Leeuwarden - Kalverdijkje

1.1 Aanleiding

De gemeente Leeuwarden is haar bestemmingsplannenbestand aan het actualiseren. Dit wordt mede gedaan om te kunnen voldoen aan de eisen uit de Wet ruimtelijke ordening (Wro) om actuele bestemmingsplannen te hebben die niet ouder zijn dan 10 jaar.

Het bestemmingsplan 'Leeuwarden - Kalverdijkje' is conserverend van aard. Dat wil zeggen, dat de bestaande voorzieningen van een actueel planologisch kader voorzien worden. Nieuwe (grootschalige) ontwikkelingen worden met dit bestemmingsplan niet mogelijk gemaakt. Indien zich toch ontwikkelingen aandienen waaraan de gemeente medewerking wil verlenen zal daar een aparte planologische procedure voor worden doorlopen.

In dit bestemmingsplan is aangesloten op de mogelijkheden uit het vigerende bestemmingsplan. Zoals aangegeven worden geen grootschalige nieuwe ontwikkelingen mogelijk gemaakt met dit bestemmingsplan. Wel wordt de mogelijkheid geboden om bestaande gebouwen in beperkte mate uit te kunnen breiden.

Voor de regels wordt zoveel mogelijk aangesloten bij de reeds geactualiseerde bestemmingsplannen in de gemeente. Daardoor ontstaat een eenduidig planologisch regime dat begrijpelijk en goed leesbaar is voor de gebruikers / belanghebbenden. Bovendien geeft het een duidelijk kader aan voor de gemeentelijke bouwplantoetsers en handhavers.

Het bestemmingsplan is opgesteld op basis van de regels van de Wet ruimtelijke ordening (Wro), het Besluit ruimtelijke ordening (Bro), de wettelijk verplichte Standaard Vergelijkbare BestemmingsPlannen (SVBP 2008) en de aanpassingen die voortvloeien uit de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) die op 1 oktober 2010 in werking is getreden. De benaming van de bestemmingen, de kleuren en de tekens op de digitale verbeelding, hierna plankaart genoemd, zijn volgens de verplichte standaard opgezet. Het bestemmingsplan voldoet aan de wettelijke eisen van digitale uitwisselbaarheid.