Camminghaburen: Artikel 6: Centrum

De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. gebouwen ten behoeve van:
- 1. detailhandel met inbegrip van grootschalige detailhandel in voedings- en genotmiddelen, voorzover het de eerste bouwlaag betreft;
- 2. horecabedrijven categorie 1, 2 en/of 3, voorzover het de eerste bouwlaag betreft;
- 3. woningen, voorzover het de tweede en hogere bouwlagen betreft;
- 4. parkeervoorzieningen;

met de daarbijbehorende:

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

a. een gebouw zal binnen een bouwvlak worden gebouwd;
b. de bouwhoogte van een gebouw zal ten hoogste de in de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' aangegeven maximale bouwhoogte bedragen;
c. in afwijking van het bepaalde onder a en b mag ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage' een bovengronds parkeerdek worden gebouwd;
d. de bouwhoogte van het parkeerdek mag ten hoogste 3,00 m bedragen.

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen zal ten hoogste 1,00 m bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen achter de naar de weg gekeerde gevel(s) van het (hoofd)gebouw dat het dichtst aan de weg gesitueerd is en het verlengde daarvan, ten hoogste 2,00 zal bedragen;
b. de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 5,00 m bedragen.

Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

a. het gebruik van de gronden en bouwwerken voor grootschalige detailhandel in voedings- en genotmiddelen, indien de verkoopvloeroppervlakte per supermarkt meer dan 1500 m² bedraagt;
b. het gebruik van de gronden en bouwwerken voor meer dan twee supermarkten;
c. het gebruik van de gronden en bouwwerken voor horecabedrijven, indien de gezamenlijke horecavloeroppervlakte meer dan 350 m² bedraagt.

Camminghaburen