10.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ''Tuin'' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. voortuinen en zijtuinen, geen erven zijnde, behorende bij de op de aangrenzende gronden gelegen woonhuizen;

b. binnentuinen;

c. woonsteigers;

d. toegangswegen tot achtererven;

met de daarbijbehorende:

e. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

10.2 Bouwregels

10.2.1 Gebouwen

Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

10.2.2 Woonsteigers

Voor het bouwen van woonsteigers gelden de volgende regels:

a. een woonsteiger mag alleen worden gebouwd ter plaatste van de aanduiding ''specifieke vorm van tuin - woonsteiger'';

b. de hoogte van een woonsteiger dient aan te sluiten aan de beganegrondvloer van de woning.

10.2.3 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, (niet zijnde woonsteigers) gelden de volgende regels:

a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen zal ten hoogste 1,00 m bedragen;

b. de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 5,00 m bedragen.

10.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

a. een goede woonsituatie;

b. het straat- en bebouwingsbeeld;

c. de sociale veiligheid;

d. een goede milieusituatie;

e. de verkeersveiligheid;

f. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

10.4 Afwijken van de bouwregels

10.4.1 Afwijking

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 10.2.1 in die zin dat erkers bij woonhuizen mogen worden gebouwd, mits:

a. de diepte van een erker ten hoogste 1,50 m zal bedragen, gemeten ten opzichte van de gevel van het woonhuis waaraan wordt gebouwd;

b. de diepte van een erker ten hoogste 50% van de diepte van de tuin, waarin wordt gebouwd, zal bedragen, gemeten ten opzichte van de gevel van het woonhuis waaraan wordt gebouwd;

c. een erker over ten hoogste 80% van de breedte van de gevel van het woonhuis waaraan wordt gebouwd, mag worden gebouwd;

d. de bouwhoogte van een erker ten hoogste gelijk zal zijn aan de eerste bouwlaag van het woonhuis waaraan wordt gebouwd;

e. erkers bij woonhuizen mogen niet worden gebouwd indien de gronden zijn voorzien van de aanduiding ''specifieke vorm van tuin uitgesloten - erker''.

10.4.2 Toetsingscriteria

Van het bepaalde in lid 10.4.1 kan uitsluitend worden afgeweken, indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan:

a. een goede woonsituatie;

b. het straat- en bebouwingsbeeld;

c. de sociale veiligheid;

d. een goede milieusituatie;

e. de verkeersveiligheid;

f. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.