Beschermd Dorpsgezicht Het Oranjewoud

Artikel 25: Algemene afwijkingsregels

25.1 Afwijken

Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van:

1. de bij recht, in het plan gegeven maten, afmetingen en percentages tot ten hoogste 10% van die maten, afmetingen en percentages,
2. het bepaalde in het plan voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mits:
   1. de bouwhoogte ten hoogste 10 m bedraagt;
3. het bepaalde in het plan ten aanzien van de maximale (bouw)hoogte van gebouwen en toestaan dat de (bouw)hoogte van de gebouwen ten behoeve van plaatselijke verhogingen, zoals schoorstenen, luchtkokers, liftkokers en lichtkappen en daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen, wordt vergroot, mits:
1. deze vergroting niet meer bedraagt dan 10 m² per plaatselijke verhoging;
2. de gezamenlijke oppervlakte van de verhogingen ten hoogste 50% van het dakvlak bedraagt;
3. de vergroting leidt tot een hoogte welke ten hoogste 1,25 maal de maximale (bouw)hoogte bedraagt van het betreffende gebouw;
4. het bepaalde in het plan en toestaan dat bestemmings- of bouwgrenzen worden overschreden, indien een meetverschil daartoe aanleiding geeft;
5. het bepaalde in het plan en toestaan dat openbare nutsgebouwtjes, wachthuisjes ten behoeve van het openbaar vervoer, telefooncellen, gebouwtjes ten behoeve van de bediening van kunstwerken, toiletgebouwtjes, en naar de aard daarmee gelijk te stellen gebouwtjes en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd, mits:
1. de inhoud per gebouwtje ten hoogste 50 m³ bedraagt;
2. de bouwhoogte ten hoogste 6 m bedraagt;

25.2 Afwegingscriteria

De in lid 25.1 bedoelde afwijkingen kunnen slechts worden toegepast, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan:

1. het straat- en bebouwingsbeeld;
2. de woonsituatie;
3. de sociale veiligheid;
4. de milieusituatie;
5. de verkeersveiligheid;
6. de cultuurhistorische waarden van het beschermd dorpsgezicht;
7. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden.