Leeuwarden - Watercampus

Artikel 6: Water

6.1. Bestemmingsomschrijving

De op de kaart voor 'Water' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. waterlopen en waterpartijen;
• b. oevers en kaden;
• c. groenvoorzieningen;

waarbij gestreefd wordt naar het behoud van de karakteristieke waterstructuur van de Potmarge;

met de daarbijbehorende:

• d. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, waaronder duikers en/of dammen.

6.2. Bouwregels

6.2.1. Gebouwen

Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

6.2.2. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. er mogen geen steigers, vlonders, plankieren en daarmee gelijk te stellen bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd;
• b. er mogen geen bruggen worden gebouwd;
• c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 5,00 m bedragen.

6.3. Afwijken van de bouwregels

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van:

• a. het bepaalde in lid 6.2.2. sub b in die zin dat een voetgangersbrug wordt gebouwd, mits:
  • 1. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de karakteristieke waterstructuur van de Potmarge;
  • 2. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de verkeersveiligheid, de sociale veiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

6.4. Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

• het gebruik van de gronden als ligplaats voor woonschepen.

6.5. Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde en van werkzaamheden

6.5.1. Vergunningplicht

Voor het uitvoeren van de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden is een omgevingsvergunning vereist:

• a. het wijzigen en/of dempen van waterlopen;
• b. het vergraven van oevers.

6.5.2. Uitzonderingen

De in lid 6.5.1 genoemde vergunning is niet van toepassing op werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden welke:

• a. het normale onderhoud betreffen;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.

6.5.3. Toetsingscriteria

De in lid 6.5.1 genoemde vergunning kan slechts worden verleend, indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de karakteristieke waterstructuur van de Potmarge.