Leeuwarden - Wielenpôlle, Schepenbuurt, de Plantage en omgeving

1.1 Inleiding

De gemeenten zijn volgens de Wet ruimtelijke ordening verplicht om voor hun hele grondgebied bestemmingsplannen vast te stellen. Het bestemmingsplan is een bijzonder plan, in die zin dat het een bindend plan is voor zowel overheid als burgers. De gemeenteraad stelt het bestemmingsplan vast, waarbij ten behoeve van een goede ruimtelijke ordening de bestemming van die gronden wordt aangewezen en met het oog op die bestemming regels worden gegeven. Die regels betreffen in elk geval regels omtrent het gebruik van de grond en de zich daar bevindende bouwwerken.

De gemeente Leeuwarden werkt aan een actualisering van haar bestemmingsplannen. De huidige bestemmingsplannen zijn op onderdelen verouderd en sluiten niet meer goed aan op nieuwe (maatschappelijke) ontwikkelingen en nieuwe inzichten ten aanzien van planmethodiek en bestemmingsplanregeling. Met de actualisatie wordt het mogelijk de planologische regels af te stemmen op de huidige en toekomstige situatie en te uniformeren door middel van standaardisatie. Dit laatste komt de inzichtelijkheid en rechtsgelijkheid ten goede: een gelijke planregeling en planmethodiek voor alle inwoners binnen de gemeente Leeuwarden.

Het voorliggende bestemmingsplan "Leeuwarden - Wielenpôlle, Schepenbuurt, de Plantage en omgeving" betreft een gebied met verschillende bestemmingen. Als algemeen uitgangspunt bij de opstelling van dit bestemmingsplan geldt, dat de ontwikkelingen zoals die in het verleden tot stand zijn gekomen als gegeven zijn geaccepteerd.