Sportstad Heerenveen (zuidelijk deel)

Artikel 4 Gemengd

 

4. 1.       Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Gemengd’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a.    gebouwen ten behoeve van:

1. culturele doeleinden;

2. doeleinden van sport en recreatie;

3. onderwijsdoeleinden;

4. horeca, voor zover ten dienste van de doeleinden genoemd in lid 4.1.a. onder 1., 2. en 3.;

met de daarbijbehorende:

b.    terreinen;

c.    parkeervoorzieningen;

d.    groenvoorzieningen;

e.    waterlopen en waterpartijen;

f.     bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

4. 2.       Bouwregels

4. 2. 1. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:        

a.    een gebouw zal binnen een bouwvlak worden gebouwd;

b.    geluidsgevoelige objecten zullen uitsluitend worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van gemengd - geluidsgevoelige objecten";

c.    de maximale bouwhoogte van een gebouw zal ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding “maximale bouwhoogte (m)” aangegeven maximale bouwhoogte bedragen.

4. 2. 2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende regel:

-       de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 10,00 m bedragen.

4. 3.       Nadere eisen

Burgemeester en Wethouders kunnen, ten behoeve van een goede woonsituatie, de sociale veiligheid, de milieusituatie, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing.

4. 4.       Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

 

a.    het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van detailhandel;

b.    het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van zelfstandige horeca.