Kollumerzwaag - Foarwei 47

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

1.1 plan:

het wijzigingsplan "Wijzigingsplan Kollumerzwaag - Foarwei 47" met identificatienummer NL.IMRO.0079.WpKzFoarwei4718-Ow01 van de gemeente Kollumerland c.a.;

1.2 wijzigingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels;

1.3 bestemmingsplan Kollumerzwaag:

het op 25 juni 2009 door de gemeenteraad vastgestelde bestemmingsplan als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0079.BpKollumerzwaag-0401 met de bijbehorende regels en bijlagen;

1.4 facetbestemmingsplan bouwregels bouwwerken, geen gebouwen zijnde:

het op 22 april 2010 door de gemeenteraad vastgestelde facetbestemmingsplan bouwregels bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met de bijbehorende regels.

Artikel 2 Relatie met het bestemmingsplan Kollumerzwaag

De regels van het bestemmingsplan Kollumerzwaag alsmede de regels van het facetbestemmingsplan bouwregels bouwwerken, geen gebouwen zijnde (zie Bijlage 1) blijven, met uitzondering van de Overgangs- en slotregels van deze plannen, onverminderd van kracht en zijn derhalve van toepassing op de in dit wijzigingsplan opgenomen bestemmingen, met dien verstande dat de volgende regels van het bestemmingsplan Kollumerzwaag worden toegevoegd/aangepast:

• a. artikel 16, lid 2, sub a, onder 1 wordt als volgt aangepast: 'het aantal woningen binnen een bouwvlak bedraagt ten hoogste 1 het bestaande aantal'

Hoofdstuk 2 Overgangs- en slotregels

Artikel 3 Overgangsrecht

3.1 Bouwen

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het wijzigingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het wijzigingsplan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a met maximaal 10%.
• c. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

3.2 Gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het wijzigingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het wijzigingsplan strijdige gebruik, bedoeld onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 4 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als "Regels van het Wijzigingsplan Kollumerzwaag - Foarwei 47".