besluit Geluidsbelasting Grote Luchtvaart;
-
c. bestaande woningen, of nog niet bestaande woningen waarvoor de omgevingsvergunning voor het bouwen is verleend, mogen gedeeltelijk worden veranderd of gedeeltelijk worden vernieuwd waarbij moet worden voldaan aan het bepaalde in artikel 10 en 11 van het Besluit Geluidsbelasting Grote Luchtvaart;
-
d. bestaande geluidsgevoelige gebouwen, of nog niet bestaande geluidsgevoelige gebouwen waarvoor de omgevingsvergunning voor het bouwen is verleend, mogen gedeeltelijk worden veranderd of gedeeltelijk worden vernieuwd waarbij moet worden voldaan aan het bepaalde in artikel 12 van het Besluit Geluidsbelasting Grote Luchtvaart.
38.3.3 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en Wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat:
-
a. het bepaalde in 38.3.2 onder a, b, c en d wordt vervangen door onderstaande regels, mits het luchthavenbesluit in werking is getreden:
-
1. woningen en andere geluidsgevoelige gebouwen mogen uitsluitend nieuw worden gebouwd indien wordt voldaan aan het bepaalde in artikel 6 van het Besluit Militaire Luchthavens;
-
2. bestaande woningen, of nog niet bestaande woningen waarvoor de omgevingsvergunning voor het bouwen is verleend, mogen gedeeltelijk worden veranderd of gedeeltelijk worden vernieuwd waarbij moet worden voldaan aan het bepaalde in artikel 9 van het Besluit Militaire Luchthavens;
-
3. bestaande andere geluidsgevoelige gebouwen, of nog niet bestaande andere geluidsgevoelige gebouwen waarvoor de omgevingsvergunning voor het bouwen is verleend, mogen gedeeltelijk worden veranderd of gedeeltelijk worden vernieuwd waarbij moet worden voldaan aan het bepaalde in artikel 11 van het Besluit Militaire Luchthavens;
-
b. de gebiedsaanduiding "geluidszone - luchtvaart 40 - 45 Ke” wordt verwijderd, mits:
-
1. het luchtvaartterrein ter plaatse is beëindigd;
-
c. de gebiedsaanduiding "geluidszone - luchtvaart 40 - 45 Ke” wordt gewijzigd, mits:
-
1. de geluidsbelasting vanwege een luchtvaartterrein van de gevels van dit geluidsgevoelige object niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde of een vastgesteld hogere grenswaarde.
38.4 geluidszone - luchtvaart 45 - 50 Ke
Zie voor de uitleg van de aanduidingsregel paragraaf 5.36.4 geluidszone - luchtvaart 45 - 50 Ke in de toelichting.
38.4.1 Aanduidingsomschrijving
De voor 'geluidszone - luchtvaart 45 - 50 Ke' aangeduide gronden zijn mede bestemd voor het tegengaan van een te hoge geluidsbelasting van geluidsgevoelige objecten vanwege het luchtvaartverkeer.
38.4.2 Bouwregels
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
-
a. woningen en andere geluidsgevoelige gebouwen mogen uitsluitend nieuw worden gebouwd indien wordt voldaan aan het bepaalde in artikel 6 van het Besluit Geluidsbelasting Grote Luchtvaart;
-
b. woningen en andere geluidsgevoelige gebouwen mogen uitsluitend nieuw worden gebouwd ter vervanging van bestaande zodanige gebouwen, waarbij wordt voldaan aan het bepaalde in artikel 6 van het Besluit Geluidsbelasting Grote Luchtvaart;
-
c. bestaande woningen, of nog niet bestaande woningen waarvoor de omgevingsvergunning voor het bouwen is verleend, mogen gedeeltelijk worden veranderd of gedeeltelijk worden vernieuwd waarbij moet worden voldaan aan het bepaalde in artikel 10 en 11 van het Besluit Geluidsbelasting Grote Luchtvaart;
-
d. bestaande geluidsgevoelige gebouwen, of nog niet bestaande geluidsgevoelige gebouwen waarvoor de omgevingsvergunning voor het bouwen is verleend, mogen gedeeltelijk worden veranderd of gedeeltelijk worden vernieuwd waarbij moet worden voldaan aan het bepaalde in artikel 12 van het Besluit Geluidsbelasting Grote Luchtvaart.
38.4.3 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en Wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat:
-
a. het bepaalde in 38.4.2 onder a, b, c en d wordt vervangen door onderstaande regels, mits het luchthavenbesluit in werking is getreden:
-
1. woningen en andere geluidsgevoelige gebouwen mogen uitsluitend nieuw worden gebouwd indien wordt voldaan aan het bepaalde in artikel 7 van het Besluit Militaire Luchthavens;
-
2. bestaande woningen, of nog niet bestaande woningen waarvoor de omgevingsvergunning voor het bouwen is verleend, mogen gedeeltelijk worden veranderd of gedeeltelijk worden vernieuwd waarbij moet worden voldaan aan het bepaalde in artikel 9 van het Besluit Militaire Luchthavens;
-
3. bestaande andere geluidsgevoelige gebouwen, of nog niet bestaande andere geluidsgevoelige gebouwen waarvoor de omgevingsvergunning voor het bouwen is verleend, mogen gedeeltelijk worden veranderd of gedeeltelijk worden vernieuwd waarbij moet worden voldaan aan het bepaalde in artikel 11 van het Besluit Militaire Luchthavens;
-
b. de gebiedsaanduiding "geluidszone - luchtvaart 45 - 50 Ke” wordt verwijderd, mits:
-
1. het luchtvaartterrein ter plaatse is beëindigd;
-
c. de gebiedsaanduiding "geluidszone - luchtvaart 45 - 50 Ke” wordt gewijzigd, mits:
-
1. de geluidsbelasting vanwege een luchtvaartterrein van de gevels van dit geluidsgevoelige object niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde of een vastgesteld hogere grenswaarde.
38.5 geluidszone - luchtvaart 50 - 55 Ke
Zie voor de uitleg van de aanduidingsregel paragraaf 5.36.5 geluidszone - luchtvaart 50 - 55 Ke in de toelichting.
38.5.1 Aanduidingsomschrijving
De voor 'geluidszone - luchtvaart 50 - 55 Ke' aangeduide gronden zijn mede bestemd voor het tegengaan van een te hoge geluidsbelasting van geluidsgevoelige objecten vanwege het luchtvaartverkeer.
38.5.2 Bouwregels
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
-
a. woningen en andere geluidsgevoelige gebouwen mogen uitsluitend nieuw worden gebouwd indien wordt voldaan aan het bepaalde in artikel 6 van het Besluit Geluidsbelasting Grote Luchtvaart;
-
b. woningen en andere geluidsgevoelige gebouwen mogen uitsluitend nieuw worden gebouwd ter vervanging van bestaande zodanige gebouwen, waarbij wordt voldaan aan het bepaalde in artikel 6 van het Besluit Geluidsbelasting Grote Luchtvaart;
-
c. bestaande woningen, of nog niet bestaande woningen waarvoor de omgevingsvergunning voor het bouwen is verleend, mogen gedeeltelijk worden veranderd of gedeeltelijk worden vernieuwd waarbij moet worden voldaan aan het bepaalde in artikel 10 en 11 van het Besluit Geluidsbelasting Grote Luchtvaart;
-
d. bestaande geluidsgevoelige gebouwen, of nog niet bestaande geluidsgevoelige gebouwen waarvoor de omgevingsvergunning voor het bouwen is verleend, mogen gedeeltelijk worden veranderd of gedeeltelijk worden vernieuwd waarbij moet worden voldaan aan het bepaalde in artikel 12 van het Besluit Geluidsbelasting Grote Luchtvaart.
38.5.3 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en Wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat:
-
a. het bepaalde in 38.5.2 onder a, b, c en d wordt vervangen door onderstaande regels, mits het luchthavenbesluit in werking is getreden:
-
1. woningen en andere geluidsgevoelige gebouwen mogen uitsluitend nieuw worden gebouwd indien wordt voldaan aan het bepaalde in artikel 7 van het Besluit Militaire Luchthavens;
-
2. bestaande woningen, of nog niet bestaande woningen waarvoor de omgevingsvergunning voor het bouwen is verleend, mogen gedeeltelijk worden veranderd of gedeeltelijk worden vernieuwd waarbij moet worden voldaan aan het bepaalde in artikel 9 van het Besluit Militaire Luchthavens;
-
3. bestaande andere geluidsgevoelige gebouwen, of nog niet bestaande andere geluidsgevoelige gebouwen waarvoor de omgevingsvergunning voor het bouwen is verleend, mogen gedeeltelijk worden veranderd of gedeeltelijk worden vernieuwd waarbij moet worden voldaan aan het bepaalde in artikel 11 van het Besluit Militaire Luchthavens;
-
b. de gebiedsaanduiding "geluidszone - luchtvaart 50 - 55 Ke” wordt verwijderd, mits:
-
1. het luchtvaartterrein ter plaatse is beëindigd;
-
c. de gebiedsaanduiding "geluidszone - luchtvaart 50 - 55 Ke” wordt gewijzigd, mits:
-
1. de geluidsbelasting vanwege een luchtvaartterrein van de gevels van dit geluidsgevoelige object niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde of een vastgesteld hogere grenswaarde.
38.6 geluidszone - luchtvaart 55 - 60 Ke
Zie voor de uitleg van de aanduidingsregel paragraaf 5.36.6 geluidszone - luchtvaart 55 - 60 Ke in de toelichting.
38.6.1 Aanduidingsomschrijving
De voor 'geluidszone - luchtvaart 55 - 60 Ke' aangeduide gronden zijn mede bestemd voor het tegengaan van een te hoge geluidsbelasting van geluidsgevoelige objecten vanwege het luchtvaartverkeer.
38.6.2 Bouwregels
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
-
a. woningen en andere geluidsgevoelige gebouwen mogen uitsluitend nieuw worden gebouwd indien wordt voldaan aan het bepaalde in artikel 6 van het Besluit Geluidsbelasting Grote Luchtvaart;
-
b. woningen en andere geluidsgevoelige gebouwen mogen uitsluitend nieuw worden gebouwd ter vervanging van bestaande zodanige gebouwen, waarbij wordt voldaan aan het bepaalde in artikel 6 van het Besluit Geluidsbelasting Grote Luchtvaart;
-
c. bestaande woningen, of nog niet bestaande woningen waarvoor de omgevingsvergunning voor het bouwen is verleend, mogen gedeeltelijk worden veranderd of gedeeltelijk worden vernieuwd waarbij moet worden voldaan aan het bepaalde in artikel 11 van het Besluit Geluidsbelasting Grote Luchtvaart;
-
d. bestaande geluidsgevoelige gebouwen, of nog niet bestaande geluidsgevoelige gebouwen waarvoor de omgevingsvergunning voor het bouwen is verleend, mogen gedeeltelijk worden veranderd of gedeeltelijk worden vernieuwd waarbij moet worden voldaan aan het bepaalde in artikel 12 van het Besluit Geluidsbelasting Grote Luchtvaart.
38.6.3 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en Wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat:
-
a. het bepaalde in 38.6.2 onder a, b, c en d wordt vervangen door onderstaande regels, mits het luchthavenbesluit in werking is getreden:
-
1. woningen en andere geluidsgevoelige gebouwen mogen uitsluitend nieuw worden gebouwd indien wordt voldaan aan het bepaalde in artikel 7 van het Besluit Militaire Luchthavens;
-
2. bestaande woningen, of nog niet bestaande woningen waarvoor de omgevingsvergunning voor het bouwen is verleend, mogen gedeeltelijk worden veranderd of gedeeltelijk worden vernieuwd waarbij moet worden voldaan aan het bepaalde in artikel 9 van het Besluit Militaire Luchthavens;
-
3. bestaande andere geluidsgevoelige gebouwen, of nog niet bestaande andere geluidsgevoelige gebouwen waarvoor de bouwvergunning of omgevingsvergunning voor het bouwen is verleend, mogen gedeeltelijk worden veranderd of gedeeltelijk worden vernieuwd waarbij moet worden voldaan aan het bepaalde in artikel 11 van het Besluit Militaire Luchthavens;
-
b. de gebiedsaanduiding "geluidszone - luchtvaart 55 - 60 Ke” wordt verwijderd, mits:
-
1. het luchtvaartterrein ter plaatse is beëindigd;
-
c. de gebiedsaanduiding "geluidszone - luchtvaart 55 - 60 Ke” wordt gewijzigd, mits:
-
1. de geluidsbelasting vanwege een luchtvaartterrein van de gevels van dit geluidsgevoelige object niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde of een vastgesteld hogere grenswaarde.
38.7 geluidszone - luchtvaart 60 - 65 Ke
Zie voor de uitleg van de aanduidingsregel paragraaf 5.36.7 geluidszone - luchtvaart 60 - 65 Ke in de toelichting.
38.7.1 Aanduidingsomschrijving
De voor 'geluidszone - luchtvaart 60 - 65 Ke' aangeduide gronden zijn mede bestemd voor het tegengaan van een te hoge geluidsbelasting van geluidsgevoelige objecten vanwege het luchtvaartverkeer.
38.7.2 Bouwregels
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
-
a. woningen en andere geluidsgevoelige gebouwen mogen uitsluitend nieuw worden gebouwd indien wordt voldaan aan het bepaalde in artikel 6 van het Besluit Geluidsbelasting Grote Luchtvaart;
-
b. woningen en andere geluidsgevoelige gebouwen mogen uitsluitend nieuw worden gebouwd ter vervanging van bestaande zodanige gebouwen, waarbij wordt voldaan aan het bepaalde in artikel 6 van het Besluit Geluidsbelasting Grote Luchtvaart;
-
c. bestaande woningen, of nog niet bestaande woningen waarvoor de omgevingsvergunning voor het bouwen is verleend, mogen gedeeltelijk worden veranderd of gedeeltelijk worden vernieuwd waarbij moet worden voldaan aan het bepaalde in artikel 11 van het Besluit Geluidsbelasting Grote Luchtvaart;
-
d. bestaande geluidsgevoelige gebouwen, of nog niet bestaande geluidsgevoelige gebouwen waarvoor de omgevingsvergunning voor het bouwen is verleend, mogen gedeeltelijk worden veranderd of gedeeltelijk worden vernieuwd waarbij moet worden voldaan aan het bepaalde in artikel 12 van het Besluit.
38.7.3 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en Wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat:
-
a. het bepaalde in 38.7.2 onder a, b, c en d wordt vervangen door onderstaande regels, mits het luchthavenbesluit in werking is getreden:
-
1. woningen en andere geluidsgevoelige gebouwen mogen uitsluitend nieuw worden gebouwd indien wordt voldaan aan het bepaalde in artikel 7 van het Besluit Militaire Luchthavens;
-
2. bestaande woningen, of nog niet bestaande woningen waarvoor de omgevingsvergunning voor het bouwen is verleend, mogen gedeeltelijk worden veranderd of gedeeltelijk worden vernieuwd waarbij moet worden voldaan aan het bepaalde in artikel 9 van het Besluit Militaire Luchthavens;
-
3. bestaande andere geluidsgevoelige gebouwen, of nog niet bestaande andere geluidsgevoelige gebouwen waarvoor de omgevingsvergunning voor het bouwen is verleend, mogen gedeeltelijk worden veranderd of gedeeltelijk worden vernieuwd waarbij moet worden voldaan aan het bepaalde in artikel 11 van het Besluit Militaire Luchthavens;
-
b. de gebiedsaanduiding "geluidszone - luchtvaart 60 - 65 Ke” wordt verwijderd, mits:
-
1. het luchtvaartterrein ter plaatse is beëindigd;
-
c. de gebiedsaanduiding "geluidszone - luchtvaart 60 - 65 Ke” wordt gewijzigd, mits:
-
1. de geluidsbelasting vanwege een luchtvaartterrein van de gevels van dit geluidsgevoelige object niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde of een vastgesteld hogere grenswaarde.
38.9 luchtvaartverkeerzone - invliegfunnel
Zie voor de uitleg van de aanduidingsregel paragraaf 5.36.9 luchtvaartverkeerzone - invliegfunnel in de toelichting.
38.9.2 Bouwregels
Op de met 'luchtvaartverkeerzone - invliegfunnel' aangeduide gronden zal de bouwhoogte van bouwwerken binnen de ter plaatse voorkomende bestemmingen ten hoogste de binnen de gebiedaanduiding 'luchtvaartverkeerzone - invliegfunnel' aangegeven bouwhoogte (m), ten opzichte van NAP, dan wel de bestaande bouw- of tiphoogte bedragen. De maximaal toelaatbare bouwhoogte tussen de aangegeven contouren wordt door lineaire interpolatie bepaald.
38.9.3 Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik, strijdig met de gegeven bestemmingen, wordt in ieder geval gerekend:
- het gebruik van de gronden voor opgaande beplanting met een grotere hoogte dan de ter plaatse van de aanduiding 'maximale hoogte' aangegeven hoogte.
38.10 veiligheidszone - lpg
Zie voor de uitleg van de aanduidingsregel paragraaf 5.36.10 veiligheidszone - lpg in de toelichting.
38.10.1 Aanduidingsomschrijving
De voor 'veiligheidszone - lpg' aangeduide gronden zijn mede bestemd voor het tegengaan van de bouw van risicogevoelige bouwwerken en objecten.
38.10.2 Bouwregels
In afwijking van het bepaalde bij de ter plaatse voorkomende bestemmingen mogen op of in deze gronden geen kwetsbare of beperkt kwetsbare objecten worden gebouwd.
38.10.3 Afwijken van de bouwregels
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 38.10.2 in die zin dat beperkt kwetsbare objecten worden gebouwd, mits:
- hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de veiligheid van personen.
38.10.4 Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik, strijdig met de gegeven bestemmingen, wordt in ieder geval gerekend:
- het gebruik van de gronden en bouwwerken als kwetsbaar of beperkt kwetsbaar object.
38.10.5 Afwijken van de gebruiksregels
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 38.10.4 in die zin dat de gronden en bouwwerken worden gebruikt als beperkt kwetsbare object, mits:
- hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de veiligheid van personen.
38.10.6 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en Wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat:
-
a. de aanduiding “veiligheidszone - lpg” wordt ter plaatse verwijderd, mits:
-
1. de betreffende risicovolle inrichting ter plaatse is beëindigd;
-
b. de aanduiding “veiligheidszone - lpg” voor een risicovolle inrichting ter plaatse wordt gewijzigd (verkleind), mits:
-
1. voor de risicovolle inrichting een vergunning ingevolge de Wet milieubeheer is verleend of gewijzigd;
-
2. de ligging van de zone is afgestemd op de met deze vergunning corresponderende veiligheidsafstand ingevolge het Besluit externe veiligheid inrichtingen;
-
3. zich binnen de gewijzigde zone geen kwetsbare objecten of beperkt kwetsbare objecten bevinden.
38.11 veiligheidszone - munitie
Zie voor de uitleg van de aanduidingsregel paragraaf 5.36.11 veiligheidszone - munitie in de toelichting.
38.11.1 Aanduidingsomschrijving
De voor 'veiligheidszone - munitie' aangeduide gronden zijn mede bestemd voor het tegengaan van de bouw van risicogevoelige bouwwerken en objecten.
38.11.2 Bouwregels
Voor het bouwen van gebouwen geldt de volgende regel:
- in afwijking van het bepaalde in de ter plaatse voorkomende bestemming(en), mogen op of in deze gronden, geen gebouwen met vlies- of gordijngevelconstructies of met aaneengesloten glasoppervlakten groter dan 100 m² per gebouw worden gebouwd.
38.11.3 Afwijken van de bouwregels
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 38.11.2 in die zin dat de gezamenlijke glasoppervlakte ten hoogste 1.000 m² per gebouw bedraagt, mits:
-
a. zich geen grote groepen personen bevinden in de gebouwen; dan wel
-
b. gelamineerd glas dan wel glas voorzien van een veiligheidsfolie wordt toegepast.
38.11.4 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en Wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat:
-
a. de gebiedsaanduiding "veiligheidszone - munitie" wordt verwijderd, mits:
-
1. de munitieopslag ter plaatse is beëindigd;
-
b. de gebiedsaanduiding "veiligheidszone - munitie" wordt gewijzigd, mits:
-
1. de hoedanigheid van de betreffende munitieopslag is gewijzigd;
-
2. de ligging van de zone is afgestemd op de risicocontouren ingevolge de van toepassing zijnde wettelijke regels.
38.12 vrijwaringszone - molenbiotoop
Zie voor de uitleg van de aanduidingsregel paragraaf 5.36.12 vrijwaringszone - molenbiotoop in de toelichting.
38.12.1 Aanduidingsomschrijving
De voor 'vrijwaringszone - molenbiotoop' aangeduide gronden zijn mede bestemd voor de bescherming van de functie van de in het aanliggende gebied gesitueerde molen als werktuig en zijn waarde als landschapsbepalend element.
38.12.2 Bouwregels
Op of in deze gronden mag, in afwijking van het bepaalde in de daar voorkomende bestemming(en), niet hoger worden gebouwd dan:
-
a. binnen een afstand van 100 m van de molen: de bouwhoogte die gelijk is aan de bouwhoogte van de onderste punt van de verticaal staande wiek van de molen;
-
b. binnen een afstand van 100 m tot 400 m van de molen: de bouwhoogte genoemd onder a vermeerderd met 1/30 van de afstand tussen het bouwwerk en de molen.
38.12.3 Afwijken van de bouwregels
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 38.12.2 in die zin dat hogere in de basisbestemming genoemde gebouwen en andere bouwwerken, worden gebouwd, mits:
- vooraf advies wordt ingewonnen van de beheerder van de molen.
38.12.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
a Vergunningplicht
Voor de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden is een omgevingsvergunning vereist:
-
a. het ophogen van gronden hoger dan de op grond van de in lid 38.12.2 maximaal toelaatbare bouwhoogte voor bouwwerken;
-
b. het beplanten met bomen, heesters en andere opgaande beplanting hoger dan de op grond van de in lid 38.12.2 maximaal toelaatbare bouwhoogte voor bouwwerken;
-
c. het aanbrengen van bovengrondse constructies, installaties en apparatuur hoger dan de op grond van de in lid 38.12.2 maximaal toelaatbare bouwhoogte voor bouwwerken.
b Uitzonderingen
Het bepaalde in lid 38.12.4 onder a is niet van toepassing op werken en werkzaamheden, die:
-
a. het normale onderhoud dan wel het normale agrarische gebruik betreffen;
-
b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan met een daarvoor benodigde vergunning.
c Toetsingscriteria
De omgevingsvergunningen kunnen slechts worden verleend indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het huidige en/of het toekomstig functioneren van de molen als werktuig door windbelemmering en/of de waarde van de molen als landschapselement, dan wel dat door het stellen van voorwaarden hieraan voldoende tegemoet gekomen kan worden. Voorafgaand moet advies worden ingewonnen bij de beheerder van de molen.
38.13 vrijwaringszone - radarverstoringsgebied
Zie voor de uitleg van de aanduidingsregel paragraaf 5.36.13 vrijwaringszone -
radarverstoringsgebied in de toelichting.
38.13.2 Bouwregels
Op de met 'vrijwaringszone - radarverstoringsgebied' aangeduide gronden zal de bouwhoogte van bouwwerken binnen de ter plaatse voorkomende bestemmingen ten hoogste de ter plaatse binnen de aanduiding 'vrijwaringszone - radarverstoringsgebied' aangegeven bouwhoogte (m), ten opzichte van NAP, dan wel de bestaande bouw- of tiphoogte bedragen. De maximaal toelaatbare bouwhoogte tussen de aangegeven contouren wordt door lineaire interpolatie bepaald.
38.13.3 Afwijken van de bouwregels
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 38.13.2 in die zin dat de bouw- of tiphoogte, ten opzichte van NAP, wordt overschreden, mits:
-
a. uit een beoordeling door de beheerder van de radar is gebleken dat door de bouw van het bouwwerk het radarbeeld van het luchtruim niet ontoelaatbaar wordt verstoord;
-
b. vooraf schriftelijk advies wordt ingewonnen bij de beheerder van de radar.
38.14 vrijwaringszone - vaarweg
Zie voor de uitleg van de aanduidingsregel paragraaf 5.36.14 vrijwaringszone - vaarweg in de toelichting.
38.14.1 Aanduidingsomschrijving
De voor 'vrijwaringszone - vaarweg' aangeduide gronden zijn mede bestemd voor de bescherming van het doelmatig en veilig functioneren van de nabijgelegen vaarweg.
38.14.2 Bouwregels
-
a. In afwijking van het bepaalde bij de ter plaatse voorkomende bestemmingen mogen op of in deze gronden geen gebouwen en andere bouwwerken worden gebouwd, anders dan ten behoeve van deze algemene aanduidingsregel.
-
b. Ten behoeve van het doelmatig en veilig functioneren van de weg mogen geen gebouwen worden gebouwd.
-
c. Voor het bouwen van andere bouwwerken geldt de volgende regel:
-
1. de bouwhoogte van andere bouwwerken ten behoeve van deze algemene aanduidingsregel, anders dan rechtstreeks ten behoeve van de geleiding, beveiliging en regeling van het vaarverkeer, zal ten hoogste 2,00 m bedragen.
38.14.3 Afwijken van de bouwregels
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 38.14.2 onder a in die zin dat de in de ter plaatse voorkomende bestemming genoemde gebouwen en andere bouwwerken worden gebouwd, mits:
-
a. vooraf ontheffing wordt verkregen van de betreffende vaarwegbeheerder;
-
b. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de bescherming van het doelmatig en veilig functioneren van de nabijgelegen vaarweg.
38.14.4 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en Wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat de aanduiding 'vrijwaringszone - vaarweg' ter plaatse wordt verwijderd, mits:
-
a. dit voortvloeit uit de aanleg of het verleggen, verbreden of versmallen c.q. opheffen van wegen;
-
b. dit voortvloeit uit een verandering in de klassering van de betreffende weg in de Provinciale Vaarwegenverordening.
38.15 vrijwaringszone - weg
Zie voor de uitleg van de aanduidingsregel paragraaf 5.36.15 vrijwaringszone - weg in de toelichting.
38.15.1 Aanduidingsomschrijving
De voor 'vrijwaringszone - weg' aangeduide gronden zijn mede bestemd voor de bescherming van het doelmatig en veilig functioneren van de nabijgelegen weg.
38.15.2 Bouwregels
-
a. In afwijking van het bepaalde in de ter plaatse voorkomende bestemming(en) mogen op of in deze gronden geen gebouwen en andere bouwwerken worden gebouwd, anders dan ten behoeve van het doelmatig en veilig functioneren van de weg.
-
b. Ten behoeve van het doelmatig en veilig functioneren van de weg mogen geen gebouwen worden gebouwd.
-
c. Voor het bouwen van andere bouwwerken geldt de volgende regel:
-
1. de bouwhoogte van andere bouwwerken ten behoeve van het doelmatig en veilig functioneren van de weg, anders dan rechtstreeks ten behoeve van de geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer, zal ten hoogste 2,00 m bedragen.
38.15.3 Afwijken van de bouwregels
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 38.15.2 onder a in die zin dat de in de ter plaatse voorkomende bestemming(en) genoemde gebouwen en andere bouwwerken worden gebouwd, mits:
-
a. vooraf advies wordt ingewonnen van de betreffende wegbeheerder;
-
b. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de bescherming van het doelmatig en veilig functioneren van de nabijgelegen weg.
38.15.4 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en Wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat de gebiedsaanduiding “vrijwaringszone - weg” ter plaatse wordt verwijderd, mits:
-
a. dit voortvloeit uit de aanleg of het verleggen, verbreden of versmallen c.q. opheffen van wegen;
-
b. dit voortvloeit uit een verandering in de klassering van de betreffende weg in de Provinciale Wegenverordening.