NL.IMRO.0080.00002BP00-VG02

het Bestemmingplan Leeuwarden - Partiële herziening Plan voor de zon met identificatienummer NL.IMRO.0080.00002BP00-VG02 van de gemeente gemeente Leeuwarden;

1.2 bestemmingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met bijbehorende regels en de bijbehorende bijlage;

1.3 aanduiding

een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels, regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden;

1.4 aanduidingsgrens

de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft;

1.5 belanghebbende

een belanghebbende als bedoeld in artikel 1:2 Algemene wet bestuursrecht;

1.6 bouwperceel

een aaneengesloten stuk grond, waarop krachtens een bestemmingsplan als bedoeld in 1.12 van toepassing verklaring een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten;

1.7 bouwperceelgrens

de grens van een bouwperceel;

1.8 bouwwerk

een bouwkundige constructie van enige omvang die direct en duurzaam met de aarde is verbonden;

1.9 gebouw

elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt;

1.10 omgevingsvergunning

een omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk als bedoeld in artikel 2.1 lid 1 onder a Wet algemene bepalingen omgevingsrecht;

1.11 openbaar toegankelijk gebied

een weg als bedoeld in artikel 1, eerste lid, onder b, van de Wegenverkeerswet 1994, alsmede pleinen, parken, plantsoenen, openbaar vaarwater en ander openbaar gebied dat voor publiek algemeen toegankelijk is, met uitzondering van wegen uitsluitend bedoeld voor de ontsluiting van percelen door langzaam verkeer;

1.12 van toepassing verklaring

de bestemmingsplannen:

NL.IMRO.0080.13001BP00-VG01	Bestemmingsplan Jirnsum - Sylsbrege
NL.IMRO.0080.01006BP00-VG01	Leeuwarden Buitengebied - Twee woningen Brédyk 28a+b te Wirdum
NL.IMRO.0080.02007BV00-VG01	Prinsentuin
NL.IMRO.0080.01003BP00-VG01	Leeuwarden Buitengebied - Baggerdepot Trijehûs
NL.IMRO.0080.20001WP01-VG01	Beslingadyk 5, Friens
NL.IMRO.0080.03010BV01-VG01	Beheersverordening Leeuwarden - Spoordok, 1e Partiële herziening
NL.IMRO.0080.03016BP00-VG01	Leeuwarden - Sint Bonifatiuspark e.o., Deelplan Zuidoost
NL.IMRO.0080.02006BV00-VG01	Leeuwarden - Blokhuispoort
NL.IMRO.0080.06017BP00-VG01	Goutum-Sud (voormalig kassencomplex)
NL.IMRO.0080.07002BP00-VG01	Bestemmingsplan Leeuwarden - Goutum, bij de Haven
NL.IMRO.0080.03017BP00-VG01	Leeuwarden - Rengerspark en omgeving
NL.IMRO.0080.01002BP00-VG01	Bestemmingsplan Leeuwarden - Buitengebied
NL.IMRO.0090.BP2013Buitengebied-0403	Bestemmingsplan Buitengebied
NL.IMRO.0080.11002BP00-VG01	Bestemmingsplan Snakkerburen - De Dorpstuin
NL.IMRO.0080.03012BP00-VG01	Leeuwarden - Europaplein
NL.IMRO.0055.BPJirnsum2010-OH01	bestemmingsplan Jirnsum
NL.IMRO.0055.BPGrouSchool-OH01	Herziening Schoolgebouw Grou
NL.IMRO.0055.BPWJITTERINGSWEI6-VA01	Bestemmingsplan Jirnsum - Wjitteringswei 6
NL.IMRO.0055.BPReduzumtankstat-OH01	Bestemmingsplan Reduzum tankstation
NL.IMRO.0055.PHBPBuitengebied08-VA01	Bestemmingsplan Buitengebied 2008 Eerste partiële herziening
NL.IMRO.0080.04013BP00-VG01	Leeuwarden - Tussen Ee en Vliet
NL.IMRO.0080.03014BP00-VG01	Leeuwarden - Tussen Harlingerstraatweg en Meester P.J. Troelstraweg
NL.IMRO.0080.07001BP00-VG01	Bestemmingsplan Goutum
NL.IMRO.0055.BPGROU-OH01	bestemmingsplan Grou
NL.IMRO.0055.BPGardeJagerswei-OH02	Bestemmingsplan Garde Jagerswei te Grou
NL.IMRO.0055.BpGrouHaansk8-OH01	Bestemmingsplan Grou - Haans Krite
NL.IMRO.0055.BPJirnsumMolehiem-OH01	Bestemmingsplan Molehiem te Jirnsum
NL.IMRO.0055.BPrdzmoverijsels6a-OH01	Bestemmingsplan Overijsselsestraatweg 6a in Reduzum
NL.IMRO.0055.PHGrouFrisia-OH01	Bestemmingsplan Frisia
NL.IMRO.0055.BPWartenBakkerij-VA01	Bestemmingsplan Warten, baggerdepot De Bakkerij, Stukenwal
NL.IMRO.0080.06009BP00-VG01	Bestemmingsplan Leeuwarden - Station Werpsterhoek
NL.IMRO.0080.04011BP00-VG01	Leeuwarden - De Centrale en omgeving
NL.IMRO.0080.03010BV00-VG01	Beheersverordening Leeuwarden - Spoordok
NL.IMRO.0055.BPGreateMar2Wergea-VA02	Bestemmingsplan Greate Mar 2 te Wergea
NL.IMRO.0080.05012BP00-VG01	Leeuwarden - Aldlân / Pieter Christiaanpark
NL.IMRO.0080.06012BP00-VG01	Bestemmingsplan Leeuwarden - De Zuidlanden, restgebied en omgeving
NL.IMRO.0080.05009BP00-VG01	Bestemmingsplan Leeuwarden - Industrieterrein Leeuwarden Oost en de Hemrik
NL.IMRO.0055.BPFricoweg39Wergea-OH01	Bestemmingsplan Fricoweg 39 in Wergea
NL.IMRO.0055.BPWartenherz01-OH01	Bestemmingsplan woningbouwlocatie Warten
NL.IMRO.0055.BPMidsbuorren36-VA01	bestemmingsplan Midsbuorren 36 te Warten
NL.IMRO.0080.05008BP00-VG01	Leeuwarden - MCL en omgeving
NL.IMRO.0080.03007BP00-VG01	Leeuwarden - Newtonpark 1-2-3 e.o.
NL.IMRO.0080.05010BP00-VG01	Bestemmingsplan Leeuwarden - Watercampus
NL.IMRO.0080.03005BP00-VG01	Bestemmingsplan Businesspark en WTC e.o.
NL.IMRO.0080.05005BP00-VG01	bestemmingsplan Wielenpôlle, Schepenbuurt, de Plantage en omgeving
NL.IMRO.0080.09001BP00-VG01	Bestemmingsplan Wytgaard
NL.IMRO.0080.05003BP00-VG01	Bestemmingsplan Achter de Hoven
NL.IMRO.0080.06011BP00-VG01	Bestemmingsplan Techumerdyk 10 te Leeuwarden
NL.IMRO.0080.06010BP00-VG01	Bestemmingsplan perceel ten noordwesten van Tearnserdyk 44 te Leeuwarden
NL.IMRO.0080.02003BP00-VG01	Bestemmingsplan Stationskwartier
NL.IMRO.0080.06007BP00-VG01	Bestemmingsplan De Zuidlanden, plandeel Akoestisch Landschap
NL.IMRO.0080.03001BP00-VG01	Bestemmingsplan Leeuwarden - Industrieterrein West
NL.IMRO.0080.04009BP00-VG01	Bestemmingsplan Indische Buurt
NL.IMRO.0080.05007BP00-VG01	Leeuwarden-Drachtsterweg (tussen Drachtsterplein en Tijnjedijk)
NL.IMRO.0080.02004BP00-VG01	Bestemmingsplan Leeuwarden - Parkeergarage Nieuwe Oosterstraat
NL.IMRO.0080.03002BP01-VG01	Bestemmingsplan Leeuwarden - Parkeergarage Tesselschadestraat
NL.IMRO.0080.06004BP00-VA01	De Zuidlanden, plandeel Overijsselselaan
NL.IMRO.0080.03002BP00-VG01	Bestemmingsplan Leeuwarden - Vosseparkwijk
NL.IMRO.0080.02002BP00-VG01	Bestemmingsplan Binnenstad
NL.IMRO.0080.06003BP00-VG04	De Zuidlanden, plandeel Wiarda
NL.IMRO.0080.06005BP00-VG01	Bestemmingsplan Leeuwarden - Drachtsterweg e.o. (incl. nieuw Aquaduct)
NL.IMRO.0080.04014BV-VG01	Leeuwarden - Tusken Moark en Ie
NL.IMRO.0080.03015BP00-VG01	Leeuwarden - Sint Bonifatiuspark tussen Bonnehosstraat en Valkstraat
NL.IMRO.0080.04012BP00-VG01	Leeuwarden - Kalverdijkje
NL.IMRO.0080.03008BP00-VG01	Bestemmingsplan Leeuwarden - Sint Bonifatiuspark e.o.
NL.IMRO.0080.03004BP00-VG01	Bestemmingsplan Bilgaard, Leeuwarder Bos en omgeving
NL.IMRO.0080.04007BP00-VG01	Bestemmingsplan Leeuwarden - Vrijheidswijk
NL.IMRO.0080.04006BP00-VG01	Bestemmingsplan Leeuwarden - Tolhuis
NL.IMRO.0080.04004BP00-VG01	Bestemmingsplan Camminghaburen
NL.IMRO.0080.10001BP00-VG01	bestemmingsplan Lekkum
NL.IMRO.0080.04005BP00-VG02	Leeuwarden - Recreatiegebied Groene Ster
NL.IMRO.0055.BPWoonschepen-VA01	bestemmingsplan Woonschepen
NL.IMRO.0055.BPBORINGHEMPENS-OH01	Exploratieboring Hempens
NL.IMRO.00800000PCP06001OH-	Bestemmingsplan Leeuwarden – Hempens Teerns/Zuiderburen/Froskepôlle
NL.IMRO.00800000PCP08001OH-	Bestemmingsplan Wirdum
NL.IMRO.0080.14002BP00-VG01	Bestemmingsplan Grut Palma
NL.IMRO.0080.04008BP00-VG01	Bestemmingsplan Leeuwarden - Oranjewijk, Tulpenburg en ’t Vliet
NL.IMRO.0080.04015BP00-VG01	Bestemmingsplan Leeuwarden – Balistraten

met bijbehorende regels en bijlagen, zijn van overeenkomstige toepassing op de gronden die behoren tot dit 1.1 plan, met dien verstande dat de regels en/of het ruimtelijk regiem wordt aangevuld zoals aangegeven in dit 1.1 plan.

Artikel 2 Wijze van meten

Bij de toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten.

2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:

vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen;

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Niet van toepassing op het voorliggende plan. Voor de bestemmingen wordt verwezen naar de bestemmingsplannen zoals genoemd in 1.12 van toepassing verklaring.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 3 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Artikel 4 Algemene bouwregels

Voor het bouwen van zonnepanelen en/of - collectoren zonder omgevingsvergunning gelden de volgende aanvullende bouwregels:

Bij de toepassing van de bouwregels zoals opgenomen in artikel 4 lid b tot en met d geldt dat bij het bouwen binnen de belemmerde strook van een hoogspanningsverbinding vooraf advies dient te worden ingewonnen van de betreffende leidingbeheerder.

Op de gronden ter plaatse van de aanduiding "wetgevingzone - bedrijventerreinen" geldt voor de ruimtelijke besluiten als genoemd in 1.12 van toepassing verklaring dat een omgevingsvergunning niet is vereist indien de activiteit betrekking heeft op het bouwen van zonnepanelen en/of - collectoren op al dan niet bestaande constructies en/of in een permanente grondopstelling, met dien verstande dat:

de bouwhoogte van de constructie met inbegrip van de zonnepanelen en/of - collectoren niet meer mag bedragen dan 5 m;
de bouwhoogte van de zonnepanelen en/of - collectoren in een grondopstelling niet meer mag bedragen dan 2 m;
de constructie niet mag voorzien zijn van een dakterras, balkon of andere niet op de grond gelegen buitenruimte;
de constructie en/of de grondopstelling gebouwd moet worden in het bouwvlak achter de voorgevel (en het verlengde daarvan) van het hoofdgebouw op een bouwperceel of van hoofdgebouwen op de belendende bouwpercelen;
de afstand tussen een constructie en/of de grondopstelling en een bouwperceelgrens ten minste 3 m moet bedragen;
de afstand tussen een constructie en/of de grondopstelling en een op het perceel aanwezige hoofdgebouw ten minste 5 m moet bedragen.

Op de gronden ter plaatse van de aanduiding "wetgevingzone - beschermde stads- en dorpsgezichten" voor zover geen sprake is van een rijks- of gemeentelijk monument geldt voor de ruimtelijke besluiten als genoemd in 1.12 van toepassing verklaring dat een omgevingsvergunning niet is vereist indien de activiteit betrekking heeft op het bouwen van zonnepanelen en/of - collectoren op een plat dakvlak, met dien verstande dat:

de afstand tot de dakrand ten minste gelijk moet zijn aan de hoogte van de zonnepanelen en/of - collectoren;
de hoogte van zonnepanelen en/of - collectoren ten opzichte van een plat dakvlak niet meer mag bedragen dan 0,65 m.

Op de gronden ter plaatse van de aanduiding "wetgevingzone - bestaand stedelijk gebied" geldt voor de ruimtelijke besluiten als genoemd in 1.12 van toepassing verklaring dat een omgevingsvergunning niet is vereist indien de activiteit betrekking heeft op het bouwen van zonnepanelen en/of - collectoren op al dan niet bestaande constructies op grote parkeerterreinen in particuliere eigendom, met dien verstande dat:

onder een groot parkeerterrein wordt verstaan een parkeerterrein met een omvang van ten minste 125 m²;
de bouwhoogte van de constructie met inbegrip van de zonnepanelen en/of - collectoren niet meer mag bedragen dan 5 m;
de constructie niet mag voorzien zijn van een dakterras, balkon of andere niet op de grond gelegen buitenruimte;
de constructie gebouwd moet worden op een afstand van ten minste 10 m van het openbaar toegankelijk gebied;
de afstand tussen een constructie en een bouwperceelgrens ten minste 3 m moet bedragen;
de afstand tussen een constructie en een op het perceel aanwezig hoofdgebouw ten minste 5 m moet bedragen.

Op de gronden ter plaatse van de aanduiding "wetgevingzone - bestaand stedelijk gebied" geldt voor de ruimtelijke besluiten als genoemd in 1.12 van toepassing verklaring dat een omgevingsvergunning niet is vereist indien de activiteit betrekking heeft op het bouwen van zonnepanelen en/of - collectoren op al dan niet bestaande constructies op parkeerterreinen in het openbaar toegankelijk gebied, met dien verstande dat:

de bouwhoogte van de constructie met inbegrip van de zonnepanelen en/of - collectoren niet meer mag bedragen dan 5 m;
de constructie niet mag voorzien zijn van een dakterras, balkon of andere niet op de grond gelegen buitenruimte;
is aangetoond dat belanghebbenden binnen een zone van 100 m gelegen rondom de beoogde locatie instemmen met het voornemen.

Artikel 5 Algemene gebruiksregels

In aanvulling op de ruimtelijke besluiten zoals genoemd in 1.12 van toepassing verklaring mogen de gronden tevens worden gebruikt voor:

warmteopwekking met collectoren;
energieopwekking met panelen,

met dien verstande dat:

in afwijking van het gestelde in artikel 3.1 lid 2 Wet ruimtelijke ordening het voorliggende bestemmingsplan binnen een periode van 15 jaar opnieuw moet zijn vastgesteld;
in afwijking van het gestelde in artikel 3.2 Wet ruimtelijke ordening wordt de termijn van 15 jaar als tijdelijk / voorlopig aangemerkt;
voor de gebieden op de gronden ter plaatse van de aanduidingen "wetgevingzone - vliegbasis, "wetgevingzone - dorpsranden afwijkingsgebied t/m 150 m", "wetgevingzone - dorpsranden afwijkingsgebied vanaf 150 m", "wetgevingzone - ontwikkelingsgebied Nieuw Stroomland" en "wetgevingzone - ontwikkelingsgebied Zuidlanden" mag de gezamenlijke oppervlakte aan zonnepanelen en/of - collectoren niet meer bedragen dan 115 hectare;
voor de gebieden op de gronden ter plaatse van de aanduidingen "wetgevingzone - bedrijventerrein", "wetgevingzone - beschermde stads- en dorpsgezichten" en "wetgevingzone - bestaand stedelijk gebied" mag de gezamenlijke oppervlakte aan zonnepanelen en/of - collectoren niet meer bedragen dan 90 hectare.

Artikel 6 Algemene afwijkingsregels

6.1 Afwijkingsmogelijkheden per deelgebied

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van:

de bestemmingsregels van de ruimtelijke besluiten als genoemd in 1.12 van toepassing verklaring ter plaatse van de aanduiding "wetgevingzone - beschermde stads- en dorpsgezichten" voor zover geen sprake is van een rijks- of gemeentelijk monument, voor het bouwen van zonnepanelen en/of - collectoren op een niet naar het openbaar toegankelijk gebied gericht zijdakvlak, met dien verstande dat:

de afstand tussen dakonderbrekingen ( schoorstenen, dakkappellen), de daknok, hoek-en kilkepers en zonnepanelen en/of - collectoren ten minste 0,65 m dient te bedragen;
ten minste 50% van de (historische) dakbedekking op het schuine dakvlak zichtbaar dient te zijn;
de zonnepanelen en/of - collectoren op het zijdakvlak niet zichtbaar zijn vanuit het openbaar toegankelijk gebied.

de bestemmingsregels van de ruimtelijke besluiten als genoemd in 1.12 van toepassing verklaring ter plaatse van de aanduidingen "wetgevingzone - bedrijventerreinen", "wetgevingzone - beschermde stads- en dorpsgezichten" en "wetgevingzone - bestaand stedelijk gebied" voor zover sprake is van een rijks- of gemeentelijk monument , voor het bouwen van zonnepanelen en/of - collectoren op een plat dakvlak, met dien verstande dat:

de afstand tot de dakrand ten minste gelijk moet zijn aan de hoogte van de zonnepanelen en/of - collectoren;
de hoogte van zonnepanelen en/of - collectoren ten opzichte van een plat dakvlak mag niet meer bedragen dan 0,65 m.

de bestemmingsregels van de ruimtelijke besluiten als genoemd in 1.12 van toepassing verklaring ter plaatse van de aanduidingen "wetgevingzone - bedrijventerreinen", "wetgevingzone - beschermde stads- en dorpsgezichten" en "wetgevingzone - bestaand stedelijk gebied" voor zover sprake is van een rijks- of gemeentelijk monument , voor het bouwen van zonnepanelen en/of - collectoren op een niet naar het openbaar toegankelijk gebied gericht zijdakvlak, met dien verstande dat:

de afstand tussen dakonderbrekingen (schoorstenen, dakkappellen), de daknok, hoek-en kilkepers en zonnepanelen en/of - collectoren ten minste 0,65 m dient te bedragen;
ten minste 50% van de (historische) dakbedekking op het schuine dakvlak zichtbaar dient te zijn;
de zonnepanelen en/of - collectoren op het zijdakvlak niet zichtbaar zijn vanuit het openbaar toegankelijk gebied.

de bestemmingsregels van de ruimtelijke besluiten als genoemd in 1.12 van toepassing verklaring ter plaatse van de aanduiding "wetgevingzone - bestaand stedelijk gebied" voor het bouwen van zonnepanelen en/of - collectoren op al dan niet bestaande constructies op parkeerterreinen in het openbaar toegankelijk gebied, met dien verstande dat:

de bouwhoogte van de constructie met inbegrip van de zonnepanelen en/of - collectoren niet meer mag bedragen dan 5 m;
de constructie niet mag voorzien zijn van een dakterras, balkon of andere niet op de grond gelegen buitenruimte.

de bestemmingsregels van de ruimtelijke besluiten als genoemd in 1.12 van toepassing verklaring ter plaatse van de aanduiding "wetgevingzone - ontwikkelingsgebied Nieuw Stroomland" voor het bouwen van zonnepanelen en/of - collectoren in een tijdelijke grondopstelling, met dien verstande dat:

de bouwhoogte van de zonnepanelen en/of - collectoren in grondopstelling niet meer mag bedragen dan 2 m;
de afstand tussen de zonnepanelen en/of - collectoren in grondopstelling en de perceelsgrenzen van het openbaar toegankelijk gebied alsook waterlopen ten minste 10 m dient te bedragen;
de zonnepanelen en/of - collectoren in grondopstelling ten hoogste 15 jaar geplaatst mogen zijn;
bij de realisatie van een grondopstelling van zonnepanelen en/of - collectoren dient het beginpunt van de geprojecteerde ontwikkeling op minder dan 200 m van het bestaand stedelijk gebied van de provincie Fryslân zoals opgenomen op kaart 1 - Begrenzing bestaand bebouwd gebied Verordening Romte Fryslân 2014 te zijn gelegen;
indien een project voor het bouwen van zonnepanelen en/of – collectoren is gelegen binnen 150 meter van een woonkern, voorafgaand aan de verlening van de omgevingsvergunning is aangetoond dat participatie van bewoners van de betreffende kern heeft plaatsgevonden.

de bestemmingsregels van de ruimtelijke besluiten als genoemd in 1.12 van toepassing verklaring ter plaatse van de aanduiding "wetgevingzone - dorpsranden afwijkingsgebied t/m 150 m" voor het bouwen van zonnepanelen en/of - collectoren in een permanente grondopstelling, met dien verstande dat:

de bouwhoogte van de zonnepanelen en/of - collectoren in grondopstelling niet meer mag bedragen dan 2 m;
de afstand tussen de zonnepanelen en/of - collectoren in grondopstelling en de perceelsgrenzen van de dorpsbebouwing alsook waterlopen ten minste 10 m dient te bedragen;
de afstand tussen de zonnepanelen en/of - collectoren in grondopstelling en de perceelsgrenzen van woon- en agrarische erven in het buitengebied ten minste 50 m dient te bedragen;
bij de realisatie van een grondopstelling van zonnepanelen en/of - collectoren dient het beginpunt van de geprojecteerde ontwikkeling op minder dan 50 m van een dorpsrand te zijn gelegen;
de afstand tussen de zonnepanelen en/of - collectoren in grondopstelling en de bouwperceelgrenzen van het openbaar toegankelijk gebied alsook waterlopen ten minste 10 m dient te bedragen;
zonneprojecten niet mogen worden ontwikkeld op gronden die onderdeel uitmaken van de (provinciale) natuur van de provincie Fryslân zoals opgenomen in kaart 3 - Natuur Verordening Romte Fryslân 2014;
voorafgaand aan de verlening van de omgevingsvergunning is aangetoond dat participatie van bewoners van de betreffende kern heeft plaatsgevonden;
voorafgaand aan de verlening van de omgevingsvergunning is aangetoond dat de aard en de schaal van de zonnepanelen en/of - collectoren in een permanente grondopstelling in relatie staat tot de energiebehoefte van de betreffende kern of kernen.

de bestemmingsregels van de ruimtelijke besluiten als genoemd in 1.12 van toepassing verklaring ter plaatse van de aanduiding "wetgevingzone - dorpsranden afwijkingsgebied vanaf 150 m" voor het bouwen van zonnepanelen en/of - collectoren in een permanente grondopstelling ten behoeve van het behoud van de ruimtelijke eenheid in relatie tot het bepaalde onder f, met dien verstande dat:

de bouwhoogte van de zonnepanelen en/of - collectoren in grondopstelling niet meer mag bedragen dan 2 m;
de afstand tussen de zonnepanelen en/of - collectoren in grondopstelling en de perceelsgrenzen van de dorpsbebouwing ten minste 10 m dient te bedragen;
de afstand tussen de zonnepanelen en/of - collectoren in grondopstelling en de perceelsgrenzen van woon- en agrarische erven in het buitengebied ten minste 50 m dient te bedragen;
de afstand tussen de zonnepanelen en/of - collectoren in grondopstelling en de perceelsgrenzen van het openbaar toegankelijk gebied alsook waterlopen ten minste 10 m dient te bedragen;
voorafgaand aan de verlening van de omgevingsvergunning afstemming met en instemming van de provincie Fryslân dient plaats te vinden;
zonneprojecten niet mogen worden ontwikkeld op gronden die onderdeel uitmaken van de (provinciale) natuur van de provincie Fryslân zoals opgenomen in kaart 3 - Natuur Verordening Romte Fryslân 2014;
voorafgaand aan de verlening van de omgevingsvergunning is aangetoond dat participatie van bewoners van de betreffende kern heeft plaatsgevonden;
voorafgaand aan de verlening van de omgevingsvergunning is aangetoond dat de aard en de schaal van de zonnepanelen en/of - collectoren in een permanente grondopstelling in relatie staat tot de energiebehoefte van de betreffende kern of kernen.

de bestemmingsregels van de ruimtelijke besluiten als genoemd in 1.12 van toepassing verklaring ter plaatse van de aanduiding "wetgevingzone - vliegbasis" voor het bouwen van zonnepanelen en/of - collectoren in een permanente grondopstelling, met dien verstande dat:

de bouwhoogte van de zonnepanelen en/of - collectoren in een grondopstelling niet meer mag bedragen dan 2 m;
bij de realisatie van een grondopstelling van zonnepanelen en/of - collectoren dient het beginpunt van de geprojecteerde ontwikkeling op minder dan 200 m van het bestaand stedelijk gebied van de provincie Fryslân zoals opgenomen in kaart 1 - Begrenzing bestaand bebouwd gebied Verordening Romte Fryslân 2014 te zijn gelegen;
de afstand tussen de zonnepanelen en/of - collectoren in grondopstelling en de perceelsgrenzen van het openbaar toegankelijk gebied alsook waterlopen ten minste 10 m dient te bedragen.

de bestemmingsregels van de ruimtelijke besluiten als genoemd in 1.12 van toepassing verklaring ter plaatse van de aanduiding "wetgevingzone - ontwikkelingsgebied Zuidlanden" voor het bouwen van zonnepanelen en/of - collectoren in een tijdelijke grondopstelling, met dien verstande dat:

de bouwhoogte van de zonnepanelen en/of - collectoren in grondopstelling niet meer mag bedragen dan 2 m;
de afstand tussen de zonnepanelen en/of - collectoren in grondopstelling en de perceelsgrenzen van het openbaar toegankelijk gebied alsook waterlopen ten minste 10 m dient te bedragen;
de zonnepanelen en/of - collectoren in grondopstelling ten hoogste 15 jaar geplaatst mogen zijn;
bij de realisatie van een grondopstelling van zonnepanelen en/of - collectoren dient het beginpunt van de geprojecteerde ontwikkeling op minder dan 200 m van het bestaand stedelijk gebied van de provincie Fryslân zoals opgenomen op kaart 1 - Begrenzing bestaand bebouwd gebied Verordening Romte Fryslân 2014 te zijn gelegen;
indien een project voor het bouwen van zonnepanelen en/of – collectoren is gelegen binnen 150 meter van een woonkern, voorafgaand aan de verlening van de omgevingsvergunning is aangetoond dat participatie van bewoners van de betreffende kern heeft plaatsgevonden.

6.2 Toetsingscriteria per deelgebied

De in lid 6.1 genoemde omgevingsvergunningen kunnen uitsluitend worden verleend, indien:

gehandeld wordt in overeenstemming met de beleidsregels zoals opgenomen in bijlage 1 bij deze regels;
geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de ecologische belangen van het betreffende gebied;
de opstelling leidt tot verstoring van rust en ruimte in de weidevogelkansgebieden, zoals aangegeven op de kaart 7- Weidevogelgebieden Verordening Romte Fryslân 2014, een omgevingsvergunning alleen wordt verleend als de schade gecompenseerd is overeenkomstig artikel 7.2.4, onder d van de verordening en de provinciale weidevogelregeling, door storting van het compensatiebedrag In het provinciale Weidevogelfonds.

6.3 Algemene afwijkingsmogelijkheid

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van de bestemmingsregels van de ruimtelijke besluiten als genoemd in 1.12 van toepassing verklaring voor het bouwen van zonnepanelen en/of - collectoren in een al dan niet tijdelijke grondopstelling, met dien verstande dat:

de bouwhoogte van de zonnepanelen en/of - collectoren in grondopstelling niet meer mag bedragen dan 2 m;
een grondopstelling van zonnepanelen en/of - collectoren dient in het bestaand stedelijk gebied van de provincie Fryslân zoals opgenomen in kaart 1 - Begrenzing bestaand bebouwd gebied Verordening Romte Fryslân 2014 te zijn gelegen;
de afstand tussen de zonnepanelen en/of - collectoren in grondopstelling en de perceelsgrenzen van het openbaar toegankelijk gebied alsook waterlopen ten minste 10 m dient te bedragen;
de zonnepanelen en/of - collectoren in tijdelijk grondopstelling ten hoogste 15 jaar geplaatst mogen zijn;
het bepaalde in artikel 7 is niet van toepassing op deze afwijkingsmogelijkheid;
de omgevingsvergunning kan uitsluitend worden verleend:

indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de ecologische belangen;
indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan:

het straat- en bebouwingsbeeld;
de woonsituatie;
de milieusituatie;
de verkeerssituatie;
de parkeercapaciteit;
het waterbeheer;
de sociale veiligheid;
archeologie;
cultuurhistorie;
de externe veiligheid en brandveiligheid;
de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

Artikel 7 Overige regels

In aanvulling op het gestelde in artikel 3.1 lid 1 Wet ruimtelijke ordening geldt voor de gronden behorende tot dit 1.1 plan dat de beleidsregels zoals opgenomen in de als bijlage 1 bij deze regels behorende 'Kwaliteitsnota plan voor de zon' van overeenkomstige toepassing zijn.

Indien de beleidsregels 'Kwaliteitsnota plan voor de zon' binnen de planperiode worden gewijzigd, wordt rekening gehouden met de wijziging.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 8 Overgangsrecht

8.1 Overgangsrecht bouwwerken

een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het 1.1 plan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:

gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.

het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde in sub a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in sub a met maximaal 10%;

sub a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

8.2 Overgangsrecht gebruik

het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het 1.1 plan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;

het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in sub a, te veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en afwijking wordt verkleind;

indien het gebruik, bedoeld in sub a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;

sub a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 9 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het Bestemmingplan Leeuwarden - Partiële herziening Plan voor de zon van de gemeente gemeente Leeuwarden.

Behorend bij het besluit van 13 februari 2017 en uitspraak van 11 juli 2018