Leeuwarden - Vosseparkwijk

Artikel 22: Waarde - Beschermd stadsgezicht

22.1. Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waarde - Beschermd stadsgezicht' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor:

• het behoud, herstel en de uitbouw van de in Bijlage 3 aangegeven cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het gebied en zijn bebouwing.

22.2. Bouwregels

Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende regels:

• ter plaatse van de aanduiding 'gevellijn' zal (zullen) de naar de weg gekeerde gevel(s) van een hoofdgebouw in de gevellijn worden gebouwd.

22.3. Nadere eisen

Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van de instandhouding van de cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het gebied.

22.4. Afwijken van de bouwregels

22.4.1. Afwijking

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 22.2 in die zin dat een hoofdgebouw achter c.q. voor de gevellijn wordt gebouwd.

22.4.2. Toetsingscriteria

Van het bepaalde in lid 22.4.1 kan uitsluitend worden afgeweken, indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het gebied.

22.5. Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

22.5.1. Vergunningplicht

Voor de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden is ongeacht het bepaalde in de regels bij de andere op de gronden van toepassing zijnde bestemmingen een omgevingsvergunning vereist:

• a. het wijzigen van de bestrating c.q. verharding;
• b. het aanbrengen van oppervlakteverhardingen in de openbare ruimte;
• c. het aanbrengen en/of verwijderen van opgaande beplanting en bomen in de openbare ruimte;
• d. het wijzigen van de kademuren.

22.5.2. Uitzondering

Het bepaalde in lid 22.5.1 is niet van toepassing op werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden, die:

• a. het normale onderhoud betreffen;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan.

22.5.3. Toetsingscriteria

De omgevingsvergunning kan slechts worden verleend, indien hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de in Bijlage 3 aangegeven cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het beschermd stadsgezicht.