22.1. Bestemmingsomschrijving
De voor 'Verkeer - Verblijfsgebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. (woon)straten en pleinen;
-
b. voet- en rijwielpaden;
-
c. parkeervoorzieningen;
-
d. groenvoorzieningen;
-
e. kaden en oevers;
-
f. ondergrondse gebouwen ten behoeve van:
-
1. parkeervoorzieningen met de daarbijbehorende in- en uitritten, ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage';
-
2. horecabedrijven categorie 1 of 2, ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met horecacategorie 2';
-
3. gemengde functies als genoemd in de bestemming 'Gemengd - 2', ter plaatse van de aanduiding 'tunnel';
-
g. gebouwen ten behoeve van:
-
1. de bediening van kunstwerken, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - gebouw';
-
2. ondergrondse parkeervoorzieningen, ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage';
-
h. standplaatsen voor detailhandel, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer - standplaats';
-
i. horecaterrassen;
waarbij het behoud van de in hoofdstuk 3 en bijlage 2 van de toelichting aangegeven cultuurhistorische, ruimtelijke en archeologische waarden van het beschermd stadsgezicht uitgangspunt is en waarbij, indien de gronden ter plaatse zijn voorzien van de aanduiding 'milieuzone - leeflaag', deze leeflaag beschermd wordt tegen de daaronder aanwezige, doch afgeschermde bodemverontreiniging;
met de daarbijbehorende:
-
j. nutsvoorzieningen;
-
k. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, waaronder:
-
1. kunstobjecten;
-
2. lucht- en ventilatieconstructies ten behoeve van (ondergrondse) parkeergarages;
-
3. overkappingen, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - overkapping'.
22.2. Bouwregels
22.2.1. Ondergrondse gebouwen
Voor het bouwen van ondergrondse gebouwen gelden de volgende regel:
-
a. ondergrondse parkeervoorzieningen zullen in ten hoogste twee ondergrondse bouwlagen worden gebouwd;
-
b. ondergrondse gemengde functies zullen in ten hoogste één bouwlaag worden gebouwd.
22.2.2. Gebouwen, genoemd in lid 24.1. sub g
Voor het bouwen van de in lid 22.1 sub g genoemde gebouwen gelden de volgende regels:
-
a. de oppervlakte per gebouw zal ten hoogste 25 m² bedragen;
-
b. de bouwhoogte van een gebouw zal ten hoogste 4,00 m bedragen.
22.2.3. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
-
a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen zal ten hoogste 1,00 m bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen achter de naar de weg gekeerde gevels(s) van het (hoofd)gebouw of het verlengde daarvan ten hoogste 2,00 m zal bedragen;
-
b. de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, anders dan rechtstreeks ten behoeve van de geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer, zal ten hoogste 5,00 m bedragen, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - overkapping', een overkapping van ten hoogste de in de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' aangegeven bouwhoogte mag worden gebouwd.